Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 250/2008. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr- (Număr în format vechi 3158/2002)
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 250/2008
Ședința publică de la 11 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Ioan Truță
JUDECĂTOR 2: Monica Farcas
JUDECĂTOR 3: Anca Neamțiu președinte secție
Grefier - -
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de către reclamanta, și continuat de succesoarele acesteia și, împotriva deciziei civile nr.256 din 27 martie 2007 pronunțată de Tribunalul Sibiu în dosar nr.679/2002 având ca obiect revendicare imobiliară, în contradictoriu cu intimații ,.DUPĂ, PREFECTURA JUDEȚULUI S, STATUL ROMÂN PRIN CONSILIUL LOCAL S și
Având în vedere că d-na judecător Carla -titulară a completului de judecată C2 recurs civil de joi - lipsește din instanță fiind în îngrijirea copilului de până la 2 ani, completul a fost complinit în conformitate cu prevederile art.98 alin.6 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești prin participarea d-nei judecător - -desemnată în lista de permanență pentru soluționarea incidentelor procedurale ivite la acest termen de judecată.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că dosarul a fost repus pe rol la cererea recurentelor, iar în cerere acestea învederează că renunță la recurs și solicită judecarea cauzei în lipsă.
Instanța ia act de cererea succesoarelor recurentei și lasă cauza în pronunțare.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului de față;
Constată că prin sentința civilă nr.7483/23.10.2001 a Judecătoriei Sibiua fost respinsă acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta, în contradictoriu cu pârâții, Prefectura jud.Sibiu, Statul Român prin Consiliul Local Sibiu și SC Sibiu, privind constatarea nulității absolute a ordinului Prefectului jud.Sibiu nr.729/1996 și a încheierii de întabulare nr.2817/1996 din CF 18433 Sibiu, precum și rectificarea CF, cu consecința revenirii la situația anterioară.
S-a luat act de renunțarea la judecata capetelor de cerere din acțiunea principală privind predarea în deplină proprietate și posesie a imobilului- cameră, bucătărie și pivniță- înscris în CF 18433 Sibiu, nr.top.2794/2, 2795/1/2 și la constatarea nulității absolute a contractului de vânzare cumpărare încheiat la 14.06.1974 între pârâții și fostul Oficiu județean pentru construirea și vânzarea de locuințe.
Prin aceeași sentință s-a luat act de renunțarea la judecarea cererii reconvenționale formulate de pârâții reclamanți-reconvenționali și cu privire la constatarea valabilității contractului de vânzare-cumpărare încheiat la 14.06.1974, menționat dealtfel și în acțiunea principală.
Pentru a hotărî astfel, instanța de fond în considerarea probelor administrate a stabilit că imobilul din Sibiu- înscris în CF 1951 Sibiu, nr.top.2794- 2795 format proprietatea tabulară a reclamantei, iar în 1958 i-a fost naționalizat în baza 921/1950, trecând astfel în proprietatea statului conform încheierii 260/1958. Ulterior imobilul a fost dezmembrat pe apartamente, cel format din cameră, bucătărie și pivniță cu nr.top.2974/2, 2795/1/2 fiind înscris pe numele pârâților cu titlu de cumpărare și transmis în CF 18433 Sibiu (fila 8 dosar fond).
La baza întabulării s-a aflat contractul de vânzare-cumpărare 5048/1974 încheiat cu fostul (fila 26).
În baza Ordinului Prefectului nr.729/1996 pârâții au devenit proprietarii apartamentului în cotă de 201/463 părți din suprafața totală de 463 mp, potrivit încheierii de întabulare nr.2817/1996.
Pentru că reclamanta a renunțat la primele capete de cerere, menținându-și doar cel ce viza nulitatea acestui ordin, instanța de fond limitându-se doar la acest capăt, a conchis că acesta s-a emis în considerarea dispozițiilor art.35 din Legea 18/1991 privind fondul funciar. Nefăcând reclamanta dovada că acel ordin este contrar legii, instanța de fond a respins acțiunea și cu privire la acest capăt de cerere și în conformitate cu cerințele art.37 din Legea 115/1938 a respins și cererea referitoare la constatarea nulității încheierii de întabulare nr.2817/1996 din CF 18433 Sibiu și rectificarea acesteia.
S-a luat astfel, pe cale de consecință, act de renunțarea judecării acțiunii reconvenționale.
Apelul declarat de reclamanta împotriva sentinței civile nr.7483/23.10.2001 a Judecătoriei Sibiua fost respins ca nefondat prin decizia civilă nr.256/27.03.2002 a Tribunalului Sibiu, în acest mod confirmându-se legalitatea și temeinicia sentinței apelate.
Împotriva acestei decizii civile nr.256/27.03.2002 a Tribunalului Sibiu și a sentinței civile nr.7483/2001 a Judecătoriei Sibiu, în termen legal, a declarat recurs reclamanta aducându-i critici sub aspectul nelegalității ei, solicitând casarea acesteia și judecând cauza în fond, a fi admisă acțiunea principală așa cum a fost formulată și precizată.
În subsidiar, arată că dacă se justifică efectuarea unui raport de expertiză tehnică pentru stabilirea corectă a terenului atribuit pârâților prin ordinul prefectului, se solicită casarea celor două hotărâri și trimiterea cauzei spre rejudecare în vederea administrării acelei probe.
În expunerea de motive, în esență, se arată că ordinul prefectului s-a emis cu încălcarea dispozițiilor art.36 alin.2 din Legea 18/1991 care stipulează expres că se poate atribui la cererea proprietarului construcției doar terenul atribuit, adică 66 mp, pe durata existenței edificatelor sau cel mult aferent construcțiilor de 105 mp.
În drept s-au invocat dispozițiile art.304 punct 9 cod procedură civilă.
Prefectul județului Sibiu a depus întâmpinare prin care se solicită respingerea recursului, argumentând că ordinul contestat s-a emis în baza art.36 din Legea 18/1991 pentru terenul aferent construcțiilor, în cotă de 201/463 părți.
Pârâții și la rândul lor pe calea întâmpinării au solicitat respingerea recursului ca nefondat.
Analizând recursul, se constată că la termenul de judecată din 11.09.2008 numitele și, în calitate de succesoare ale reclamantei -decedată la 10.08.2003, au depus la dosar declarație autentificată prin care arătau că înțeleg să renunțe la judecarea recursului de față, astfel că în baza art.246 cod procedură civilă instanța de recurs va lua act de această renunțare.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Ia act de renunțarea la judecarea recursului formulată de și, ca succesoare ale recurentei, împotriva sentinței civile nr.7483/23.10.2001 pronunțată de Judecătoria Sibiu și a deciziei civile 266/27.03.2003 pronunțată de Tribunalul Sibiu.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 11 2008.
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, - - |
Red.
2ex/19 2008
Jud..
Jud.fond
Președinte:Ioan TruțăJudecători:Ioan Truță, Monica Farcas, Anca Neamțiu
