Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 26/2010. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TIMIȘOARA Operator 2928
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR--10.12.2009
DECIZIA CIVILĂ NR. 26/
Ședința publică din 13 ianuarie 2010
PREȘEDINTE: Rujița Rambu
JUDECĂTOR 2: Florin Șuiu
JUDECĂTOR: G -
GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantul împotriva încheierii din 4.02.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosarul nr-, în contradictoriu cu pârâții intimați și, pentru pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă pentru reclamantul recurent lipsă, domnul avocat, în substituirea domnului avocat, lipsă fiind pârâții intimați.
Recursul a fost declarat în termen legal și este timbrat cu 4 lei taxă judiciară de timbru și 0,15 lei timbru judiciar.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care se constată că pârâții intimați au depus la dosar, prin registratură, concluzii scrise.
Reprezentantul reclamantului recurent depune la dosar împuternicirea avocațială,delegația de substituire și un set de acte în susținerea recursului. Arată că nu mai are cereri de formulat.
Curtea, văzând că nu mai sunt formulate alte cereri, constată recursul în stare de judecată și acordă cuvântul asupra acestuia.
Reprezentantul reclamantului recurent solicită admiterea recursului și obligarea instanței de fond la continuarea judecății, fără cheltuieli de judecată, pentru motivele arătate în cererea de recurs.
CURTEA
Deliberând asupra recursului, constată:
Prin încheierea din 04.02.2009, pronunțată în dosarul nr-, Tribunalul Arada suspendat judecata acțiunii civile formulate de reclamantul împotriva pârâților și, având ca obiect pretenții, până la soluționarea definitivă și irevocabilă a dosarelor nr-, nr- și nr-, aflate pe rolul Judecătoriei Arad.
Pentru a dispune astfel, Tribunalul Arada reținut că soluția din prezenta cauză depinde de soluția ce se va da în celelalte trei dosare, motiv pentru care a făcut aplicarea dispozițiilor art. 244 pct. 1 Cod procedură civilă.
Împotriva încheierii de suspendare din 04.02.2009 a declarat recurs reclamantul.
În motivarea recursului, invocând art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, reclamantul a susținut că Tribunalul Arada făcut o aplicare greșită a legii, întrucât în cauză nu sunt incidente dispozițiile art. 244 pct. 1 Cod procedură civilă.
Reclamantul a arătat că acțiunea sa în prezenții față de pârâți, născută din raportul obligațional cu aceștia, care și-au sporit patrimoniul în detrimentul său, nu poate fi influențată de soluțiile ce se vor da în cele trei dosare care au ca obiect partajul judiciar asupra unor imobile asupra cărora nu mai este coproprietar.
Examinând încheierea atacată în raport cu motivele invocate, precum și din oficiu, conform art. 306 alin. 2 și art. 3041Cod procedură civilă, față de actele și lucrările dosarului, Curtea constată că recursul reclamantului este întemeiat, urmând a fi admis pentru considerentele care vor fi prezentate în continuare.
Prin acțiunea din dosarul de față, reclamantul a solicitat obligarea pârâților și la plata sumei de 541.995,5 lei cu titlul de creanță, reprezentând diferența de contribuție la edificarea construcțiilor de pe terenurile înscrise în CF nr. 74760 A, CF nr. 74759 A, CF nr. 74761 A și CF nr. 74762 A, terenuri asupra cărora au fost coproprietari în cote de câte și pe care s-au înțeles să construiască, prin contribuția egală a fiecărei părți, patru case; reclamantul a arătat că pârâții nu au respectat această înțelegere, contribuția lor fiind mai mică, motiv pentru care a promovat această acțiune bazată pe principiul îmbogățirii fără justă cauză.
În acțiunile ce fac obiectul dosarelor nr-, nr- și nr-, aflate pe rolul Judecătoriei Arad, se solicită de către și, reclamanți de această dată, în contradictoriu cu, pârât în dosarele respective, dar și cu terțe persoane, constatarea edificării construcțiilor în baza unor contracte de asociere și sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor.
Analizând obiectul acțiunii din dosarul de față în raport cu obiectul acțiunilor din celelalte dosare, instanța constată că dosarul de față are ca obiect pretențiile bănești ale reclamantului bazate pe îmbogățirea fără justă cauză a pârâților și, despre care pretinde că nu au respectat înțelegerea avută în ceea ce privește contribuția la edificarea construcțiilor, înțelegere cuprinsă într-un contract de asociere.
Soluția ce se va da în acest dosar nu poate fi influențată, nu depinde de soluțiile ce se vor da în dosarele având ca obiect constatarea edificării construcțiilor și sistarea indiviziunii, cu atât mai mult cu cât, așa cum rezultă din extrasele de carte funciară depuse la dosar în recurs, reclamantul nu mai este coproprietar asupra terenurilor înscrise în cărțile funciare indicate anterior, vânzându-și cotele de proprietate unor terțe persoane, care au calitatea de pârâți în celelalte trei cauze aflate pe rolul Judecătoriei Arad.
Acțiunea din dosarul de față își are temeiul în contractul de asociere dintre părți, iar acțiunile din celelalte trei dosare se întemeiază pe starea de coproprietate asupra imobilelor.
Prin urmare, nu sunt îndeplinite cerințele prevăzute de art. 244 alin. 1 pct.1 Cod procedură civilă pentru suspendarea judecății.
Față de aceste considerente, în baza art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, raportat la art.244 alin. 1 pct. 1 Cod procedură civilă, Curtea va admite recursul declarat de reclamantul împotriva încheierii din 4.02.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosarul nr-.
În consecință, va modifica încheierea atacată, în sensul că va dispune continuarea judecății acțiunii formulate de reclamant.
Văzând că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de reclamantul împotriva încheierii din 4.02.2009, pronunțată de Tribunalul Arad în dosarul nr-.
Modifică încheierea atacată, în sensul că dispune continuarea judecății acțiunii formulate de reclamant.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 13.01.2010.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR 3: Gheorghe Oberșterescu
- - - - G -
GREFIER,
- -
Red. - 19.01.2010;
Tehnored. - 25.01.2010; 2 ex.
Primă instanță: Trib. A;Judecător:
Președinte:Rujița RambuJudecători:Rujița Rambu, Florin Șuiu, Gheorghe Oberșterescu
