Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 345/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALAȚI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 345/
Ședința publică din data de 3 iunie 2008
PREȘEDINTE: Viorica Mihai Secuianu judecător
JUDECĂTOR 2: George Popa
JUDECĂTOR 3: Irina vicepreședintele Curții, cu delegație
Grefier -
-.-.-.-.-.-.-.-
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de către pârâta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 104 G, cu sediul în G,-, -.3, împotriva sentinței comerciale nr.2622/06.12.2007 pronunțată de Tribunalul Galați, în dosarul nr- - secția comercială, maritimă și fluvială, de contencios administrativ și fiscal, în contradictoriu cu reclamanta - - G, cu sediul în,-, în acțiune civilă în pretenții.
La apelul nominal au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, în sensul că este primul termen de judecată în recurs; cauza a fost scoasă de pe rolul Curții de APEL GALAȚI - secția pentru cauze de contencios administrativ și fiscal prin încheierea din 10.04.2008 și înregistrată pe rolul secției civile al aceleiași instanțe; recursul este timbrat;s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Având în vedere că în cauză s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, Curtea rămâne în pronunțare la sfârșitul ședinței de judecată.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Examinând actele și lucrările dosarului, constată următoarele:
Prin sentința comercială nr. 2622 din 6 decembrie 2007, Tribunalul Galația admis acțiunea în pretenții formulată de reclamanta - - G, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr. 104 G și, în consecință, a obligat pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 14.032,17 lei reprezentând majorări de întârziere și suma de 930,19 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această soluție Tribunalul a reținut următoarele:
Prin cererea înregistrata sub nr-, reclamanta - - Gac hemat în judecată pe pârâta Asociația de Proprietari nr. 104 G, solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 14.032,17 lei reprezentând majorări de întârziere pentru prestația de apă caldă menajeră și majorări de întârziere pentru prestația de energie termică, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că în baza contractelor de prestări servicii încheiate între părți, reclamanta a furnizat pârâtei servicii de energie termică și apă caldă curentă, aceasta din urmă obligându-se să plătească contravaloarea prestațiilor la termene prevăzute de HG nr. 425/1993, Legea nr. 4/1981 (modificată prin Legea nr. 198/1997) și Legea nr. 326/2001.
Astfel, pentru serviciile prestate, reclamanta a facturat consumul lunar, a transmis factura consumatorului, iar acesta nu și-a achitat obligația colaterală prevăzută în contract de a plăti prețul în termen de 30 de zile pentru apa calda curenta si respectiv 15 zile pentru prestația de energie termica, motiv pentru care datorează și majorări de întârziere.
A precizat că pârâta a fost convocată în vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, în conformitate cu dispozițiile art. 720 Cod procedură civilă, însă acest demers a rămas fără rezultat (adresa nr. 1264/24 04.2007 - fila 7).
În drept, a invocat prevederile art. 969, 970 Cod civil.
În dovedirea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei în copie, contractul pentru distribuirea agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră si acte adiționale, facturi fiscale emise pentru serviciile furnizate si pentru majorările de întârziere (filele 7-56).
Reclamanta a timbrat legal acțiunea cu taxa de timbru de 925,19 lei și timbru judiciar de 5 lei.
Reclamanta a depus la dosarul cauzei și modul de calcul al majorărilor de întârziere aferent facturilor emise, defalcat pe apă caldă și termoficare.
Legal citată, pârâta nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Din analiza ansamblului materialului probator aflat la dosarul cauzei, rezultă următoarele:
Prin contractul pentru distribuirea agentului termen pentru agent termic, reclamanta - - G în calitate de distribuitor s-a obligat să asigure pârâtei Asociația de Proprietari nr.104 G, în calitate de mic consumator de tip, energie termică pentru încălzire si apa calda menajera.
Potrivit art. 9 din contract "stabilirea consumului se face lunar pe baza unor procese verbale încheiate în conformitate cu Anexa nr.2 între reprezentanții autorizați atât ai distribuitorului cât și ai consumatorului", iar potrivit art. 10 din contract "procesele verbale încheiate conform Anexei 2 sunt singurele documente primare care stau la baza întocmirii pentru prestațiile executate de către distribuitor; neprezentarea consumatorului la încheierea procesului verbal se va considera acceptare tacită a prestațiilor de către consumator".
Întrucât pârâta nu achitat la scadență contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, aceasta datorează și majorări de întârziere la facturile restante, conform art. 16 din contract, in suma de 14.032,17 lei.
Cum contravaloarea prestațiilor datorate de pârâtă si suma de 14.032,17 lei, majorări de întârziere sunt asumate prin contracte constatate prin înscrisuri sub semnătură privată, instanța a constatat că acțiunea este întemeiată.
Împotriva acestei sentințe, în termen legal, a declarat recurs pârâta Asociația de Locatari nr. 104 G, criticând-o pentru nelegalitate prin prisma motivelor prev.de art.304/1 Cod procedură civilă.
Susține recurenta că au fost încălcate dispozițiile art.85 Cod procedură civilă întrucât, la termenul din 6.12.2007, deși a fost citată la ora 10,30, cauza a fost strigată cu mult înainte și astfel, nu și-a putut face apărările necesare.
Recursul declarat este fondat.
Art.85 Cod procedură civilă stabilește obligația judecătorului de a hotărî asupra unei cereri numai după prealabilă citare sau înfățișare a părților, cu excepția cazurilor în care legea dispune altfel. Textul este de natură să consolideze două principii fundamentale de procedură civilă, respectiv principiul contradictorialității și cel al dreptului la apărare.
Atât timp cât partea a fost citată pentru termenul din 6.12.2007, la ora 10,30 (conform dovezii de îndeplinire a procedurii de citare existentă la fila 6 dosar fond), iar în momentul în care s-a prezentat în sala de judecată respectivă, a constatat că ședința de judecată fusese deja închisă, Curtea constată că, ignorarea mențiunii de pe citația respectivă, i s-a încălcat pârâtului dreptul la apărare.
Mai mult, deși în considerentele sentinței recurate se precizează că pârâta "legal citată, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare", Curtea constată existența întâmpinării la filele 3-4 dosar fond.
Așa fiind, se impune casarea sentinței și trimiterea cauzei spre rejudecare, pârâta având astfel efectiv garantat dreptul la apărare, putând solicita administrarea oricărei probe necesare în contradovada celor pretinse de reclamantă.
În drept, fiind aplicabile dispozițiile art.312 pct.5 Cod procedură civilă,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul civil declarat de către pârâta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 104 G, cu sediul în G,-, -.3, împotriva sentinței comerciale nr.2622/06.12.2007 pronunțată de Tribunalul Galați, în dosarul nr- - secția comercială, maritimă și fluvială, de contencios administrativ și fiscal, în contradictoriu cu reclamanta - - G, și trimite cauza spre rejudecare la această instanță - Secția civilă.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 3 iunie 2008.
Președinte, - - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red./25.06.2008
VM/25.06.2008
2 ex./25.06.2008
Fond: Tribunalul Galați, secția comercială și contencios administrativ
Judecători:.
Președinte:Viorica Mihai SecuianuJudecători:Viorica Mihai Secuianu, George Popa, Irina
