Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 365/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALAȚI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 365
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 5.06.2008
PREȘEDINTE: Romeo Jirlăeanu
JUDECĂTOR 2: Elena Romila
JUDECĂTOR 3: Gabriela Baciu
Grefier - - -
La ordine fiind soluționarea recursului civil formulat de pârâta Asociația de proprietari nr. 829 cu sediul în G, țigl. II, -., scara 2,. 4, împotriva sentinței civile nr. 2393 din 14.11.2007 pronunțată în dosarul nr- al Tribunalului Galați, în contradictoriu cu intimata - - G cu sediul în G-, în acțiunea civilă având ca obiect pretenții.
La apelul nominal a răspuns recurenta prin reprezentant vicepreședinte cu delegație la dosar, intimata prin consilier juridic cu delegație la dosar.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
S-a legitimat reprezentantul recurentei cu, datele fiind identice cu cele menționate în delegația de reprezentare.
Nemaifiind cereri de formulat, Curtea constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul în fond.
Recurenta prin reprezentant arată că a formulat recurs întrucât nu este de acord cu plata cheltuielilor de judecată, considerând că nu sunt în culpă procesuală, astfel că nu trebuie să le plătească recurenta.
Intimata prin reprezentant solicită respingerea recursului ca nefondat.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului constată următoarele;
Prin cererea înregistrată sub nr -, reclamanta - - Gac hemat în judecată pe pârâta Asociația de Proprietari nr. 829 G solicitând obligarea acesteia la plata sumei totale de 9.471,79 lei cu titlu de contravaloare majorări de întârziere aferente facturilor de energie termica si apa calda menajera.
A solicitat obligarea paratei la cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că în baza contractelor de prestări servicii încheiate între părți, reclamanta a furnizat paratului servicii de energie termică, aceasta din urmă obligându-se să plătească contravaloarea prestațiilor la termene prevăzute de HG nr. 425/1993, Legea nr. 4/1981 (modificată prin Legea nr. 198/1997) și Legea nr. 326/2001.
Astfel, pentru serviciile prestate, reclamanta a facturat consumul lunar, a transmis factura consumatorului, iar acesta nu și-a achitat obligația colaterală prevăzută în contract de a plăti prețul în termen de 30 de zile, motiv pentru care datorează si majorări de întârziere.
A precizat că pârâta a fost convocată în vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, în conformitate cu dispozițiile art. 720. însă acest demers a rămas fără rezultat.
În drept, a invocat prevederile art. 969, 970.civ.
În dovedirea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei în copie, contractul pentru distribuirea agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră si acte adiționale, facturi fiscale emise pentru serviciile furnizate si pentru majorările de întârziere, anexe la facturile cu calculul majorărilor de întârziere.
Legal citata, pârâta s-a prezentat în instanță si a formulat întâmpinare prin care a arătat ca in acest moment nu sunt disponibilități de plata, si ca apartamentele din bloc sunt ocupate de chiriași ai Primăriei Mun. G, rău platnici.
Pârâta nu a solicitat administrarea de probe in apărare.
Prin sentința civilă nr. 2393/14.11.2007 Tribunalul Galația admis acțiunea formulată de reclamanta - - G în contradictoriu cu Asociația de Locatari nr. 829
A fost obligată pârâta la plata sumei de 9 471,79 lei reprezentând majorări de întârziere la facturile de energie termică și apă caldă majorări neachitate la termenul scadent.
A fost obligată pârâta la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 659,67 lei.
S-a reținut în motivarea sentinței că pârâta nu a achitat la scadență contravaloarea serviciilor de care a beneficiat astfel că datorează majorări de întârziere la facturile restante conform art. 16 din contractul de prestări servicii încheiat între părți.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs pârâta criticând-o pentru nelegalitate întrucât greșit s-a dispus obligarea la plata cheltuielilor de judecată întrucât vinovată de neplata facturilor restante este fosta administrator care a fost înlocuită de la conducerea asociației întrucât nu a prezentat locatarilor citația pentru proces pentru ca aceștia să se poată apăra în instanță.
Recursul declarat de pârâtă este nefondat.
Potrivit disp. art. 274 cod proc.civilă partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere să plătească cheltuielile de judecată.
Potrivit disp. art. 275 cod proc.civilă pârâtul care a recunoscut la prima zi de înfățișare pretențiile reclamantului nu va putea fi obligat la plata cheltuielilor de judecată afară numai dacă a fost pus în întârziere înainte de chemarea în judecată.
- - G cu adresa nr. 8348/6.07.2007 a convocat reprezentanții Asociației de Proprietari nr. 829 G la conciliere pentru contravaloarea serviciilor în sumă de 9.471,79 lei reprezentând facturi neachitate și majorări de întârziere în baza contractului de prestări servicii.
Față de refuzul pârâtei de a se prezenta la conciliere reclamanta a formulat prezenta acțiune înregistrată la 12.10.2007 la Tribunalul Galați - dosar nr-.
Aspectul prezentat de recurentă în motivarea recursului nu este dovedit și de altfel nici nu înlătură culpa procesuală fiind vorba de o problemă internă de organizare a conducerii asociației de locatari.
Mai mult la fila 10 dosar fond se află adresa nr. 324/6.03.2008 a Gd in care rezultă că recomandata de citare a recurentei a fost predată la 11.06.2007 administratorului asociației conform listei de distribuire F8 și -ului care conțin semnătura de primire și calitatea primitorului.
Pentru aceste considerente în conf. cu disp. art. 312 alin. 1 cod proc.civilă se va respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nr. 829 G împotriva sentinței civile nr. 2393/14.11.2007 a Tribunalului Galați.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nr. 829 cu sediul în G, țigl. II, -., scara 2,. 4, împotriva sentinței civile nr. 2393 din 14.11.2007 pronunțată în dosarul nr- al Tribunalului Galați, în contradictoriu cu intimata - - G cu sediul în G-, în acțiunea civilă având ca obiect pretenții.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din data de 5.06.2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR
- - - - - -
Grefier
- -
Red.RJ/16.06.2008
Dact.IS/2ex./16.06.2008
Fond./
Președinte:Romeo JirlăeanuJudecători:Romeo Jirlăeanu, Elena Romila, Gabriela Baciu
