Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 490/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALAȚI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 490/
Ședința publică din 16.09.2008
PREȘEDINTE: George Popa judecător
JUDECĂTOR 2: Irina Alexandra Boldea Vicepreședintele Curții de Apel
JUDECĂTOR 3: Viorica
Grefier -
La ordine fiind soluționarea recursului civil declarat de către pârâta Asociația de proprietari nr. 358 A G, împotriva sentinței civile nr. 69 din 10.01.2008 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția Comercială, Maritimă și Fluvială și de contencios Administrativ în dosarul nr-, în contradictoriu cu reclamanta - - G, în acțiunea civilă în pretenții.
La apelul nominal au răspuns: pentru recurenta-pârâtă avocat, în baza împuternicirii avocațiale depusă la dosarul cauzei și pentru intimata-reclamantă, consilier juridic.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Apărătorul recurentei-pârâtă și reprezentantul intimatei-reclamantă, având pe rând cuvântul, precizează că nu mai au cereri de formulat în cauză.
Curtea, având în vedere că în cauză nu mai sunt cereri de formulat, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Av., pentru recurenta-pârâtă, arată că hotărârea pronunțată de instanța de fond este netemeinică pentru faptul că partea pe care o reprezintă nefiind chemată la efectuarea raportului de expertiză a fost prejudiciată.
Din proba administrată, respectiv proba cu acte constând în facturile emise de către reclamantă pârâtei rezultă că aceasta din urmă avea o datorie de 6.590 lei aferente anului 2004. Tot pentru anul 2004 în luna octombrie s-au achitat sumele de 1.389 și 1.400 lei. Făcându-se un calcul rezultă că pentru anul 2004 s-a achitat suma de 20.444 lei iar pentru anul 2005 s-a achitat sume de 5.822 lei astfel că recurenta în total a achitat sume de 26.266 lei rămânând de achitat un rest de 37.834 lei.
Din raportul de expertiză efectuat de către expert rezultă că acesta nu a făcut altceva decât să copie datele din calculatorul reclamantei sumele, nu se regăsesc chitanțele cu care pârâta a efectuat plățile deși ele există depuse în copie.
În concluzie, solicită admiterea recursului formulat, modificarea în parte a sentinței și în rejudecare obligarea pârâtei la plata sumei de 37.834 lei.
Reprezentantul intimatei-reclamantă arată că motivele de recurs formulate sunt netemeinice și nelegale sens în care solicită respingerea recursului ca nefondat menținându-se ca fiind temeinică și legală sentința pronunțată de instanța de fond.
Cu privire la chitanțele despre care a făcut vorbire apărătorul recurentei în sensul că acestea nu au fost avute în vedere de societatea pe care o reprezintă și de către expert, arată că toate chitanțele au fost avute în vedere la momentul promovării acțiunii precum și la momentul efectuării expertizei.
CURTEA
Asupra recursului civil de față,
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului Curtea a reținut următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr- la Tribunalul Galați reclamanta C - Gac hemat în judecată Asociația de Proprietari nr. 358 AGp entru a fi obligată la plata sumei de 64.100,97 lei reprezentând contravaloarea serviciilor prestate în perioada 30.04.2004-31.05.2005.
În motivarea cererii se arată că prin contractul nr. 163/1999 și 163/2005 prelungite prin acte adiționale încheiate cu pârâta, reclamanta se obligă să presteze servicii de furnizare a energiei termice pentru încălzire și a apei calde menajere, iar pârâta să achite în termen de 15 zile de la primirea facturii, contravaloarea acestor servicii.
Se mai arată în motivarea cererii că reclamanta și-a respectat obligația contractuală de furnizare a acestor servicii către pârâtă, dar aceasta nu a mai plătit facturile emise, ajungând ca pârâta să acumuleze debite restante în sumă de 64.100,97 lei.
În urma analizării probelor administrate prin sentința civilă nr. 69/2008 pronunțată de Tribunalul Galația fost admisă acțiunea reclamantei și obligată pârâta la plata sumei de 56.200,97 lei reprezentând contravaloarea energiei termice și apei calde neachitate la termenul scadent.
A reținut instanța de fond că potrivit contractului nr. 163/4.01.1999 pârâta avea obligația de a achita contravaloarea serviciilor prestate de reclamantă, obligație care nu a fost respectată.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs pârâta Asociația de Proprietari nr. 358 A care a susținut că valoarea debitului este de doar 43.785,72 lei astfel că solicită modificarea hotărârii instanței de fond în acest sens.
Recursul de față nu este fondat.
Așa cum rezultă din conținutul contractului nr. 163/1999 prelungit în fiecare an prin acte adiționale reclamanta s-a obligat să presteze pentru pârâtă servicii de furnizare a energiei termice și a apei calde menajere iar aceasta din urmă avea obligația să achite în termen de 15 zile de la primirea facturii contravaloarea serviciilor prestate.
Așa cum rezultă din concluziile raportului de expertiză efectuat la instanța de fond pârâta din cauza dificultăților financiare nu a achitat facturile la termenele scadente, fiind debitoare cu suma de 56.200,97 lei.
Pârâta invocă faptul că suma restantă este de 43.785,72 lei făcând referire la o serie de chitanțe care au fost avute în vedere de expert la întocmirea raportului de expertiză.
De fapt pârâta nu a dat curs invitației făcute de expert, la efectuarea expertizei participând numai reprezentantul reclamantei.
Considerăm că susținerile pârâtei nu sunt dovedite iar calculul făcut de aceasta nu este de natură să înlăture proba dispusă de instanța de fond și anume concluziile raportului de expertiză.
Cum dreptul reclamantei de a solicita plata debitului restant nu a fost contestat ci doar întinderea acestuia, iar pentru stabilirea acestuia s-a apelat la serviciile unui expert, Curtea apreciază că susținerile pârâtei nu sunt dovedite, motiv pentru care văzând și disp.art. 312 în ref. la art. 296 din pr.civ. recursul de față va fi respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul pârâtei Asociația de Proprietari nr. 358 A G, împotriva sentinței civile nr. 69 din 10.01.2008 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția Comercială, Maritimă și Fluvială și de Contencios Administrativ în dosarul nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică azi, 16 2008.
Președinte, - - | Judecător, - - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red./24.09.2008
Tehnored.
2 exp./24.09.2008
Fond: Tribunalul Galați - judecători -
Președinte:George PopaJudecători:George Popa, Irina Alexandra Boldea, Viorica
