Obligație de a face. Decizia 109/2009. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL GALA
SEC IA CIVIL
Decizia civil ă nr.109/
edin a public de la 07 Februarie 2008
Completul compus din:
PRE EDINTE - - -
JUDEC TOR - - -
JUDEC TOR - - -
Grefier - - -
-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
La ordine fiind solu ionarea recursurilor declarate de reclamantul,domiciliat în G,str.T - nr.46 i de pârâ ii, domicilia i în G,str.T - nr.48,împotriva deciziei civile nr.466 din 27 septembrie 2007 pronun at de Tribunalul Gala în dosarul nr-,în contradictoriu cu intima ii, având ca obiect obliga ie de a face.
Dezbaterile au avut loc în edin a public din data de 06 februarie 2008 i s-au consemnat în încheierea din acea zi,când,instan a având nevoie de timp pentru deliberare,a amânat pronun area cauzei la data de 07 februarie 2008,când a pronun at prezenta.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Prin cererea înregistrat sub num rul 10708/2004 ( num rul unic - ) pe rolul Judec toriei reclamantul a chemat in judecata pe pârâ ii si solicitând instan ei ca prin hot rârea ce o va pronun a sa îi oblige pe pârâ i sa îi lase deplina proprietate si pa nica folosin ță suprafa a de 100 metri tra, ridice construc iile cute acordul u pe terenul proprietatea sa sub sanc iunea pl ii unor daune cominatorii de 1.000.000 lei pe fiecare zi de întârziere de la data mânerii definitive a hot rârii precum i obligarea pârâ ilor la plata de desp gubiri pentru lipsa de folosin a si administrare a terenului pe ultimii 3 ani de zile si plata daunelor morale.
În motivarea în fapt a cererii a ar tat ca în baza contractului de vânzare - cump rare autentificat sub num rul 403/25.01.2000 este proprietarul imobilului compus din suprafa a de 210 metri tra si casa de locuit din care pârâ ii au ocupat abuziv 100 metri tra pe care au construit mai multe camere, nefinalizate.
Ulterior reclamantul a precizat ca renun ță la judecarea capetelor 3 si 4 de cerere.
În motivarea în drept a invocat dispozi iile articolului 480 Cod civil.
Pe parcursul procesului au fost introdu i în cauz în calitate de pârâ i ca mo tenitoare a pârâtului decedat si si ca pârâ i în cererea reconven ională formulate de pârâ i având ca obiect gr ni uire.
Prin sentin a civil 6754/24.10.2006 pronun at de Judec toria Gala a fost respins ac iunea ca nefondat i obligat reclamantul la plata cheltuielilor de judecat în cuantum de 1.100 RON.
Pentru a pronun a aceast sentin instan a de fond a re inut fat de actele de proprietate ale pârâ ilor coroborate cu constat rile efectuate la fa a locului cu ocazia cercet rii locale, preten iile reclamantului nu sunt întemeiate, cu re inerea preciz rilor reclamantului în sensul limitele propriet ăț ii sale nu s-au modificat de la data achizi ion rii imobilului.
Împotriva acestei sentin e civile a declarat apel reclamantul motivând în sensul ca în mod gre it prima instan i-a respins ac iunea in seama de actele depuse la dosar i de concluziile raportului de expertiz efectuat în cauz.
Prin decizia civil nr.466/2007 a Tribunalului Gala s-a respins apelul ca nefondat,re inându-se urm toarele:
La pronun area hot rârii primei instan e s-au avut în vedere concluziile raportului de expertiz tehnic topometric întocmit de tre expertul - în care se arat ambele i de in în fapt mai pu in decât au conform actelor de proprietate dar nu s-a constatat ca pârâ ii ocup o parte din suprafa a pe care reclamantul o are conform contractului de vânzare-cump rare autentificat sub num rul 403/25.01.2000 i prin atribuirea tre reclamant a suprafe ei de 100 metri tra solicitat ar fi afectat dreptul de proprietate al pârâ ilor, iar reclamantul ar de ine mai mult decât are conform titlului u de proprietate.
Coroborând aceste constat ri ale expertului cu precizarea reclamantului formulat cu ocazia cercet rii la fa a locului în sensul limitele propriet ăț ii sale nu s-au modificat de la data cump rii imobilului precum i cu faptul schi a de care se prevalează reclamantul i în care laturile ce îi delimiteaz proprietatea sunt paralele are caracter extrajudiciar, rezult concluzia reclamantul nu i-a dovedit preten iile i deficitul de teren pe care îl reclam este cauzat de omisiunea identific rii i sur rii suprafe ei cu ocazia întocmirii contractului de vânzare-cump rare.
Împotriva deciziei civile nr.466/2007 a Tribunalului Gala a declarat recurs reclamantul care invoc faptul -n spe ță nu s-a inut seama de schi a ing. Gh.schi ță potrivit reia pârâ ii îi ocup 48 mp teren.
De asemenea,s-a formulat recurs de tre pârâ i,pentru de i au câ tigat în apel,instan a nu a obligat cealalt parte la plata cheltuielilor lor de judecat conform dispozi iilor art.274 Cod procedur civil.
Examinând actele i lucr rile dosarului se constat recursul reclamantului este nefondat.
Recurentul reclamant este proprietar al imobilului situat în-,compus din 210 mp teren i construc ii,conform contractului de vânzare cump rare nr.403/1/25.01.2000. Schi a releveu întocmit cu ocazia semn rii contractului de vânzare cump rare nr. 403/1/25.01.2000 i expertiza efectuat -n cauz dovedesc de la data încheierii contractului i pân -n prezent nu au avut loc modific ri ale configura iei terenului. Preten iile reclamantului vis-a-vis de pârâ i ( -i lase în deplin proprietate i pa nic folosin ță suprafa a de 48 mp) nu pot fi sus inute doar de o schi ță întocmit nu se tie cu ce ocazie,ce nu poart nici car o dat cert ce ar reprezenta un punct de plecare pentru stabilirea unei situa ii de fapt la un moment dat.
Lipsa tuturor acestor elemente determin concluzia -n spe ță,instan ele judec tore ti au pronun at o solu ie legal în ceea ce prive te cererea principal.
Recursul pârâ ilor referitor la cheltuielile de judecat din apel este fondat pentru,potrivit art.274 Cod procedur civil ,partea zut în preten ii(în spe ță apelantul) urmeaz a suporta cheltuielile de judecat. Ori,recuren ii pârâ i prin întâmpinarea depus în apel au precizat clar doresc obligarea apelantului la plata cheltuielilor de judecat (cerere asupra reia instan a nu s-a pronun at) i prin respingerea apelului partea zut în preten ii se constat e apelantul reclamant.
Fa ță de aceste considerente,prin prisma disp.art.312 al.1 teza Cod procedur civil,urmeaz a se respinge recursul reclamantului ca nefondat i a se admite recursul pârâ ilor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
ADMITE recursul civil de pârâ ii, domicilia i în G,str.T - nr.48,împotriva deciziei civile nr.466 din 27 septembrie 2007 pronun at de Tribunalul Gala în dosarul nr-,în contradictoriu cu intima ii, având ca obiect obliga ie de a face.
Modific decizia civil nr.466/2007 a Tribunalului Gala în sensul complet rii cu men iunea oblig pe apelant tre intima ii i la plata a 600 lei reprezentând cheltuieli de judecat în apel.
RESPINGE, ca nefondat, recursul civil declarat de reclamantul,domiciliat în G,str.T - nr.46,împotriva aceleia i decizii civile.
Oblig pe recurentul tre intima ii i la plata a 600 lei reprezentând cheltuieli de judecat în recurs.
Irevocabil ă.
Pronun at în edin a public de la 07 Februarie 2008.
Pre edinte, - - | Judec tor, - - | Judec tor, - - |
Grefier, - - |
- /06.03.2008
- /06.03.2008
2 ex.
FOND:
APEL: -
Președinte:Luminita SoleaJudecători:Luminita Solea, Simona Bacsin, Anica Ioan
