Partaj bunuri comune. Jurisprudență. Decizia 1393/2009. Curtea de Apel Bacau
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BACĂU
SECȚIA CIVILA, CAUZE MINORI, FAMILIE, CONFLICTE DE MUNCA, ASIGURARI SOCIALE
DECIZIA CIVILA NR. 1393
Ședința publică de la 9 noiembrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Daniela Părău
JUDECĂTOR 2: Liliana Ciobanu Jănică Gioacăș
- - -
GREFIER - - -
La ordine a venit spre pronunțare recursul civil declarat de reclamantul AL- împotriva deciziei civile nr.125/A/09.04.2009 pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 26.10.2009, fiind consemnate în încheierea de la acea dată.
CURTEA
- deliberând -
Asupra recursului civil de fata constata următoarele:
Prin sentința civila nr. 6153 din 3 iulie 2008 Judecătoriei Bacăus -a admis în parte acțiunea de partaj formulata de reclamanta Al- în contradictoriu cu pârâtul Al, s-a constatat că părțile au avut calitatea de soți si in timpul căsătoriei ( desființata prin divorț - sentința civila nr. 5476/2.august.2000 a Judecătoriei Bacău ) au dobândit un apartament situat în B,-. B.1, un beci, extinderea la apartament compusă dintr-o camera, un hol mic, o anexa și o baie, suprafață de 30,47 mp teren construcții situată în B,-, un garaj situat la aceeași adresă și mai multe bunuri mobile.
Prin aceeași hotărâre s-a constata ca soții au avut o contribuție de 50% la dobândirea bunurilor, s-a dispus sistarea stării de devălmașie,s-au atribuit în lotul reclamantei toate bunurile care constituiau masa de partaj, fiind obligată reclamanta să plătească pârâtului suma de -,85 lei.S-a mai constatat că suprafața de teren situata în B, str. - nr.27 a ieșit din patrimoniul părților, prin vânzare la licitație publica în anul 2000 și că restul bunurilor solicitate au fost dobândite după desfacerea căsătoriei, nefiind incluse in masa de partaj.
Împotriva acestei hotărâri au declarat apel ambele părți, iar Tribunalul Bacău, prin decizia civila nr. 125 din 9 aprilie 2009 admis apelurile, a schimbat în parte sentința apelata în ce privește compunerea masei, valoarea acesteia, a loturilor si a sultei și atribuirea loturilor, în sensul că a scos de la masa bunurilor comune suprafața de teren de 30,74 mp situata în B,- și a inclus în masa bunurilor comune terenul in suprafața de 188 mp situat în B, str.- nr. 27, teren pe care l-a atribuit în lotul paratului, fiind obligată recurenta la plata sumei de 112 349,65 lei cu titlu de sultă în favoarea paratului.
Pentru a pronunța aceasta hotărâre, instanța de apel a reținut că apelul reclamantei este întemeiat în ceea ce privește suprafața de 188 mp teren situat în str.- nr. 27 B, acesta având calitatea de bun comun, fiind dobândit în timpul căsătoriei, potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 14774 din 3 iulie 1995 și că publicația de vânzare nr. 2994/2000 emisa în dosarul de executare nr.2994/2000 al Judecătoriei Bacău nu face dovada că imobilul a ieșit din patrimoniul celor doi soți in urma vânzării la licitație publica.
Referitor la apelul paratului s-a apreciat asupra atribuirii apartamentului în lotul reclamantei ca fiind corecta, nefiind posibila partajarea în natura a imobilului.
De asemenea, s-a apreciat că imobilul-teren in suprafața de 30,74 mp situat în B,- nu poate fi reținut la masa de partaj, fiind proprietatea unui terț deoarece, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.7 din 6 ian. 2004 - Biroul notar Public, părțile au vândut către SRL aceasta suprafața de teren.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs pârâtul Al-, recursul fiind declarat și motivat în termen și legal timbrat cu taxa de timbru de 2386 lei și timbru judiciar de 0,25 lei.
In motivarea recursului se arată, în esență, că solicită admiterea recursului, modificarea în parte a deciziei în sensul excluderii din masa bunurilor comune a următoarelor bunuri:
- extindere situată în B,str. - nr.35/B/1, proprietatea 2000 SRL, fiind executata în regie proprie de aceasta societate pe terenul SRL, în suprafața de 30,74 mp.
- terenul în suprafața de 188 mp situat in B,str.- nr. 27, județul B, care a fost înstrăinat prin vânzare la licitație publică, conform sentinței civile nr. 2161 pronunțată in dosarul nr. 2994/2000.
Examinând cauza sub aspectul motivelor de recurs invocate, Curtea de Apel reține următoarele:
Se va aprecia că recursul formulat de parat este fondat cu privire la suprafața de teren de 188 mp situat în B, str.- nr.27,județul B, deoarece acest bun nu poate face parte din masa bunurile comune, deoarece a ieșit din patrimoniul părților. Astfel, prin sentința civila nr. 2161 din 6 aprilie 2001 Judecătoriei Bacău s-a admis cererea de vânzare silită formulată de creditoarea Banca pentru Dezvoltare SA- Sucursala împotriva debitoarei Al, s-a adjudecat definitiv în favoarea SRL B terenul in suprafața de 188 mp situat în B,str. - nr. 27, hotărârea rămânând irevocabilă la 15 nov.2001 prin respingerea recursului ca tardiv formulat, conform mențiunilor de la fila 30 dosar recurs.
In raport de aceasta situație se constată că în mod greșit acest bun imobil a fost inclus la masa de partaj.
Referitor la motivul de recurs privitor la extinderea situată în B-.B,.1, se va aprecia că este un motiv nou, deoarece în apel recurentul nu a formulat un motiv care să vizeze extinderea de la apartament, apelul vizând doar suprafața de teren pe care a fost construită extinderea.
Potrivit art. 316 si 294 Cod procedură. civila, în recurs nu se pot face cereri noi, situație in care nu va putea fi analizat sub acest aspect recursul formulat.
In considerarea celor reținute anterior, Curtea de Apel, în baza art. 304 pct.9 Cod procedură civilă, va admite recursul, va modifica în parte decizia recurată în sensul ca va respinge apelul reclamantei și va schimba în parte sentința în ceea ce privește componenta masei, valoarea masei, a loturilor și a sultei, urmând a scoate de la masa de partaj terenul de 188 mp situat în B, str.- nr.27, bun pe care îl va scoate din lotul pârâtului și va modifica, corespunzător valorii acestui bun, valoarea masei de partaj, a cotelor și a sultei la care va fi obligata reclamanta.
Se vor menține celelalte dispoziții ale sentinței.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul civil declarat de reclamantul AL- împotriva deciziei civile nr.125/A/09.04.2009 pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-.
Modifică în parte decizia civilă nr. 125 din 9 aprilie 2009 Tribunalului Bacău în sensul că:
Respinge apelul formulat de apelanta-reclamantă Al-.
Schimbă în parte sentința civilă apelată în ceea ce privește componența masei,valoarea masei, a loturilor și a sultei și în consecință:
Scoate de la masa de partaj terenul de 188 mp situat în B, str. - nr. 27 în valoare de 72 339 lei, bun care îl scoate din lotul pârâtului.
Constată că masa de partaj este în valoare de 297 039,7 lei iar cota valorică cuvenită fiecărei părți este de 148 519,8 lei.
Obligă reclamanta la plata sumei de 148 519 lei cu titlu de sultă către pârât.
Menține celelalte dispoziții ale sentinței.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 9 nov. 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
red.sent.
red.dec. apel /
red.dec.recurs /11.11.
tehnored. /5 ex./13.11.
Președinte:Daniela PărăuJudecători:Daniela Părău, Liliana Ciobanu Jănică Gioacăș
