Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 619/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR.619/R/2008
Ședința publică din 13 martie 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Ana Ionescu
JUDECĂTORI: Ana Ionescu, Eugenia Pușcașiu Andrea Țuluș
- -
GREFIER: - -
S-a luat în examinare cererea de revizuire formulată de revizuientul împotriva deciziei civile nr.107 din 17 ianuarie 2008 a Curții de APEL CLUJ, pronunțată în dosarul nr-, privind și pe intimatul Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară M - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară S.
La apelul nominal se prezintă revizuientul, lipsă fiind intimatul pârât.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea de revizuire este legal timbrată cu 13 lei taxă judiciară de timbru și 0,15 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, se constată că la data de 10 martie 2008 intimatul pârât a înregistrat la dosar întâmpinare prin care solicită respingerea cererii de revizuire și judecarea cauzei în lipsă, act ce se comunică revizuientului.
De asemenea, la data de 11 martie 2008, revizuientul a înregistrat la dosar o cerere prin care solicită un termen mai mare de 30 de zile pentru a putea depune la dosar raportul de expertiză tehnico-judiciară, care se întocmește într-un alt dosar, pentru a se putea face o clarificare obiectivă în ce privește soluționarea cererii de revizuire.
Revizuientul mai depune la dosar o cerere prin care solicită amânarea sau suspendarea judecării cauzei, însoțită de încheiere de ședință din data de 10 martie 2008 Judecătoriei Sighetu Marmației dată în dosarul nr-, pe motiv că nu este finalizată lucrarea de expertiză și nu o poate depune la dosar.
Instanța, în urma deliberării, respinge cererea de amânare sau de suspendare a judecării prezentei revizuiri, având în vedere temeiul cererii de revizuire art.322 pct.3C. pro. Civ. închide faza probatorie, constată prezenta cerere de revizuire în stare de judecată și acordă cuvântul în susținerea acesteia.
Revizuientul solicită admiterea cererii de revizuire așa cum este formulată și pentru motivele arătate în scris, arătând că s-au inversat două numere topografice, unul dintre ele reprezentând albia.
CURTEA
Prin cererea înregistrată la 14.02.2008, revizuientul solicitat anularea deciziei civile nr. 107 pronunțată de Curtea de APEL CLUJ la 17.01.2008 în dosarul nr- și, în consecință, admiterea recursului declarat împotriva deciziei civile nr. 257/4.10.2007 Tribunalului Maramureș.
În motivarea cererii de revizuire întemeiată pe disp.art.322 alin.3 Cod proc.civ. revizuientul a arătat că terenul înscris în Cf 16357 S nr.top 2371/2/1 nu există, fiind acoperit definitiv încă din anul 1957 de apele râului. Acest lucru este demonstrat de expertizele tehnice efectuate în dosarele civile 1420/1998, - și 3076/2003 ale Judecătoriei Sighetu Marmației,
Pe rolul acestei instanțe se află dosarul nr- în care s-a dispus de către instanța de judecată efectuarea unei expertize topografice, expertiză care va stabili dacă terenul cu nr.top 2371/2/1 mai există fizic sau nu.
Prin întâmpinarea depusă, intimatul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară s-a opus admiterii cererii de revizuire, arătând că aceasta este inadmisibilă pentru următoarele motive: obiectul cauzei soluționată prin decizia civilă nr. 107/17.01.2008 Curții de APEL CLUJl -a constituit plângere împotriva încheierii de carte funciară, încheiere prin care s- înscris un drept de proprietate în cartea funciară pe baza unei hotărâri judecătorești. Or, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară M nu-i revine competența să verifice legalitatea unei hotărâri judecătorești, eventuala greșeală conținută de hotărârea judecătorească neputând fi îndreptată pe calea plângerii.
Examinând cererea de revizuire curtea apreciază că este nefondată și urmează să o respingă pentru următoarele considerente:
Prin decizia civilă nr. 107/17.01.2008 Curții de APEL CLUJ atacată cu prezenta cerere de revizuire fost respins ca nefondat recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 257/4.10.2007 Tribunalului Maramureș.
Cu ocazia soluționării acelui recurs curtea pus în discuția recurentului natura juridică a cererii sale, respectiv dacă este o plângere împotriva încheierii de cartea funciară sau o acțiune în rectificarea intabulării dreptului de proprietate.
Recurentul a arătat că formulat plângere împotriva încheierii de cartea funciară cu nr.2366 din 5.04.2007 a Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Din dosarul de carte funciară rezultă că prin încheierea atacată s- intabulat dreptul de proprietate în cartea funciară, conform sentinței civile nr. 3305/2003 pronunțată de Judecătoria Sighetu Marmației. Biroul de cartea funciară nu are competența să verifice legalitatea unei hotărâri judecătorești ci, doar condițiile înscrierii, respectiv dacă hotărârea judecătorească este una irevocabilă și dacă este opozabilă celui înscris în cartea funciară.
Atâta vreme cât titlul în baza căruia s-a făcut intabularea (sentința civilă nr. 3305/2003) nu fost desființată, cererea de anulare de cartea funciară este nefondată.
Nemulțumirea revizuinetului se fundamentează pe probleme ce țin de fondul cauzei, respectiv greșita identificare a parcelei cu nr.top 2371/2/1 din CF 16357 S M, parcelă care nu mai există în realitate.
Art.32 pct.3 Cod proc.civ. prevede dreptul de a exercita o cerere de revizuire atunci când obiectul pricinii nu se află în ființă. Dar, sintagma "obiectul pricinii nu se află în ființă" desemnează ideea de dispariție fizică bunului, ceea ce nu este cazul atunci când bunul există fizic.
În speță, terenul în litigiu există indiferent dacă a fost identificat greșit prin expertiza tehnică efectuată cu ocazia pronunțării sentinței civile nr. 3305/2003, că terenul cu nr.top 2371/1 îi aparține sau nu revizuientului, că este acoperit sau nu de apele râului.
Faptul că revizuientul formulat o acțiune înregistrată pe rolul Judecătoriei Sighetu Marmației sub nr.1569/307/207 având ca obiect revendicare imobiliară, nu poate duce nici la suspendarea prezentei cereri de revizuire până la soluționarea acestei acțiuni și nici la admiterea cererii de revizuire.
În consecință, pentru considerentele reținute, cererea de revizuire este nefondată și urmează a fi respinsă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge cererea de revizuire formulată de reclamantul împotriva deciziei civile nr.107 din 17 ianuarie 2008 Curții de APEL CLUJ, pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 13.03.2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
- - - - - - - -
Red. IA dact.GC
2 ex/24.03.2008
Președinte:Ana IonescuJudecători:Ana Ionescu, Eugenia Pușcașiu Andrea Țuluș
