Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 74/2009. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 74/2009
Ședința publică de la 13 Februarie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Daniela Mărginean
JUDECĂTOR 2: Cristina Gheorghina Nagy Nicoară vicepreședinte
Judecător
Grefier
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de către reclamanta împotriva deciziei civile nr.254/ din 27 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în dosar nr- având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară, în contradictoriu cu intimații OFICIUL DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ H - BIROUL CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ D și.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este motivat.
Se constată că la dosar s-a depus prin registratură cerere de judecarea cauzei în lipsă din partea recurentei reclamanta, având atașată chitanță în cuantum de 4 lei și timbru judiciar de 0,15 lei-reprezentând taxa de timbru datorată.
Față de actele existente la dosar și având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, instanța lasă cauza în pronunțare.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față reține următoarele:
Prin sentința civilă nr.2426/2008 pronunțată de Judecătoria Deva în dosar nr- a fost admisă plângerea formulată de petenta în contradictoriu cu intimații și Oficiul Județean de Cadastru și Publicitate Imobiliară H, a fost desființată încheierea nr.4077/2008 a Biroului de CF D și s-a dispus radierea din CF nr.483 Dad reptului de ipotecă legală cu privire la imobilul înscris sub nr.top.(3481-3494)/49/1/63 proprietate devălmașe a numiților și.
Pentru a hotărî astfel prima instanță a reținut că prin încheierea atacată Biroul CF Daa dmis cererea DNA-Serviciul teritorial Alba și a dispus notarea în CF 483 Dad reptului de ipotecă legală cu privire la imobilul înscris sub, proprietatea numiților și până la concurența sumei de 9463,90 RON.
Măsura a fost dispusă prin ordonanța de luare a măsurii asigurătorii din data de 14.02.2008 în dosarul nr.75/P/2007 al DNA A ca urmare a începerii urmăririi penale față de intimatul.
Judecătoria a constatat că imobilul asupra căruia s-a dispus notarea dreptului de ipotecă legală constituie proprietatea devălmașe a soților și, fiind dobândit de aceștia sub durata căsătoriei lor, iar actele de cercetare penală se efectuează doar față de intimat nu și față de soția acestuia.
Nefiind stabilite cote indivize asupra imobilului dreptul de ipotecă nu poate fi întabulat decât în condițiile art.99 alin.1 din Regulamentul de organizare și funcționare a birourilor de cadastru și publicitate imobiliară conform căruia, când ipoteca are în vedere o proprietate comună în devălmășie înscrierea nu se poate face decât cu acordul celorlalți coproprietari.
Prin decizia civilă nr.254/A/2008 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în dosar nr- a fost admis ca fondat apelul pârâtului OCPI H și schimbată în parte sentința de mai sus în sensul respingerii plângerii formulate de petentă în contradictoriu cu acest pârât pentru lipsa calității procesuale pasive.
S-au menținut în rest dispozițiile sentinței.
În considerentele deciziei s-a reținut că prin decizia civilă LXXI/2007 s-a admis recursul în interesul legii și s-a stabilit că în cauzele ce au ca obiect plângerile privind cartea funciară întemeiate pe dispozițiile art.50 din Legea nr.7/1996 republicată OCPI nu are calitate procesuală. Critica formulată pe fond a fost apreciată ca neîntemeiată reținându-se că în mod corect prima instanță a constatat că în speță se aplică art.99 alin.1 din Regulamentul de organizare și funcționare a birourilor de cadastru și publicitate imobiliară iar articolul nr.111 din Ordinul nr.633/2006 invocat de apelantă nu schimbă art.99 din regulament.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs petenta, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie și solicitând modificarea acesteia în sensul admiterii plângerii și menținerii hotărârii instanței de fond.
Arată că OCPI are calitate procesuală pasivă în condițiile în care este emitentul încheierii care se atacă.
Nu s-a formulat întâmpinare în cauză de către intimați.
Verificând decizia atacată prin prisma motivului invocat Curtea constată că recursul este nefondat.
Potrivit art.329 alin.3 Cod procedură civilă, dezlegarea dată problemelor de drept judecate de Înalta Curte de Casație și Justiție-Secțiile Unite în cadrul recursului în interesul legii este obligatorie pentru instanță.
În raport de prevederile imperative ale acestui text de lege și având în vedere că prin decizia nr.LXXI(72) din 15 octombrie 2007 Secțiile Unite ale ICCJ au stabilit că în cauzele ce au ca obiect plângerile privind cartea funciară întemeiate pe dispozițiile art.56 din Legea nr.7/1996 OCPI nu are calitate procesuală pasivă, în mod corect Tribunalul a admis apelul și a respins plângerea petentei față de OCPI ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate.
Ca atare, soluția instanței de apel este la adăpost de critica de nelegalitate formulată de recurentă și, neputând reține ca neîntemeiat niciunul din motivele de nelegalitate prevăzut de art.304 Cod procedură civilă, Curtea, în baza art.312 Cod procedură civilă, va respinge ca nefondat recursul de față.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de către reclamanta împotriva deciziei civile nr.254/A/2008 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în dosar civil nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 13 Februarie 2009.
Președinte, - - | Judecător, - - - - | Judecător, -încetat activitatea, semnează președintele Curții de Apel, |
Grefier, |
Red.
Dact. 2ex/6.03.2009
Jud..A:,
Jud.fond
Președinte:Daniela MărgineanJudecători:Daniela Mărginean, Cristina Gheorghina Nagy Nicoară
