Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 792/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 792
Ședința publică de la 07 Octombrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Costinela Sălan
JUDECĂTOR 2: Oana Ghiță
JUDECĂTOR 3: Maria Cumpănașu
Grefier - -
Pe rol judecarea recursului declarat de petenta - împotriva deciziei civile nr. 127 din 4 aprilie 2008, pronunțată de Tribunalul Gorj în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatul OFICIUL DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ G, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit recurenta petentă -, lipsind intimatul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează cererea privind judecarea cauzei în lipsă, formulată de intimatul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ G, prin notele de ședință care se află atașate la nr- al Judecătoriei Tg. J, după care;
Instanța, luând act de cererea privind judecarea cauzei în lipsă formulată de intimatul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ, conform dispozițiilor art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă a apreciat cauza în stare de soluționare și a trecut la deliberări.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Prin cererea înregistrată sub nr- la Judecătoria Tg-J, petiționara - a solicitat anularea încheierii de carte funciară nr. 26113/11.09.2007, prin care s-a dispus admiterea cererii formulate de privind imobilul teren arabil și construcții, situat în intravilanul Municipiul Tg-
În motivarea plângerii, petiționara a arătat că la dezbaterea succesiunii în dosarul nr. 9716 numitul împreună cu fiica sa au depus acte false pe care instanța de judecată le-a luat în seamă, și nu a ținut cont de actele sale originale care se aflau în posesia sa.
Prin sentința civilă nr. 8228/22.11.2007 Judecătoria Tg-J a admis excepțiile lipsei calității procesuale active, a lipsei interesului și lipsei calității procesuale pasive, invocate de pârâtul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară G, fiind respinsă plângerea formulată de petentă.
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut că prin încheierea nr. 26113/11.09.2007 s-a intabulat în cartea funciară nr. 20662 Municipiului Tg-J dreptul de proprietate al numitului, privind imobilul teren arabil și curți construcții cu suprafața de 1600.p, situat în intravilanul municipiului Tg-J, cartier S, nr. 227, cu număr cadastral 486, proprietatea acestuia.
Că, petenta nu este titulara dreptului subiectiv, întrucât prin încheierea dată de oficiul de carte funciară contestată de petentă, a fost intabulat în cartea funciară dreptul de proprietate al lui privind imobilul teren arabil și curți construcții cu suprafața de 1700.p, iar petenta nu are un drept de proprietate asupra acestui imobil, astfel că nu are calitate procesuală activă în promovarea plângerii și nici interes subiectiv recunoscut, pentru a atrage concursul justiției în apărarea dreptului material dedus judecății.
Împotriva sentinței a declarat apel petenta -, criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate, motivând că terenul deținut de, - și, are o lățime de 30. și nu de 32. din care petenta - și numita au fost puse în posesie pe o lățime de 16. diferența de 14. revenind numitului, solicitând efectuarea unei expertize pentru identificarea terenului.
Prin decizia civilă nr.127 din 04 aprilie 2008 s-a respins ca nefondat apelul declarat de apelanta petiționară, împotriva sentinței civile nr. 8228/22.11.2007 pronunțată de Judecătoria Tg-J în dosarul nr-.
S-a reținut că, prin cererea introductivă petiționara - a solicitat anularea încheierii de carte funciară nr. 26113/11.09.2007, prin care s-a dispus admiterea cererii formulate de privind imobilul teren arabil și construcții, situat în intravilanul municipiului Tg-
Prin încheierea nr. 26113/2007 emisă de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară G, a fost admisă cererea numitului și înființată cartea funciară nr. 20662 Municipiului Tg-J, care cuprinde imobilul teren arabil, curți și construcții în suprafață de 1600.p situată în intravilanul Municipiului Tg-J, cartier S, nr. 227 cu nr. cadastral 8546, intabulându-se dreptul de proprietate asupra imobilului descris în cartea funciară, reținându-se în același timp că sunt îndeplinite condițiile art. 48 din Legea nr. 7/1996.
Prin încheierea de carte funciară contestată a fost intabulat în cartea funciară dreptul de proprietate a lui, privind imobilul teren arabil, curți și construcții în suprafață de 1600.p, petiționara neavând un drept de proprietate asupra imobilelor pentru care s-a înființat cartea funciară nr. 20662 Municipiului Tg-
Împotriva acestei decizii, în termen legal a declarat recurs petenta -, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
A susținut că terenul pe care-l deține numitul are o lățime de 14. și nu de 16. așa cum s-a reținut cu ocazia înscrierii în cartea funciară.
A menționat că măsurătoarea terenului deținut de numitul nu s-a făcut cu aparate speciale, situație în care, în cauză se impunea efectuarea unei expertize tehnice.
A precizat de asemenea, că a fost înscris în registrul agricol cu suprafața de 28 ari pentru care acesta plătea impozit, nicidecum suprafața de 32 ari.
Recursul este nefondat.
Examinând lucrările dosarului, Curtea constată că în cauză nu subzistă nici unul dintre motivele de casare sau modificare prevăzute de art. 304 Cod pr. civilă, hotărârea recurată nefiind afectată de nelegalitate.
Prin încheierea nr.26113 din 11 septembrie 2007, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gaa dmis cererea formulată de, a înființat cartea funciară nr.20662 a Municipiului Tg. J, care cuprinde imobilul terne arabil și curți - construcții cu suprafața de 1600. situat în intravilanul Municipiului Tg. J, Cartier S nr.227 A, cu nr. cadastral 8546 descris la foaia.
Prin aceeași încheiere s-a intabulat dreptul de proprietate asupra imobilului descris la în cartea funciară, în favoarea numitului.
dreptului de proprietate s-a făcut în baza sentinței civile nr.5536/26 septembrie 2006, pronunțată de Judecătoria Tg. J în dosarul nr.9867/2006, a sentinței civile nr.1893/1 aprilie 2005 pronunțată de Judecătoria Tg. J în dosarul nr.9716/2004 și decizia civilă nr.12 A/22.01.2007 pronunțată de Tribunalul Gorj în dosarul nr-, reținându-se că în cauză sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art. 48 din Legea nr.7/1996.
Observând conținutul textului de lege citat, Curtea constată că Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gar espectat întocmai prevederile art. 48 din lege, conformându-se întru totul hotărârilor judecătorești de care s-a prevalat, hotărâri judecătorești irevocabile, care stabilesc în mod expres întinderea dreptului de proprietate al acestuia.
În atare situație, pretențiile reclamantei privind anularea încheierii de carte funciară, sunt nejustificate.
De altfel, criticile din recurs nu fac referire la încălcarea cerințelor impuse de art. 48 din Legea nr.7/1996, acestea vizând în exclusivitate aspecte legate de întinderea dreptului de proprietate, aspecte ce au fost tranșate în mod irevocabil în cadrul acțiunii în constatare soluționată prin sentința civilă nr.5536 din 26 septembrie 2006, pronunțată de Judecătoria Tg. J în dosarul nr.9867/2006 și respectiv, în cadrul acțiunii de ieșire din indiviziune, soluționată prin sentința civilă nr.8193 din 01 aprilie 2005, pronunțată de Judecătoria Tg. J în dosarul nr.9716/2004.
Așa fiind, recursul este nefondat, astfel că în baza art. 312 alin. 1 Cod pr. civilă urmează a fi respins.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de petenta - împotriva deciziei civile nr. 127 din 4 aprilie 2008, pronunțată de Tribunalul Gorj în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 07 octombrie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
- - - - - -
Grefier,
- -
Red.Judec.-
Tehn./2 ex.
08.10.2008
Jud.apel
Președinte:Costinela SălanJudecători:Costinela Sălan, Oana Ghiță, Maria Cumpănașu
