Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 97/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 97
Ședința publică de la 06 Martie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Georgeta Protea
JUDECĂTOR 2: Mona Maria Pivniceru
JUDECĂTOR 3: Valeria
Grefier
S-a luat în examinare cererea de recurs formulată de Gr.1 Com 2005 împotriva deciziei civile numărul 17 din 12 ianuarie 2009 pronunțată de Tribunalul Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat pentru recurentă, lipsă fiind reprezentantul intimatului Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pricina este la prim termen, taxa judiciară de timbru și timbru judiciar achitate, s-au comunicat motivele de recurs.
Avocat depune la dosar împuternicire avocațială pentru recurentă, încheierea numărul 7387/2009 emisă de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I și o cerere prin care se aduce la cunoștința instanței că s-a procedat la intabularea imobilului. Arată că pricina de față a rămas fără obiect deoarece s-a intabulat imobilul. Solicită a se aprecia asupra faptului că recurenta înțelege să renunțe la judecata recursului, având în vedere dispozițiile cuprinse în Legea numărul 51/1995 potrivit cărora actele întocmite de avocat sunt autentice, pe împuternicirea avocațială existând și semnătura clientului său.
Declarându-se dezbaterile închise, instanța rămâne în pronunțare asupra cererii de renunțare la judecata recursului.
După deliberare:
CURTEA DE APEL:
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea lucrărilor dosarului constată următoarele:
Prin plângerea înregistrată la Judecătoria Iași la data de 11.08.2008 sub nr-, I Com 2005 contestă legalitatea și temeinicia încheierii nr.63303/09.07.2008 (dosar nr.63303/2008) dată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară I, prin care s-a respins cererea formulată de petentă prin care a solicitat intabularea dreptului de proprietate asupra spațiului comercial situat la parterul A1,. A - municipiul I, - nr.4.
Petenta susține că este proprietara imobilului, dovadă pe care a făcut-o cu înscrisuri OCPI, fiind în eroare asupra numelui proprietarilor atunci când a dispus numai înscrierea provizorie și nu intabularea cu caracter definitiv.
Judecătoria Iași prin sentința civilă nr.9390 din 10 septembrie 2008 respinge plângerea, reținând că în documentația cadastrală atașată cererii prin care se solicită înscrierea nu este identificat spațiul comercial în condițiile în care, conform desfășurătorului apartamentelor de la parterul blocului A1,. A din - nr.4 se află mai multe spații comerciale.
Pentru a fi admisibilă cererea, se arată în considerentele sentinței, trebuie îndeplinite mai multe cerințe conform art.48 din Legea nr.7/1996, între care și aceea ca înscrisul care stă la baza intabulării să cuprindă individualizarea imobilului printr-un identificator unic, cât și a celor impuse prin art.55 din Ordinul nr.633/2006 de a se identifica imobilul prin numărul cadastral și numărul de carte funciară, după caz, obligație pe care petenta nu a îndeplinit-
Constată judecătoria că sentința civilă nr.40/14.06.2007 dată de Curtea de Arbitraj de pe lângă Uniunea Națională a Cooperației Meșteșugărești UCECOM B în dosarul nr.54/2007 ce atestă dreptul de proprietate al petentei asupra spațiului în litigiu, poartă mențiunea definitivă și irevocabilă, și formula executorie aplicată de Judecătoria Iași.
Tribunalul Iași prin decizia civilă nr.17 din 12.01.2009 respinge apelul declarat de petentă și păstrează hotărârea judecătoriei.
Pentru a pronunța hotărârea tribunalul constată că instanța de prim a aplicat corect dispozițiile art.48 din Legea 7/1996 și art.55 din Ordinul nr.633/2006 aplicabile la data solicitării intabulării dreptului. Criticile formulate de apelantă privind obligația I de a individualiza imobilul, cât și cele aduse motivării hotărârii, reține tribunalul că nu sunt întemeiate în condițiile în care, din documentația anexată cererii de înscriere rezultă că numărul spațiului cadastral al spațiului proprietatea sa este identic cu cel al întregului parter al imobilului respectiv 1/0.
Împotriva hotărârii Tribunalului Iașia declarat recurs petenta Gr. I Com 2005, încadrând motivele în art.304 pct.8 și 9 Cod procedură civilă.
În dezvoltarea motivelor de recurs se susține că instanțele au făcut o aplicare greșită a legii, imobilul fiind identificat potrivit dispozițiilor legale, de Legea nr.7/1996 și art.5 din Ordinul nr.633/2006.
Astfel, lucrarea de identificare a imobilului s-a realizat de către un expert, spațiul are număr cadastral propriu, poartă viza de la data efectuării lucrării.
În ședința publică din 6 martie 2009 reprezentantul legal al recurentei înștiințează instanța că a procedat la intabularea imobilului și depune încheierea nr.7387/17.02.2009 dată în dosarul nr.7387/12.02.2007.
Mandatarul depune împuternicirea specială dată de recurentă de a renunța la judecarea recursului în dosarul nr-; a intabulat imobilul (11 dosar recurs).
În conformitate cu art.246 Cod procedură civilă reclamantul-recurent în prezenta cauză poate să renunțe oricând la judecată, fie verbal în ședință, fie prin cerere scrisă.
Dispozițiile privind judecata în primă instanță sunt aplicabile și în instanța de recurs potrivit art.316 Cod procedură civilă, în măsura în care nu sunt potrivnice celor din capitolul privind "Recursul".
Curtea constată că recurentul a renunțat la judecarea recursului prin mandatar cu procură specială în scris, condițiile cerute de art.246 Cod procedură civilă fiind îndeplinite în cauză.
În consecință, ia act de renunțarea la judecata recursului în temeiul art.312 Cod procedură civilă cu referire la art.246 Cod procedură civilă.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Ia act de renunțarea la judecata recursului formulat de petenta GR. I Com 2005 împotriva deciziei civile nr.17 din 12 ianuarie 2009 pronunțată de Tribunalul Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 6 martie 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
19.III.2009/2 ex.-
Președinte:Georgeta ProteaJudecători:Georgeta Protea, Mona Maria Pivniceru, Valeria
