Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 2293/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția Civilă, de Muncă și Asigurări Sociale,
pentru Minori și Familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR. 2293/R/2008
Ședința publică din 21 noiembrie 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Alina Rodina JUDECĂTOR 2: Antoaneta Tania Nistor
JUDECĂTOR 3: Anca
JUDECĂTOR: -- -
GREFIER:
S-a luat spre examinare recursul declarat de către reclamantul, împotriva deciziei civile nr.222/A din 18 septembrie 2008, pronunțată de Tribunalul Maramureș, în dosarul nr-, privind și pe intimații, și, având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reclamantul recurent, personal, pârâta intimată, personal, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că recursul este declarat și motivat în termen și a fost comunicat intimaților.
La data de 14 noiembrie 2008, s-a depus la dosar, din partea pârâtei intimate întâmpinare la care a anexat o somație de la notarul de stat, certificatul nr. 22450/20.08.1943, din care rezultă că numitul a satisfăcut stagiul militar, adeverința nr. 209/21.05.1993 pentru a face dovada că numitul a fost angajat.
Se comunică un exemplar din întâmpinarea depusă la dosar cu reclamantul recurent.
La data de 17 noiembrie 2008, s-a depus la dosar, din partea reclamantului recurent chitanța privind achitarea taxei judiciare de timbru în sumă de 4 lei și 0,15 lei timbru judiciar, aspect față de care, la termenul de azi, recursul este legal timbrat.
Nemaifiind alte excepții sau cereri, Curtea declară închisă faza cercetării judecătorești și acordă cuvântul în susținerea recursului.
Reclamantul recurent solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat.
Pârâta intimată solicită respingerea recursului pentru motivele invocate prin întâmpinarea depusă la dosar, fără cheltuieli de judecată.
CURTEA:
Prin încheierea camerei de consiliu din 26.03.2008 s-a admis cererea de îndreptare erorii materiale strecurată în dispozitivul sentința civilă nr. 1282/14 mai 2007 și s-a dispus completarea considerentelor și a dispozitivului sentinței civile de mai cu următoarele " dispune restabilirea situației de CF anterioară încheierilor 2322-2324/2003 CF".
Prima instanță, verificând susținerile petentului, raportate la cererea sa și completarea la aceasta, în temeiul art. 281. proc. civ. a apreciat că se impune îndreptarea omisiunii vădite în sensul celor solicitate de acesta.
Astfel, s-a dispus admiterea cererii reclamantului și îndreptarea erorii materiale strecurată în considerentele și dispozitivul sentinței civile nr. 1282/14.05.2007, în sensul completării considerentelor și a dispozitivului cu următoarele: " Dispune restabilirea situației de anterioară încheierilor 2322-2324/2003 "
Prin încheierea camerei de consiliu din 16 aprilie 2008 Judecătoriei Vișeu d S u s, în baza art. 281. proc. civ. a fost admisă cererea de îndreptare a erorii materiale, formulată din oficiu, a încheierii din 26 martie 2008, în sensul de a se trece " Sentința civilă nr. 1283/2007", așa cum este corect și nu sentința civilă nr. 1282/2007 cum din eroare s-a dactilografiat.
Prin încheierea camerei de consiliu din 7 mai 2008, în baza art. 281/1 proc. civ. a fost admisă cererea de îndreptare a erorii materiale, formulată din oficiu, în sensul îndreptării erorii materiale din antetul încheierii din 16 aprilie 2008, respectiv de a se trece la rubrica " Dosar nr.", în loc de Dosar nr-", " Dosar nr-", cum este corect.
Prin decizia civilă nr. 222/18.09.2008 Tribunalului Maramureșa fost admis apelul declarat de pârâții și, împotriva încheierilor din 28 martie 2008, 16 aprilie 2008 și 7 mai 2008, pronunțate de Judecătoria Vișeu d e și în consecință, tribunalul a anulat încheierea din data de 7 mai 2008, schimbat în tot încheierile din data de 26 martie 2008 și 16 aprilie 2008 și, în consecință: a respins cererea reclamantului, în contradictoriu cu pârâții și, pentru completarea practicalei, considerentelor și dispozitivul sentinței civile nr. 1283 din 14 mai 2007 Judecătoriei Vișeu d S u s, pronunțată în dosarul nr-, în sensul restabilirii situației anterioare în 2523 pe numele de. A respins cererea, din oficiu, de îndreptare a încheierii din data de 16 aprilie 2008.
Pentru a pronunța această decizie, tribunalul reținut următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 23 noiembrie 2006, completare de acțiune sau concluzii scrise, reclamantul a solicitat, în contradictoriu cu pârâții, doar anularea încheierii de intabulare nr. 2322-2324/2003
Cererea sa de restabilirea a situației anterioare de carte funciară a fost formulată, pentru prima oară, prin cererea de îndreptare a erorii materiale, fără a fi solicitată și pusă în discuția părților la data soluționării fondului cauzei.
Curtea a reținut că, prin prisma art. 33 alin. 1 și a art. 34 din Legea nr. 7/1996, se impunea rectificarea cărții funciare, prin radierea dreptului de proprietate al pârâților asupra terenului cu nr. top. 2992, având în vedere că ei nu au dobândit în mod valabil dreptul de proprietate asupra acestuia ce constituia în mod evident proprietatea reclamantului.
Ipoteza reglementată de art. 34 pct. 1 din legea nr. 7/1996 are legătură directă cu principiul repunerii în situația anterioară, însă această repunerea se poate face, la cererea persoanei interesate, prin formularea unui capăt distinct de cerere.
În raport de probatoriul administrat în cauză nu se putea reține de către prima instanță temeinicia cererii de îndreptare a vreunei pretinse omisiuni în practicaua, considerentele sau dispozitivul sentinței civile nr. 1283 din 14 mai 2007, pronunțată de Judecătoria Vișeu d e, județul M în dosarul nr-.
Încheierea din data de 7 mai 2008, contrar prevederilor imperative ale art. 281/1 alin. 2. proc. civ. a fost dată fără citarea părților.
Ca atare, în temeiul art. 296 și a art. 297 alin. 2. proc. civ. tribunalul admis apelul declarat de pârâți în sensul anulării încheierii din data de 7 mai 2008 și a schimbării în tot a încheierilor din data de 26 martie 2008 și respectiv 16 aprilie 2008.
S-a decis respingerea cererii reclamantului de completare a considerentelor și a dispozitivului sentinței civile nr. 1283/2007 a Judecătoriei Vișeu d S u s, pronunțată în dosarul nr- privitoare la restabilirea situației anterioare de, iar ca urmare a respingerii cererii s- impus și respingerea încheierilor prin care s-au îndreptat din oficiu erorile materiale ale încheierii din 26 martie 2008.
Împotriva acestei decizii formulat recurs în termen legal reclamantul recurent, solicitând admiterea recursului și modificarea deciziei civile nr. 222/A din 18.09.2008, iar pe cale de consecință, respingerea ca nefondat a apelului declarat, raportat la prev.art.304 pct.9 și art.312 Cod proc.civ.
În motivarea recursului recurentul a arătat că prin sentința civilă pronunțată în dosar nr- al Judecătoriei Vișeul de s-a admis acțiunea reclamantului și s- dispus rectificarea încheierilor de intabulare nr.2322-2324/2003 CF. Ca o consecință logică a admiterii acestei cereri se impunea restabilirea situației anterioare de CF, deoarece prin rectificare, în accepțiunea disp.art.33 din Legea nr. 7/1996, se înțelegea radiere sau îndreptare.
În opinia recurentului, dacă s- dispus radierea dreptului de proprietate, din oficiu instanța trebuia să dispună și restabilirea situației anterioare de carte funciară, deoarece radiindu-se înscrierile din cartea funciară, apelanții intimați erau în situația în care nu ar fi fost proprietari.
Prin urmare, s- solicitat admiterea recursului, cu consecința respingerii apelului și menținerea sentinței instanței de fond. S- solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Prin întâmpinare, intimata solicitat respingerea recursului ca nefondat, invocând sentința civilă nr. 816/30 mai 1989 și decizia civilă nr. 948/1995 (11).
Analizând decizia pronunțată prin prisma motivelor de recurs invocate, curtea constată că recursul este nefondat, urmând a fi respins pentru următoarele considerente:
Recurentul și- întemeiat recursul pe disp.art.304 pct.9 Cod proc.civ. însă în cadrul motivelor de recurs nu a dezvoltat acest motiv de nelgalitate și nu a arătat de ce hotărârea pronunțată de instanța de apel este lipsită de temei legal ori a fost dată cu încălcarea sau aplicarea greșită a legii.
Motivele de recurs invocate de recurent nu pot fi încadrate în nici unul din motivele de nelegalitate prev.de disp.art.304 Cod proc.civ.
Verificând legalitatea deciziei pronunțate în apel, curtea constată că decizia recurată este legală.
Dispozițiile art.281 Cod proc.civ. permit îndreptarea erorilor sau omisiunilor vădite cu privire la nume, calitate, susținerea părților sau cele de calcul, ori orice alte erori materiale din hotărâri sau încheieri.
Reclamantul solicitat îndreptarea erorii materiale în sensul completării practicalei, considerentelor și a dispozitivului sentinței civile nr. 1283/2006, cu mențiunea restabilirii situației de carte funciară anterioară în Cf 21523 pe numele.
Corect remarcat instanța de apel, verificând dosarul - că nu este vorba de o îndreptare de eroare materială, ci este o cerere distinctă care nu a fost formulată în fața instanței de fond și nu a fost pusă în discuția contradictorie părților, nefiind judecată.
Prin urmare, nu se poate reține vreo pretinsă omisiune în practica, considerente și dispozitivul sentinței civile ci este o cerere nouă formulată prin cererea de îndreptarea erorii materiale, care evident nu poate fi admisă.
Curtea constată că disp. art.281 Cod proc.civ. au fost corect aplicate de instanța de apel, nefiind incident nici un motiv de nelegalitate.
Prin urmare, în temeiul art.312 Cod proc.civ. va respinge ca nefondata apelul reclamantului împotriva deciziei civile nr. 222/A din 18.09.2008 a Tribunalului Maramureș pronunțată în dosar nr-.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 222/A din 18.09.2008 a Tribunalului Maramureș pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 21.11.2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI
- - - - - - -
GREFIER
Red. dact. GC
2 ex/2.12.2008
Jud.apel:,
Președinte:Alina RodinaJudecători:Alina Rodina, Antoaneta Tania Nistor, Anca
