Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 888/2009. Curtea de Apel Tg Mures
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TÂRGU MUREȘ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE, PENTRU MINORI ȘI FAMILIE
Dosar nr-
Decizie nr. 888/
Ședința publică din 05 mai 2009
Completul compus din:
- Președinte
- Judecător
- Judecător
Grefier -
Pe rol judecarea recursului declarat de pârâtele, cu domiciliul în,-, jud. și, cu domiciliul în,-,.3, jud. M, ambele în calitate de moștenitoare ale defunctului, împotriva deciziei civile nr. 32 din 12.02.2009, pronunțată de Tribunalul Mureș, în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reprezentantul recurentelor, avocat și reprezentantul intimaților reclamanți, avocat,lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că recursul este declarat și motivat în termen legal,iar la dosar s-a depus chitanța seria -, nr. - din 4.05.2009 și timbru judiciar de 0, 15 lei.
Reprezentanta intimaților reclamanți depune la dosar împuternicire avocațială.
La solicitarea instanței, reprezentanții părților arată că nu mai au de formulat cereri și probe de propus, sens în care instanța acordă cuvântul în soluționarea pe fond a recursului.
Reprezentantul recurenților solicită admiterea recursului, desființarea deciziei atacate ca netemeinică și nelegală, menținerea sentinței civile nr. 1971 pronunțată de Judecătoria Tg. M, ca temeinică și legală, fără cheltuieli de judecată, reiterând pe scurt motivele de recurs și arată că instanța de fond în mod corect a reținut că reclamanții apelanți nu au făcut nici un demers în acceptarea succesiunii, iar din probele administrate, respectiv interogatoriu, înscrisuri și proba testimonială, rezultă că reclamanții nu au locuit niciodată în această casă.
Reprezentanta intimaților reclamanții, solicită în principal respingerea recursului, menținerea deciziei pronunțată în apel ca temeinică și legală, iar în subsidiar casarea cu trimitere la instanța de fond pentru rejudecare, cu cheltuieli de judecată, urmând ca până la sfârșitul dezbaterilor să depună chitanța privind cheltuielile de judecată. Arată că la dosarul de fond, respectiv filele 42- 57, există înscrisuri care fac dovada că reclamanții sunt moștenitorii defunctului, iar conform adresei comunicată de Camera Notarilor Publici, dosarul privind dezbaterea succesiunii a fost suspendat în temeiul art. 21 din legea Notarilor Publici și nu s-a mai păstrat decât declarațiile autentice formulate în temeiul legal de acceptare a succesiunii. Faptul că reclamanții nu au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate în baza legii 10/2001 și 247/2005, nu are nici o relevanță, pentru că toate terenurile erau înscrise pe numele defunctului înainte de colectivizare, iar reclamanții sunt descendenți în linie dreaptă, după tată.
Totodată arată că prima instanță nu a soluționat pe fond cererea reclamațiilor, respingând acțiunea pe excepția lipsei calității procesuale active a acestora.
CURTEA,
Prin sentința civilă nr.1971/2008 a Judecătoriei Tg-M s-a admis excepția lipsei calității procesuale active a reclaanților, G și; s-a respins ca urmare a admiterii excepției, cererea formulată de reclamanți, în contradictoriu cu pârâții și, pentru rectificare CF, obligând reclamanții la plata către pârâți a sumei de 750 lei cheltuieli de judecată.
În considerentele hotărârii s-a reținut că în cartea funciară s-a evidențiat în baza procesului de evidențiere 12058/2003 Primăriei, o casă de locuit în favoarea lui.
Reclamanții au solicitat rectificarea cărții funciare în sensul evidențierii construcției și pe numele bunicului a cărui moștenitori sunt.
Pârâții au invocat excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților întrucât ceștia nu sunt moștenitori ai lui ci doar în această calitate putea cere înscrierea cotei de din construcții pe numele lui.
S-a reținut că reclamanții nu au calitate procesuală activă ca urmare a faptului că antecesorii lor nu au acceptat succesiunea după și ca urmare nu pot cere să se constate calitatea de coproprietar al defunctului și nici rectificarea CF.
S-a reținut că în prezent construcția în litigiu este evidențiată pe numele pârâților și dreptul acestora de proprietate nu s-a radiat. Ca urmare nu se poate rectifica cartea funciară în sensul evidențierii construcției pe alte persoane.
Prin decizia civilă nr.32/2009 a Tribunalului Mureșs -a admis apelul declarat de reclamanții, G și, împotriva sentinței instanței de fond și în consecință s-a desființat hotărârea atacată și s-a dispus trimiterea cauzei la Judecătoria Tg-M în vederea rejudecării.
În considerentele hotărârii atacate s-a reținut că în mod greșit s-a admis excepția lipsei calității procesuale active întrucât reclamanții, în calitate de descendenți a lui și G au calitate procesuală activă pentru a cere rectificarea CF-ului și în favoarea bunicului lor, iar pe cale de consecință, rectificarea înscrierilor subsecvente.
S-a reținut că antecesorii reclamanților au acceptat tacit succesiunea după tatăl lor prin acte de folosință a averii succesorale conform art.689 Cod civil.
Împotriva acestei hotărâri au declarat recurs și, solicitând admiterea recursului, desființarea deciziei atacate și menținerea în vigoare a sentinței civile 1971/2008 a Judecătoriei Tg-
Se arată că decizia este netemeinică și nelegală întrucât nu se bazează pe probe veridice iar pe de altă parte este adusă cu încălcarea prevederilor art.689 Cod civil, cu aplicarea art.304 pct.8 pr.civ.
Se arată că reclamanții nu și-au probat calitatea de moștenitori ai defunctului neputând solicita rectificarea cărții funciare, avându-se în vedere faptul că față de înscrisurile depuse de Camera Notarilor Publici, reclamanții și-au dovedit calitatea procesuală prin probe testimoniale.
Se arată că reclamanții nu au făcuto dovada acceptării succesiunii după defuncți în termenul prev. de art.700 Cod civil,și nu au acceptat în nici un mod succesiunea antecesorilor, nu au intrat în posesia vreunui bun din patrimoniul bunicilor, nu au depus cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legii 18/1991 șui caută să disimuleze omisiunea de acceptare în termen legal a succesiunii în litigiu prin promovarea unei acțiuni în rectificare CF.
Examinând motivele de recurs prin prisma prevederilor art.304 pct.8 pr.civ. invocat, se constată recursul că este nefondat, urmând a se respinge avându-se în vedere următoarele considerente:
La fila 32 dosar apel există adeverința nr.1860 din 7 noiembrie 2008 prin care se arată că în Registrul Agricol al localității între anii 1964 - 1970 la nr.118 administrativ, este evidențiată gospodăria d-lui G născut în anul 1912, în prezent decedat, soția și fii acestuia născuți după cum urmează: 19926, 1946, 1948, 1955.
Din declarațiile martorilor audiați se constată că antecesorii reclamanților au acceptat tacit succesiunea după defunctul care a decedat în 1968, iar la acea dată construcția în litigiu era deja ridicată conform declarației martorului, fila 37 dosar apel, iar acceptarea succesiunii de către descendenți prin acceptare tacită, instanța apreciază că este conformă art.689 Cod civil, astfel în cât folosirea masei succesorale a defunctului de către fii acestuia atrage calitatea procesuală activă a reclamanților de a solicita rectificarea CF 2181/N.
Datele din Registrul Agricol au fost coroborate cu declarațiile martorilor din care rezultă că fii defunctului au locuit, după moartea bunicului în casa în litigiu, iar plecarea acestora din localitate să lucreze în altă localitate sau să-și continue studiile, nu echivalează cu neacceptarea moștenirii părinților.
Așa fiind se apreciază că hotărârea atacată este ferită de criticile aduse în motivele de recurs care se vor respinge ca nefondate iar în baza art.274 pr.civ, pârâtele vor fi obligate să plătească 1.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în favoarea reclamanților.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâtele domiciliată în -, județul M și, domiciliată în -.3, județul M, împotriva deciziei civile nr.32 din 12 februarie 2009, pronunțată de Tribunalul Mureș.
Obligă pârâtele, în solidar, să plătească reclamanților, domiciliată în Tg-M,-.8, județul M, domiciliat în Tg-M-,.19, județul M, G domiciliat în P-,.28, județul și, cu domiciliul ales în P-,.28, județul H, suma de 1.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată în recurs.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședință publică, azi, 5 mai 2009.
PRESEDINTE JUDECĂTORI: Nemenționat
-
GREFIER
Red.
Tehnored.
2 exp.
22.06.2009.
Jud.fond.
Jud.apel:-
Președinte:NemenționatJudecători:Nemenționat
