Legea 10/2001 - revendicare - fond Fondul funciar
| Comentarii |
|
TRIBUNALUL ARGEŞ
SECŢIA CIVILĂ
SENTINŢĂ CIVILĂ Nr. 87
Obiectul: legea 10/2001 - revendicare - fond
Asupra acţiunii civile de faţă;
Prin cererea înregistrată pe rolul prezentei instanţe sub nr. 10413 din
05.10.2007 reclamanta B V a chemat în judecată pe pârâtul municipiul Piteşti
solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunţa acesta să fie obligat să-i restituie ,
prin acordarea de măsuri reparatorii , un teren în suprafaţă de 608 mp. situat în
Piteşti , B-dul republicii nr. 162-164 şi cheltuieli de judecată .
În motivarea cererii reclamanta arată că este unica moştenitoare , în calitate
de soră a defunctului D R, decedată la 29.09.2006 al cărei soţ a dobândit prin
contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 3482/09.02.1948 un teren în
suprafaţă de 1200 mp cu care acesta a fost înregistrat în evidenţele fiscale locale .
Se mai arată că după anul 1990 autoarea sa, apoi reclamanta a întreprins
demersuri de recuperare a imobilului teren preluat fără titlu de statul român .
Ca urmare a acestor demersuri , prin decizia civilă nr. 1049/17.06.1992 a
Tribunalului Argeş s-a dispus restituirea în natură pentru o parte din terenul
revendicat , care era liber de construcţie .
Pentru diferenţa de teren nerestituită , reclamanta solicită acordarea de
măsuri reparatorii în condiţiile legii speciale şi ale dreptului comun.
În drept , acţiunea a fost întemeiată pe disp.art. 480 şi urm. C.civ. , pe
disp.Legii nr. 247/2005.
În dovedirea cererii reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri :
certificatul de moştenitor nr. 227/2006 şi nr. 1390/1991 , contractul de vânzare
cumpărare nr. 348/1948 , declaraţie individuală pentru impunerea veniturilor
proprietăţilor nr. 2609/1950 şi decizia civilă nr. 1049/1992 a Tribunalului Argeş .
La termenul de judecată din 17.12.2007 instanţa a pus în vedere reclamantei
asistată de apărătorul ales să-şi precizeze în fapt, şi în drept cererea de chemare în
judecată.
Prin cererea completatoare aflată la filele 21-23 reclamanta arată în esenţă
că este persoana îndreptăţită să emită pretenţii cu privire la imobilul în litigiu ,
datorită raporturilor de natură succesorală în care acesta se găseşte cu proprietarul
iniţial D M , iar odată cu apariţia Legilor 10 /2001 şi 247/2005 i s-a creat cadrul
legal de a solicita acordarea de măsuri reparatorii pentru acest imobil .
Prin aceeaşi cerere completatoare , reclamanta arată că îşi întemeiază în
drept acţiunea pe dispoziţiile codului de procedură civilă şi ale Legii 10/2001 şi
respectiv Legii nr. 247/2005, precum şi pe disp.art. 480 C.civ.
La termenul de judecată din 18.02.2008 reclamanta , asistată de avocat
precizează că pentru terenul în suprafaţă de 608 mp. nu a formulat notificare în
temeiul Legii nr. 10/2001 , iar temeiul de drept al cererii îl reprezintă disp.art. 480
C.civ.
În aceeaşi sentinţă publică , reclamanta la solicitarea instanţei a precizat că
valoarea terenului solicitat este de 370.000 lei şi a solicitat administrarea
următoarelor categorii de probe : înscrisuri şi expertiză tehnică prin care să se
identifice terenul , regimul juridic al acestuia şi să precizeze expertul dacă este
posibilă retrocedarea în natură , probe încuviinţate de instanţă.
Analizând actele şi lucrările dosarului instanţa va reţine în fapt următoarele :
Reclamanta este sora defunctei D R, decedată la data de 29.09.2006,care a
fost singura moştenitoare a defunctului D M decedat la data de 24.11.1978 , în
calitate de soţie supravieţuitoare , în patrimoniul căreia se găsea la data decesului
suprafaţa de 1200 mp., teren construcţii situat în Piteşti, B-dul Republicii nr.
162164 ,dobândit prin contractul de vânzare autentificat sub nr. 3482/1948 , astfel
cum rezultă din înscrisurile aflate la filele 4-6 dosar.
În această calitate ,reclamanta a formulat prezenta cerere prin care revendică
diferenţa de teren de la 826 mp. , cât a obţinut în acţiunea în revendicare autoarea
sa, D R prin decizia civilă nr. 1049/17.06.1992 până la 1200 mp. cât a avut în
proprietate soţul acesteia D M.
Prin raportul de expertiză întocmit în cauză de exp. A O, astfel cum acesta
a fost completat s-a transpus în teren actul de vânzare cumpărate nr. 3482/1948
,decizia civilă nr. 1049/1992 şi s-a concluzionat că terenul în litigiu ce măsoară
544 mp. este ocupat de construcţia blocului de locuinţe nr. 1 situat pe str. Fraţii
Goleşti nr. 15 şi spaţiul de siguranţă al acestuia.
Aceleaşi concluzii se desprind şi din considerentele deciziei civile nr.
1049/1992( filele 10-13 dosar) , precum şi faptul că terenul a intrat în proprietatea
statului fără nici un titlu .
Aşadar , terenul în litigiu intră sub incidenţa disp.art. 1 alin.2 din Legea nr.
10/2001 reclamanta fiind îndreptăţită să solicite măsuri reparatorii în temeiul legii
speciale pentru acesta .
Însă, aşa cum s-a reţinut prin încheierea de şedinţă din 18.02.2008 aceasta
nu a formulat notificare în temeiul art. 22 din actul normativ mai sus menţionat.
Neîndeplinirea procedurii prealabile obligatorii mai sus menţionate atrage
pierderea dreptului de a solicita în justiţie măsuri reparatorii în natură sau prin
echivalent potrivit alin.5 din art. 22 .
Pentru aceste considerente, acţiunea formulată de reclamantă întemeiată pe
disp . Legii nr. 10/2001 apare ca nefondată.
Analizând cererea prin prisma disp.art. 480 C.civ , instanţa va constata că
acţiunea nu este întemeiată .
Astfel, acţiunea în revendicare reglementată de disp.art. 480 C.civ. este
acţiune reală prin care proprietarul , care a pierdut posesia bunului său, cere
restituirea acestuia de la posesorul neproprietar.
Aşadar, în cadrul acţiunii în revendicare nu se poate solicita decât restituirea
în natură a bunului ori reclamanta având cunoştinţă încă din anul 1992 că terenul
în litigiu este afectat de construcţia unui bloc a solicitat acordarea de măsuri
reparatorii ,ceea ce nu este posibil în cadrul acţiunii în revendicare .
Pentru aceste considerente, instanţa în temeiul art. 480 C.civ. şi disp.Legii
10/2001 va respinge acţiunea ca nefondată.
HOTĂRĂŞTE
Respinge ca nefondată acţiunea formulată de reclamanta B V în
contradictoriu cu pârâtul MUNICIPIUL PITESTI PRIN PRIMAR - Piteşti str
Victoriei nr. 24, jud. Argeş .
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunţată în şedinţa publică de la 31 Martie 2008 la Tribunalul Argeş-secţia
civilă.
3
| ← Ordonanta presedintiala - acord tatal pentru ca minorul sa... | ANULARE CERERE PENTRU LIPSA DOVEZII CALITĂŢII DE REPREZENTANT... → |
|---|
