Vânzări spații comerciale (legea nr.550/2002). Decizia 430/2008. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMÂNIA OPERATOR 2928
CURTEA DE APEL TIMIȘOARA
SECȚIA contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
DOSAR NR- - 26.02.2008
DECIZIA CIVILĂ NR.430
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 03.04.2008
PREȘEDINTE: Cristian Alexandru Dacu
JUDECĂTOR 2: Victoria Catargiu
JUDECĂTOR 3: Claudia LIBER
GREFIER:
Pe rol fiind pronunțarea asupra recursului formulat de reclamanta "" T împotriva sentinței civile nr.56/15.01.2008 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr-, în contradictoriu cu pârâții - intimați COMISIA DE VÂNZARE A COMERCIALE PROPRIETATE PRIVATĂ A STATULUI ȘI A CELOR DE PRESTĂRI SERVICII DE PE LÂNGĂ CONSILIUL LOCAL T și CONSILIUL LOCAL T, având ca obiect vânzare spații comerciale.
La apelul nominal, lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită. Dată fără citarea părților.
dezbaterilor și concluziile orale ale părților au fost consemnate în încheierea de ședință de la termenul din 20.03.2008, potrivit căreia instanța a amânat pronunțarea cauzei la 27.03.2008 și apoi la data 03.04.2008, parte integrantă din prezenta hotărâre, când,
CURTEA
Deliberând asupra recursului de față, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr.56/15.01.2008, pronunțată în dosarul nr-, Tribunalul Timișa respins acțiunea reclamantei "" T, împotriva COMISIEI DE VÂNZARE A COMERCIALE și CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
Instanța a reținut în fapt că reclamanta deține în folosință în baza contractului de închiriere nr.471/1998 aflat în copie la filele 7 - 8 dosar, spațiul situat administrativ în T,-, în suprafață de 15,75 mp, până la data de 08.12.2008.
Conform dispozițiilor art. 5 alin.1 din Legea nr.550/2002, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a legii s-au aprobat listele spațiilor comerciale sau de prestări servicii care urmau să fie vândute în baza Legii nr.550/2002.
La data de 21.03.2005 reclamanta a înregistrat la sediul Primăriei T solicitarea de cumpărare a spațiului, conform dovezii aflate la fila 12 dosar.
Potrivit adresei aflate la fila 13 dosar, cu nr. administrativ D.72005-1681/26.04.2005, Primăria Municipiului Tar ăspuns cererii reclamantei comunicându-i faptul că spațiul solicitat a fost exclus de către Consiliul Local al Municipiului T din lista spațiilor comerciale care urmează să fie vândute în baza dispozițiilor Legii nr.550/2002.
Se constată astfel, că de la data primirii respectivei comunicări, aprilie 2005, și până la data introducerii prezentei cereri, 15.06.2007, reclamanta a stat în pasivitate.
Constatând că spațiul deținut în baza contractului de închiriere de către reclamantă nu este pe lista spațiilor comerciale sau de prestări servicii proprietate privată a statului care se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului T ce urmează să se vândă în baza Legii nr.550/2002, listă aprobată prin Hotărârea nr.327/2002 a Consiliului Local al Municipiului T, acest din urmă act administrativ nefiind atacat în contencios administrativ de către prefect care putea solicita potrivit prevederilor art.5 alin.3 din Legea nr.550/2002 completarea sau modificarea listei, se observă că nu sunt îndeplinite condițiile legii speciale nr.550/2002 pentru a se putea dispune obligarea pârâților la vânzarea către reclamantă a acestui spațiu, sens în care s-a respins ca neîntemeiată acțiunea.
Împotriva sentinței a declarat recurs reclamanta, solicitând modificarea sentinței și admiterea acțiunii.
În motivare a invocat îndeplinirea condițiilor prevăzute de art.16 din Legea nr.550/2002, arătând că totuși spațiul a fost exclus de pe listă de primărie, ca urmare a unor reclamații de la locatari; acest spațiu nu este exceptat de la vânzare prin metoda negocierii directe, iar motivarea primăriei referitoare la reclamație, nu are nici unsuport.
Întrucât îndeplinește condițiile legale, este întemeiată cererea sa de a fi obligate pârâtele să treacă spațiul pe lista celor ce urmează a se vinde conform Legii nr.550/2002.
La dosar s-a depus întâmpinare, prin care pârâții au solicitat respingerea recursului.
Examinând recursul, în raport de motivele invocate cât și din oficiu, Curtea de Apel constată că nu este fondat.
Din probele administrate, în mod corect prima instanță a constatat că reclamanta a stat în pasivitate de la primirea răspunsului la solicitarea de cumpărare a spațiului, până la introducerea acțiunii, respectiv din aprilie 2005 până la 16 iunie 2007.
Conform art.5 alin.1 din Legea nr.550/2002, au fost aprobate listele spațiilor comerciale sau de prestări servicii care urmau să fie vândute în baza legii, în 30 de zile de la data intrării în vigoare a legii, prin Hotărârea nr.327/2002 a Această hotărâre nu a fost atacată în contencios de prefect, care putea să ceară conform art.5 alin.3 din lege, completarea sau modificarea listei.
Prin urmare, nefiind îndeplinite condițiile Legii nr.550/2002 pentru obligarea pârâților la completarea listei cu spațiul în litigiu și la vânzarea acestuia către reclamantă, se constată că recursul nu este fondat și va fi respins în baza art.312 alin.1 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Respinge recursul reclamantei T împotriva sentinței civile nr.56/2008, pronunțată în dosarul nr- al Tribunalului Timiș.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 3.04.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
- - - - - - LIBER
GREFIER,
RED:/29.04.08
TEHNORED:/30.04.08
2.ex./SM/
Primă instanță: Tribunalul Timiș
Judecători - /
Președinte:Cristian Alexandru DacuJudecători:Cristian Alexandru Dacu, Victoria Catargiu, Claudia
