Îndreptarea erorilor materiale inserate în actele notariale sunt de competența notarului public nu al instanței de judecată
| Comentarii |
|
Tribunalul GORJ Decizie nr. 324/2015 din data de 16.03.2015
Îndreptarea erorilor materiale inserate în actele notariale sunt de competența notarului public nu al instanței de judecată - art. 54 , 87 din Legea 36/1995
Potrivit art. 87 din Legea nr. 36/1995 actele notariale care prezintă erorii materiale sau omisiuni vădite pot fi îndreptate sau completate prin încheiere de către notarul public la cerere sau din oficiu cu acordul părților dacă lucrările cuprind date care fac posibilă îndreptarea greșelilor sau completarea omisiunilor.
Art. 138 și următoarele din aceeași lege prevăd că, încheierea de respingere reprezintă procedura prin care notarul public refuză îndeplinirea unui act notarial, că cererea pentru îndeplinirea unui act se înregistrează în registrul general la data depunerii, iar încheierea de respingere va purta numărul cererii și data la care se emite.
Această încheiere trebuie motivată în fapt și în drept cu precizarea termenului în care poate fi atacată și a instanței competente, iar împotriva acesteia partea nemulțumită poate face plângere în termen de 10 zile de la comunicare la Judecătoria în a cărei circumscripție teritorială își desfășoară activitatea notarul public.
R O M Â N I A
TRIBUNALUL GORJ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA Nr. 324/2015
Ședința publică de la 16 Martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE NȘ
Judecător CAM
Grefier AP
Pe rol fiind judecarea apelului declarat de apelantele reclamante GN, GI, împotriva sentinței civile nr. 2065 din 26.11.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr. …, în contradictoriu cu intimatul pârât Biroul Notarului Public CC, având ca obiect anulare act.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns apelanta reclamanta GN, asistată de avocat UM, a lipsit apelanta reclamantă GI reprezentată de procurator GN și de avocat UM, a lipsit intimatul pârât Biroul Notarului Public CC.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care în lipsa altor cereri s-a constatat apelul în stare de judecată și s-a acordat cuvântul:
Avocat UM pentru apelantele reclamante GN, GI, a solicitat admiterea apelului, schimbarea sentinței și admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Expune starea de fapt și precizează că titlul a fost emis greșit și nu e culpa reclamantelor cu privire la acest fapt, că acesta a fost rectificat ulterior pentru suprafața de 0,0356 ha trecându-se corect suprafața de 0,0283 ha.
Precizează că este adevărat că instanța nu poate modifica certificatul de moștenitor, dar din interpretarea cererii de chemare în judecată rezultă că reclamantele au solicitat obligarea Biroul Notarului Public CC să modifice certificatul de moștenitor. Solicită ca instanța să se pronunțe pe onorariul perceput de apărător, întrucât acesta a fost numit din oficiu.
TRIBUNALUL
Asupra apelului de față;
Prin acțiunea adresată Judecătoriei Tg-Cărbunești înregistrată sub nr. …, reclamantele GN și GI au solicitat, în contradictoriu cu pârâta Biroul Notarului Public CC, să se dispună modificarea certificatului de moștenitor nr.76 emis la data de 21.05.2007 de Biroul Notarului Public CC în sensul de a se menționa corect suprafața de 0,0283 ha,pentru parcela 178, din tarlaua 8, în locul suprafeței de 0,0356 ha.
Reclamantele au arătat că autorului acestora GI i s-a eliberat titlul de proprietate nr. 1317306 din 10.08.1995 unde la rubrica "suprafața primită în intravilan";, tarlaua 8, parcela 178 a fost trecută suprafața de 0,0356 ha, ulterior prin HCJ nr. 6359/21.03.2014 respectiva eroare a fost îndreptată.
Au mai precizat că în 21.05.2007 s-a dezbătut succesiunea de pe urma defunctului GI, iar eroarea a fost preluată și în certificatul de moștenitor nr. 76/2007, în dosarul nr. 137/2007 al biroului notarial.
Prin sentința civilă nr. 2065 din 26.11.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr. … s-a respins acțiunea formulată de reclamantele GN și GI, în contradictoriu cu pârâta Biroul Notarului Public CC.
Pentru a pronunța această sentință instanța a reținut că prin certificatul de moștenitor nr.76/21.05.2007 s-a certificat că de pe urma defunctului GI, decedat la data de 03.12.2006, cu ultimul domiciliu în comuna D., județul G. au rămas următoarele bunuri imobile: cota de ½ dintr-un teren forestier în suprafață totală de 1100 mp, situat în comuna D., județ G. , tarlaua 153, parcela 38/1 UP VII Plosca, UA 2, dobândit de defunct prin reconstituire în baza Legii 18/1991, conform titlului de proprietate nr. 98/2007, eliberat de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Gorj, următoarele terenuri situate în intravilanul comunei D. , sat Z. , județul G. 118 mp, arabil, tarlaua 8, parcela 175, 356 mp, arabil, tarlaua 8, parcela 178, 691 mp arabil, tarlaua 8, parcela 179, 198 p vie tarlaua 8, parcela 176, 356 mp livezi, tarlaua 8, parcela 174, 553 mp curți construcții tarlaua 8, parcela 177, împreună cu cota de jumătate dintr-o casă de locuit dintr-o fânărie, dintr-o pivniță și dintr-un pătul, situate pe terenul menționat anterior, lemn, acoperite cu tablă, casă formată în întregime din trei camere, bucătărie și hol și următorii moștenitori: GI, în calitate de soție, cu cota legală de ¼ și GN, în calitate de fiică, cu cota legală de 3/4.
Că, reclamantele au promovat prezenta acțiune, solicitând modificarea certificatului de moștenitor nr. 76/21.05.2007, în sensul de a se menționa corect suprafața de 0,0283 ha,pentru parcela 178, din tarlaua 8, în locul suprafeței de 0,0356 ha.
Că, analizând dispozițiile legale care reglementează activitatea notarială, instanța a reținut că notarul public își desfășoară activitatea prin acte notariale și consultații juridice notariale, actele notariale pe care le îndeplinește acesta fiind prevăzute în art.8 din Legea 36/1995 și actele notariale care prezintă erori materiale sau omisiuni vădite pot fi îndreptate sau completate prin încheiere de către notarul public, la cerere sau din oficiu, cu acordul părților, dacă lucrările cuprind date care fac posibilă îndreptarea greșelilor sau completarea omisiunilor, conform art.54 din Legea 36/1995.
S-a apreciat că, competența de îndreptare a erorilor materiale din actele notariale aparține notarului public, fiind supuse controlului judecătoresc doar actele nelegal întocmite și refuzul notarului de îndeplinire a actelor notariale, iar cererea reclamantelor, prin care s-au adresat direct instanței pentru îndreptarea erorilor materiale din certificatul de moștenitor, nu poate fi primită.
Împotriva acestei sentințe au declarat apel reclamantele GN și GI.
Apelantele critică sentința susținând că s-au adresat notarului public pentru modificarea certificatului de moștenitor nr. 76/2007, dar acesta a refuzat că nu mai are competența de a modifica actul.
Apelantele consideră că instanța putea dispune obligarea biroului notarial să modifice actul.
Tribunalul, analizând apelul declarat, constată că acesta nu este fondat, urmând a fi respins în temeiul art. 480 alin. 1 Cod procedură civilă, pentru următoarele considerente:
Apelantele susțin greșit că instanța putea dispune obligarea biroului notarial să modifice actul așa cum s-a solicitat prin cererea introductivă.
Din petitul cererii de chemare în judecată, rezultă că reclamantele au solicitat modificarea certificatului de moștenitor și nu obligarea biroului notarial să procedeze la modificarea acestuia.
Dar, chiar în situația în care s-ar fi solicitat obligarea biroului notarial la modificarea actului, în speță erau aplicabile dispozițiile art. 141 din Legea nr. 36/1995 din care rezultă că se poate formula plângere în termen de 10 zile împotriva încheierii de respingere a cererii de către notarul public.
Ori, în speță nu s-a dovedit că petentele ar fi urmat procedura prevăzută de art. 87 din aceeași lege, respectiv că ar fi solicitat în scris biroului notarial să rectifice sau să îndrepte greșelile strecurate în certificatul de moștenitor.
Astfel, potrivit art. 87 din Legea nr. 36/1995 actele notariale care prezintă erorii materiale sau omisiuni vădite pot fi îndreptate sau completate prin încheiere de către notarul public la cerere sau din oficiu cu acordul părților dacă lucrările cuprind date care fac posibilă îndreptarea greșelilor sau completarea omisiunilor.
Art. 138 și următoarele din aceeași lege prevăd că, încheierea de respingere reprezintă procedura prin care notarul public refuză îndeplinirea unui act notarial, că cererea pentru îndeplinirea unui act se înregistrează în registrul general la data depunerii, iar încheierea de respingere va purta numărul cererii și data la care se emite.
Această încheiere trebuie motivată în fapt și în drept cu precizarea termenului în care poate fi atacată și a instanței competente, iar împotriva acesteia partea nemulțumită poate face plângere în termen de 10 zile de la comunicare la Judecătoria în a cărei circumscripție teritorială își desfășoară activitatea notarul public.
Apelantele reclamante nu au dovedit că s-au adresat cu cerere notarului public pentru îndreptarea erorii cuprinse în certificatul de moștenitor și nici că s-a urmat procedura prevăzută de art. 138 și următoarele din Legea nr. 36/1995, respectiv că notarul ar fi refuzat îndeplinirea actului.
Față de cele reținute și de dispozițiile legale arătate în mod corect instanța de fond a constatat că sunt supuse controlului judecătoresc doar actele notariale nelegal întocmite și refuzul notarului de a îndeplini un act, refuz materializat printr-o încheiere motivată ce poate face obiectul unei plângeri.
În consecință apelul va fi respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat apelul declarat de apelantele reclamante GN, cu domiciliul în … și GI, cu domiciliul în …. împotriva sentinței civile nr. 2065 din 26.11.2014 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr. …., în contradictoriu cu intimatul pârât Biroul Notarului Public CC, cu sediul în …., având ca obiect anulare act.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din 16 martie 2015, la Tribunalul Gorj
| ← Anulare raport de investigare accident feroviar. Act... | Anularea şi suspendarea executării H.C.L. Galaţi → |
|---|
