Obligatie desfiintare lucrari realizate fara autorizatie
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Constanţa sub nr. 9402/212/2007 reclamantul PMC a solicitat ca în contradictoriu cu pârâtul CSI să se dispună obligarea pârâtului la desfiinţarea lucrărilor de construire realizate ilegal, iar în caz contrar să fie abilitat reclamantul să desfiinţeze pe cale administrativă cu recuperarea cheltuielilor de la pârât. În motivarea cererii se arată că pârâtul a fost sancţionat prin procesul verbal 92022/2006 dispunându-se ca măsură complementară obţinerea autorizaţiei de construire în termen de 60 de zile, iar în caz contrar desfiinţarea lucrărilor realizate în termen de 3 zile de la expirarea termenului de 60 de zile.Susţine reclamantul că pârâtul nu s-a conformat dispoziţiilor din procesul verbal. În drept au fost invocate disp. art. 32 din Lg. 50/91. În cauză reclamantul a administrat proba cu înscrisuri şi interogatoriul pârâtului, iar pârâtul proba cu înscrisuri. Au fost depuse la dosar: adresa nr. 44263/2007, adresa 92022/2006, procesul verbal de contravenţie nr. 92022/2006, adresa nr. 25/2006, nr 12/2004, contract nr. 523/2002, schite cadastrale . Analizând actele dosarului instanţa reţine:Prin procesul verbal de contravenţie nr. 92022/18.07.2006 CSI a fost sancţionat cu amendă pentru săvârşirea contravenţiei prev. de art. 3 lit. 1 din Lg. 50/91 şi s-a dispus sistarea lucrărilor, obţinerea autorizaţiei de construire, îndeplinirea condiţiilor prev. de Legea 50/91 în termen de 60 de zile de la data comunicării procesului verbal, şi în caz contrar desfiinţarea lucrărilor ilegal realizate în termen de 3 zile de la data expirării termenului de 60 de zile. Aşa cum a recunoscut şi la interogatoriu, pârâtul nu s-a conformat dispoziţiilor din procesul verbal de contravenţie şi nu a obţinut autorizaţia de construire nici până la data de 12.02.2008Potrivit art. 32 lin.1 din Lg. 50/91 „ În cazul în care persoanele sancţionate contravenţional au oprit executarea lucrărilor, dar nu s-au conformat în termen celor dispuse prin procesul verbal de constatare a contravenţie, potrivit prevederilor art. 28 alin.1 organul care a aplicat sancţiunea va sesiza instanţele judecătoreşti pentru a dispune după caz… b) desfiinţarea construcţiilor realizate nelegal”, iar alin. 2 arată „În cazul admiterii cererii, instanţa va stabili termenele limită de executare a măsurilor prevăzute la alin.1”. Faţă de cele expuse, instanţa va obliga pârâtul să desfiinţeze lucrările realizate la imobilul din statiune Mamaia, Pavilion Administrativ Histria şi arătate în cuprinsul procesul verbal de contravenţie în termen de 3 luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Instanţa apreciază neîntemeiată cererea de autorizare a reclamantului să desfiinţeze pe cheltuiala pârâtului lucrările nelegal realizate.Astfel, potrivit art. 32 alin. 3 din Lg. 50/91 „În cazul nerespectării termenelor limită stabilite, măsurile dispuse de instanţă în conformitate cu prevederile alin. 2, se vor duce la îndeplinire prin grija primarului, cu sprijinul organelor de poliţie, cheltuielile urmând să fie suportate de către persoanele vinovate.” . Prin urmare, primarul poate să desfiinţeze pe cheltuiala pârâtului lucrările realizate nelegal numai dacă pârâtul nu a desfiinţat el însăşi lucrările în termenul de 3 luni stabilit de instanţă. Or, pentru a putea trece la desfiinţarea lucrărilor, reclamantul trebuie mai întâi să constate că pârâtul nu şi-a îndeplinit obligaţia de a face stabilită de instanţă. Mai mult, alin. 3 din art. 32 nu arată că reclamantul trebuie să ceară autorizarea instanţei în scopul desfiinţării lucrărilor, el putând trece direct la desfiinţare. Apreciind deci, că în cauză nu este necesară autorizarea instanţei, iar desfiinţarea de către reclamant a lucrărilor nu se poate face decât după trecerea termenului de 3 luni stabilit de instanţă, dacă pârâtul nu-şi execută de bună voie obligaţia de a face, instanţa va respinge cererea reclamantului de a fi abilitat să desfiinţeze lucrările pe cheltuiala pârâtului c neîntemeiată. În baza art. 274 C.pr.civ. instanţa va obliga pârâtul să plătească reclamantului suma de 508,3 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Vezi și alte spețe de contencios administrativ:
Comentarii despre Obligatie desfiintare lucrari realizate fara autorizatie
