Conflict de competenta Instante comerciale. Sentința 1/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA COMERCIALĂ
Sentința Nr. 1
Camera de Consiliu de la 07 Ianuarie 2008
PREȘEDINTE: Lotus Gherghină Lotus Gherghină
Grefier -
Pe rol, judecarea conflictului negativ de competență ivit între Judecătoria Slatina și Tribunalul Olt - Secția Comercială și de contencios Administrativ, privind acțiunea formulată de reclamantul în contradictoriu cu pârâta SC DE ÎNTREȚINERE ȘI SERVICII ENERGETICE SERV SA
La apelul nominal au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită, fără citarea părților, conform dispozițiilor art.22 alin.(5) pr.civ.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care, constatându-se cauza în stare de judecată, s-a trecut la soluționare.
CURTEA:
Asupra conflictului negativ de competență de față:
Prin acțiunea formulată la data de 15.12.2006 și înregistrată la Judecătoria Slatina sub nr- reclamantul a chemat în judecată pârâta SC DE ÎNTREȚINERE ȘI SERVICII ENERGETICE SERV SA B solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligată pârâta la vânzarea către reclamant a imobilului situat în S, Bulevardul AI-, nr. 42, - A, 19, județul O, locuință de serviciu deținută în baza unui contract de închiriere și teren aferent cu prețul stabilit prin raportul de evaluare întocmit la 15.12.2005 cu cheltuieli de judecată.
În drept reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile OUG 130/2004.
Prin sentința civilă nr. 4882 din 01.10.2007 Judecătoria Slatinaa declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Olt - Secția Comercială.
La pronunțarea acestei soluții Judecătoria Slatinaa reținut că bunul ce se solicită a fi vândut face parte din activele societății comerciale pârâte, că operațiunile cu imobile în care cel puțin una din părți este comerciant sunt operațiuni comerciale potrivit art. 4 și 56 Cod Comercial și că în obiectul de activitate al pârâtei este inclusă activitatea de vânzare cumpărare de bunuri imobiliare prevăzută de Codul 7012.
Primind cauza Tribunalul Olt - Secția Comercială și de Contencios Administrativ a înregistrat-o sub nr-.
Prin sentința nr. 587 din 23.11.2007 Tribunalul O l - Secția Comercială și de Contencios Administrativ a declinat competența de soluționare a cauzei în favoarea Judecătoriei Slatina, a constat ivit conflict negativ de competență și a înaintat dosarul la Secția Comercială a Curții de APEL CRAIOVA în vederea soluționării conflictului de competență.
Tribunalul Olta reținut că vânzarea cumpărarea apartamentului construit din fondurile societății comerciale este un act de natură civilă care se încadrează în excepția prevăzută de art. 4 Cod Comercial și că dispozițiile legale ce reglementează vânzarea locuințelor, anume Decretul lege nr. 61/1990, Legea nr. 85/1992 și OUG 130/2004, sunt norme de justiție socială ce conferă chiriașilor posibilitatea cumpărării locuințelor construite din fondul de stat, credite bugetare sau fondurile societăților comerciale.
Asupra conflictului negativ de competență, Curtea constată:
Obiectul acțiunii reclamantului este obligația de a face anume vânzarea de către pârâtă a imobilului deținut de reclamant cu contract de închiriere ca locuință de serviciu, iar temeiul acțiunii este reprezentat de dispozițiile OUG 130/2004.
OUG 130/2004 privește unele măsuri pentru vânzarea de către societățile comerciale, companiile și societățile naționale din sectorul energiei, petrolului, gazelor naturale, resurselor minerale și a industriei de apărare precum și de către alți agenți economici din subordinea Ministerului Economiei și Comerțului, a locuințelor pe care aceștia le au în patrimoniul personalului propriu, titularilor contractelor de închiriere sau pensionarilor cu ultimul loc de muncă la acești agenți economici.
Din preambulul actului normativ rezultă că se impune luarea unor măsuri imediate pentru reglementarea situației locuințelor ocupate de personalul propriu, de titularii contractelor de închiriere sau de pensionarii cu ultimul loc de muncă la acești agenți economici, care să permită agenților economici înstrăinarea locuințelor, avându-se în vedere acțiunile de privatizare, restructurare și reorganizare a societăților comerciale, companiilor și societăților naționale din sectorul energiei, petrolului, gazelor naturale, resurselor minerale și a industriei de apărare precum și de către alți agenți economici din subordinea Ministerului Economiei și Comerțului.
Articolul 1 din Ordonanța de Urgență stabilește că se pot vinde titularilor contractelor de închiriere locuințele pe care le au în patrimoniu la data intrării în vigoare a ordonanței în baza aprobării de către Adunarea Generală a Acționarilor sau după caz a Consiliului de Administrație.
În art. 8 se prevede că sumele încasate din vânzarea locuințelor urmează regimul juridic prevăzut la art. 26 alin 2 din OUG nr. 88/1997 privind privatizarea societăților comerciale aprobată prin Legea nr. 44/1998 cu modificările și completările ulterioare.
Din interpretarea coroborată a textelor menționate, având în vedere și preambulul ordonanței de urgență, rezultă că actul normativ reglementează vânzarea cumpărarea locuințelor în cadrul procesului de privatizare, restructurare și reorganizare a societăților comerciale.
Or, potrivit art. 72010Cod procedură civilă litigiile privind desfășurarea activității în scopul privatizării prin înstrăinare de bunuri ori alte valori din patrimoniul societăților comerciale sau al altor persoane juridice cu capital de stat precum și litigiile privind drepturile și obligațiile contractate în cadrul acestei activități se soluționează de către instanțele care au competența de judecată a proceselor și cererilor în materie comercială, conform dispozițiilor codului și cu procedura prevăzută de aceste dispoziții.
În consecință, observând și dispozițiile art. 2 pct.1 lit. a Cod procedură civilă, competența de soluționare a acțiunii având ca obiect vânzarea către reclamant a locuinței deținută cu contract de închiriere de către pârâta SC DE ÎNTREȚINERE ȘI SERVICII ENERGETICE SERV SA B în temeiul OUG 130/2004 revine Tribunalului Olt - Secția Comercială.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Stabilește competența de soluționare a acțiunii formulate de reclamantul, domiciliat în S, B-dul - nr.42, -4,.A,.19, județul O, în contradictoriu cu pârâta SC DE ÎNTREȚINERE ȘI SERVICII ENERGETICE SERV SA B, cu sediul în B, sector 1, Șoseaua cel M nr.1A, sector 1, în favoarea Tribunalului Olt - Secția Comercială.
Cu recurs în termen de 5 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 07 Ianuarie 2008.
PREȘEDINTE
- -
GREFIER
- -
07.01.2008
Red - LG - 4/ex/07.01.2008
07 Ianuarie 2008
Președinte:Lotus GherghinăJudecători:Lotus Gherghină
