Reziliere contract comercial Spete. Decizia 87/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA COMERCIALĂ, DE CONTENCIOS
ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ nr.87/2008
Ședința publică din data de 15 aprilie 2008
Instanța este constituită din:
PREȘEDINTE: Danusia Pușcașu
JUDECĂTOR 2: Adriana Iluț
GREFIER: - -
S-a luat în examinare apelul declarat de către pârâta ASOCIAȚIA FAMILIALĂ, împotriva sentinței civile nr. 19/2008 pronunțată de Tribunalul Maramureș la data de 08.01.2008 în dosar nr- în contradictoriu cu intimata-reclamantă SOCIETATEA DE CONSUM "COOP DE " având ca obiect reziliere contract.
La apelul nominal se prezintă pentru intimata-reclamantă, consilier juridic
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Pentru timbrarea apelului, pârâta a achitat taxa judiciară de timbru în valoare de 11,15 lei.
S-a prezentat referatul cauzei, după care reprezentantul intimatei depune la dosar delegație și întâmpinare la apelul pârâtei și solicită instanței să constate că apelul este insuficient timbrat datorită lipsei timbrului judiciar.
Instanța, analizând actele dosarului constată că pârâta -apelantă nu a depus timbrul judiciar pentru calea de atac promovată, deși a fost citat cu mențiunea de a depune taxa judiciară de timbru în valoare de 11 lei și timbru judiciar în valoare de 0,15 lei, motiv pentru care invocă excepția insuficientei timbrări și pune în discuție excepția invocată.
Reprezentantul intimatei-reclamante solicită să se constate insuficienta timbrare a apelului.
Instanța lasă cauza în pronunțare pe excepția insuficientei timbrări a apelului.
CURTEA,
Prin sentința civilă nr. 19/8.01.2008 a Tribunalului Maramureșs -a admis acțiunea formulată de reclamanta Societate Cooperativă de Consum "Coop de ", în contradictoriu cu pârâta Asociația Familială, și în consecință:
S- constatat reziliat contractul de închiriere nr. 2/2006 și actul adițional nr.
2, încheiat între părți.
S-a dispus evacuarea pârâtei din spațiul comercial situat în localitatea nr. 217, județul M în suprafață de 81 mp.
A fost obligată pârâta să achite reclamantei 22,30 lei cheltuieli de judecată.
În motivare se arată că Societatea de Consum de încheiat la data de 14.03.2005 un contract de închiriere cu Asociația Familială pentru un spațiu comercial în suprafață de 81 mp situat în loc. nr.217.
Termenul de închiriere a fost prevăzut pentru perioada de 1 an, cu începere de la 01.01.2006, iar prețul chiriei a fost stabilit la art. IV din contract, iar prin actul adițional (fila 7) a fost modificat. Prin același act adițional se mai stabilește că, termenul închirierii este până la 31.
Prin acțiunea înregistrată la data de 10.XII 2007, reclamanta Societate Cooperativă de Consum Coop de, a chemat în judecată pârâta Asociația Familială pentru rezilierea contractului de închiriere și pentru evacuare.
Reclamanta prin acțiunea sa, arată că pârâta nu i-a achitat chiria restantă pentru lunile iunie - noiembrie 2007, motiv față de care solicită rezilierea contractului de închiriere.
Potrivit dispozițiilor art. 8 din contract, neplata la termen a două chirii are drept consecință rezilierea de drept a contractului, iar potrivit art. 16 din același contract, contractul de închiriere se reziliază de plin drept în situația neîndeplinirii obligației prevăzute de art. 10 lit. "d".
Contractul de locațiune încetează, printre alte cauze, și prin reziliere.
Ca orice contract sinalagmatic cu executare succesivă, contractul de
închiriere este supus rezilierii în condițiile dreptului comun, art. 1020 și 1021 Cod procedură civilă.
Potrivit art. 1929 pct. 2 Cod civil, locatarul trebuia să plătească chirie la termenele stipulate în contract.
În caz de neexecutare culpabilă a obligației de plată a chiriei, locatarul este în drept să ceară rezilierea contractului în condițiile art. 1021 Cod civil.
Raportat la cele arătate mai, acțiunea reclamantei a fost admisă în totalitate, dispunându-se și evacuarea pârâtei din spațiul închiriat.
Împotriva sentinței a formulat apel Asociația familială, solicitând admiterea apelului, modificarea sentinței și respingerea cererii reclamantei.
În motivarea apelului se arată că și-a onorat toate obligațiile față de reclamantă, iar la data pronunțării sentinței plata chiriei era achitată, astfel că nu subzistă motivul neplății chiriei pentru rezilierea contractului.
Examinând apelul, instanța constată că acesta este netimbrat, urmând fi anulat din următoarele considerente:
În conformitate cu dispozițiile art.11 din Legea nr.146/1997 s-a stabilit în sarcina apelantei obligația de a achita 11 lei taxă judiciară de timbru, iar in conformitate cu art.1 din OG nr.32/1995 timbru judiciar in sumă de 0,15 lei RON.
În temeiul dispozițiilor art.20 alin.2 din Legea nr.146/1997 apelanta a fost înștiințată ca, în termen de 5 zile de la data comunicării înștiințării să achite în contul Consiliului local al mun.C N sumele datorate cu titlu de taxe de timbru, sub sancțiunea prevăzută de art.20 alin.3 din Legea nr.146/1997 și art.308 alin.4 pr.civ.
Apelul este insuficient timbrat, apelanta achitând doar taxa de timbru, nu și timbrul judiciar.
Prin art.1 din Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru a fost statuat principiul potrivit căruia acțiunea și cererile introduse la instanța judecătorească sunt supuse taxelor judiciare de timbru prevăzute de acest act normativ. Aceste taxe sunt datorate atât de persoanele fizice cât și de persoanele juridice și ele se plătesc anticipat.
Constatând că apelul nu a fost timbrat cu suma stabilită, că apelanta nu s-a conformat obligației de timbrare potrivit înștiințării transmise, că nu ne aflăm în prezența unei acțiuni sau persoane față de care operează scutirea legală de obligația timbrării, instanța de judecată urmează să dea eficiență dispozițiilor art.308 alin.4 pr.civ, raportat la art.20 alin.1 și 3 din Legea nr.146/1997, respectiv ale art.35 alin.5 din Normele metodologice de aplicare a acestui act normativ, precum și OG nr.32/1995 privind timbrul judiciar și să dispună anularea apelului ca insuficient timbrat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Anulează ca insuficient timbrat apelul formulat de pârâta Asociația familială împotriva sentinței cu nr. 19/8 ianuarie 2008 pronunțată în dosar nr- a Tribunalului Maramureș pe care o menține în întregime.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 15 aprilie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
- - - - - -
Red. dact.GC
4 ex/21.04.2008
Jud.primă instanță:
Președinte:Danusia PușcașuJudecători:Danusia Pușcașu, Adriana Iluț
