Spete contestatie la executare comercial. Sentința 106/2009. Curtea de Apel Ploiesti
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL PLOIEȘTI
SECȚIA COMERCIALĂ ȘI DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr-
SENTINȚA NR.106
Ședința publică din data de 9 iunie 2009
PREȘEDINTE: Nițu Teodor
Grefier - - -
Pe rol fiind soluționarea contestației la executare formulate de contestatoarea SC SRL, cu sediul în P,-, jud. P în contradictoriu cu intimata B, cu sediul în B,--11, sector 1.
Acțiunea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 39 lei, conform chitanței fiscale nr.-/2009 și timbru judiciar de 0,3 lei, care au fost anulate de instanță și atașate la dosar
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns contestatoarea SC SR, reprezentată de avocat din OG cadrul Baroului P, lipsind intimata
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței că prin serviciul registratură intimata a depus întâmpinare, după care,
Contestatoarea SC SR, reprezentată de avocat OG, având cuvântul arată că nu mai are alte cereri de formulat și solicită acordarea cuvântului în susținerea cererii de chemare în judecată.
Curtea ia act de susținerea părții prezente, verificând actele și lucrările dosarului constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Contestatoarea SC SR, reprezentată de avocat OG, având cuvântul menționează că a contestat un act de executare, și în acest caz instanța competentă a soluționa cauza în primă instanță este cea de la locul bunului, astfel că în speță competentă a judecat cererea este Curtea de APEL PLOIEȘTI.
În ceea ce privește îndeplinirea procedurii prealabile, menționează că nu avea timp să o îndeplinească, astfel că solicită respingerea excepțiilor invocate pe cale de întâmpinare de către intimata AVAS
Pe fond solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtei să vândă întreaga suprafață de teren și nu defalcat pe bucăți.
Fără cheltuieli de judecată.
CURTEA:
Deliberând asupra acțiunii de față, reține următoarele:
Prin contestația la executare depusă la sediul Curții de APEL PLOIEȘTI, în data de 12 martie 2009, sub nr-, contestatoarea SC SRL P, a solicitat în contradictoriu cu Autoritatea pentru valorificarea Activelor Statului B, obligarea pârâtei să vândă la licitația din data de 19 martie 2009 întregul teren împreună cu construcțiile edificate pe acesta, situat în P,-.
În motivarea contestației s-a aratat că în data de 19 martie 2009 la ora 11, la sediul AVAS urmează să aibă loc vânzarea prin licitație publică a clădirii în suprafață de 945,40 mp. platforma betonată de 500 mp și împrejmuire incintă de 250 mp, menționându-se în mod expres în oferta de vânzare că nu face obiectul licitației terenul pe care sunt edificate construcției.
Se susține că în realitate la licitație se vinde și parte din terenul ce reprezintă curtea fabricii și menționat ca "platformă betonată", astfel că prin îmbucătățirea peste măsură a terenului și vânzarea parțială, societatea contestatoare este prejudiciată în mod real.
Mai mult, se mai arată că, prin această formă de vânzare nu se poate acoperi creanța datorată de societate sau dacă se acoperă creanța, partea de teren rămasă nevândută, rămâne fără valoare și nu poate fi folosită nici de contestatoare și nici de câștigătorul licitației.
Motivează cele mai sus menționate prin faptul că amplasamentul clădirii în mijlocul curții/terenului aferent, face imposibilă valorificarea terenului rămas, iar câștigătorul licitației nu se poate folosi de construcția cumpărată fără a se folosi de diferența de teren.
Solicită admiterea contestației la executare și obligarea pârâtei să organizeze altă vânzare la licitație în care să includă întregul teren aferent construcției.
În drept a invocat dispozițiile OU nr.51/15.12.1998 republicată.
În susținerea cererii de chemare în judecată a depus înscrisuri, respectiv oferta de vânzare prin licitație publică, adresă emisă de către AVAS B nr.4757/2009, contract de garanție imobiliară nr.6029/1994, încheierea nr.4631/1994, certificat nr.20226/1004 emis de Fostul notariat de Stat.
În data de 26 martie 2009, intimata AVAS Bad epus la dosarul cauzei Note de Ședință, însoțită de copia certificatului de grefă nr-, prin care solicita instanței să pună în vedere contestatoarei să-și precizeze contestația la executare, întrucât din certificatul de grefă menționat, rezultă că prin sentința nr.48/18.03.2009 pronunțată de Curtea de APEL PLOIEȘTIs -a dispus suspendarea soluționării contestației la executare ce formează obiectul dosarului nr-.
La termenul de judecată din data de 14 aprilie 2009 contestatoarea SC SRL și-a precizat acțiunea în sensul că a solicitat instanței să dispună anularea licitației din data de 19 martie 2009 și obligarea pârâtei să organizeze altă licitație prin care să vândă împreună cu bunurile specificate la această licitație și terenul aferent construcției în suprafață de 3655 mp.
În temeiul art.115 Cod procedură civilă, intimata AVAS a depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care a solicită admiterea excepției necompetenței Curții de APEL PLOIEȘTI și declinarea competenței în favoarea Curții de Apel București, în subsidiar admiterea excepției prematurității și pe cale de consecință respingerea cererii de chemare în judecată ca prematur introdusă și pe fondul cauzei, în cazul în care se vor respinge cele două excepții invocate, respingerea contestației la executare ca neîntemeiate.
Instanța în baza art.137 Cod procedură civilă a luat în discuție excepția cu prioritate, respectiv excepția competenței teritoriale, în soluționarea unor astfel de litigii excepția având cu caracter, dilimant și absolut.
Se poate observa că potrivit art.44 și 45 din OUG nr.51/1998 litigiile în care AVAS este parte și vizează problemele apărute în anumite contracte de privatizare, competența teritorială absolută și exclusivă aparține Curții de Apel București, ce derogă de la regulile de drept comun în această materie.
Întrucât executarea silită contestată are legătură cu contractul de privatizare și executarea acestuia de către partea ce și-a asumat obligația, această cerere intră sub incidența dispozițiilor OUG nr.51/1998, AVAS având calitatea de pârâtă, ca atare competența de soluționare a cauzei aparține în exclusivitate Curții de Apel București, care are o competență teritorială absolută și exclusivă în astfel de litigii.
Celelalte excepții invocate de pârâtă urmează a fi discutate de instanța competentă după punerea pe rol a prezentei cauze.
În consecință în baza art.137, 158, 159 Cod procedură civilă, urmează a admite excepția necompetenței teritoriale absolută, invocată de pârâta AVAS și ca atare conform OUG 51/1998 va declina competența de soluționare a cauzei, având ca obiect contestație la executare, referitor la un contract de privatizare formulată de SC P în contradictoriu cu AVAS B în favoarea Curții de Apel București.
Văzând că cererea a fost legal timbrată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței teritoriale absolute invocată de pârâta B, cu sediul în B,--11, sector 1 .
Declină competența teritorială de soluționare a cauzei, având ca obiect contestație la executare formulate de contestatoarea SC SRL, cu sediul în P,-, jud. P în contradictoriu cu intimata B, cu sediul în B,--11, sector 1 în favoarea Curții de Apel București conform OG 51/1998.
Cu recurs în termen de 5 zile de la pronunțare.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 9 iunie 2009.
Președinte,
- - Grefier,
- -
Red. / tehnored.
5 ex./ 30.06.2009
Operator de date cu caracter personal
Nr. Notificare 310
Președinte:Nițu TeodorJudecători:Nițu Teodor
