Spete evacuare in dreptul comercial. Decizia 11/2010. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA COMERCIALĂ
DECIZIA NR. 11
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE - 2010
COMPLETUL DIN:
PREȘEDINTE: - - -
JUDECĂTOR 1: Nicoleta Țăndăreanu
GREFIER: - - -
Pe rol, judecarea apelului formulat de pârâta SC LINE SRL C împotriva sentinței nr.1965 din 21.10.2009, pronunțate de Tribunalul Dolj - Secția Comercială, în dosarul nr- în contradictoriu cu intimata reclamantă -, având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns administrator pentru apelanta pârâtă SC LINE SRL C, lipsind intimata reclamantă -.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că apelul a fost declarat în termenul prevăzut de dispozițiile art.284 alin.1 pr. Civ. dar nu a fost motivat.
Administrator pentru apelanta pârâtă depune taxa de timbru în cuantum de 5 lei cu chitanța nr.560-11-0118 din 11.01.2010 și timbru judiciar.
Curtea din oficiu a invocat excepția necompetenței materiale a Tribunalului Dolj, fiind o acțiune patrimonială, cu o valoarea de sub 100.000 lei și având în vedere și Decizia nr.32/2008 a Înaltei Curți de Casație și Justiție.
Administrator pentru apelanta pârâtă, a învederat că este de acord cu excepția invocată și a solicitat casarea sentinței și trimiterea cauzei la Judecătoria Craiova ca instanță competentă.
CURTEA
Asupra apelului de față constată următoarele:
Prin sentința nr.1965 din 21.10.2009, pronunțată de Tribunalul Dolj - Secția Comercială, în dosarul nr- s-a admis cererea formulată de reclamanta, s-a dispus evacuarea pârâtei SC LINE SRL din imobilul proprietatea reclamantei, din C,- și a fost obligată pârâta să plătească reclamantei suma de 584 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Pentru a hotărî astfel, instanța a reținut că:
La data de 12.06.2009 reclamanta a chemat în judecată pe pârâta SC LINE SRL, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună evacuarea societății pârâte din imobilul proprietatea reclamantei, compus din teren 254,24 mp, atelier plus birou, magazie, șopron, grup sanitar, situat în C,- A, solicitând și cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii a arătat că a încheiat cu societatea pârâtă un contract de închiriere înregistrat la C sub nr. 57112/2.10.2007 pentru imobilul situat în- A, cu o chirie lunară de 300 lei. A mai arătat că din luna august 2008 societatea pârâtă nu și-a îndeplinit obligația asumată conform lit. d din contractul de închiriere în aceste condiții devenind operabilă clauza contractuală prevăzută de lit. l - neplata chiriei lunare mai mult de o lună atrage rezilierea contractului fără somație, fără a apela la instanțele de judecată.
Instanța a constatat că în contractul de închiriere al părților s-a stipulat un pact comisoriu de ultim grad, referitor la rezilierea acestuia în situația neplății chiriei convenite mai mult de o lună.
Pârâta nu a răspuns la interogatoriul propus în legătură cu plata chiriei și nu a depus la dosar chitanțe liberatorii în acest sens.
Din împrejurarea refuzului de a răspunde la interogatoriu, unită cu lipsa dovezii achitării chiriei, instanța conchide asupra rezilierii convenționale a contractului de închiriere potrivit pactului comisoriu mai înainte evocat.
Dată fiind această situație, în temeiul art. 1411, art. 1431.civ. pârâta datorează restituirea imobilului închiriat și cum nu-și îndeplinește benevol această obligație, va fi admisă acțiunea, dispunându-se evacuarea sa.
Împotriva acestei sentințe în termen legal a formulat apel pârâta SC LINE SRL C criticând-o ca netemeinică și nelegală.
Din oficiu, Curtea a invocat excepția necompetenței materiale a tribunalului în soluționarea cauzei.
Astfel, obiectul pricinii este evacuarea pârâtei din spațiul comercial, proprietatea reclamantei. Prin acțiunea de față se tinde la protejarea unui drept cu caracter patrimonial, acțiunea fundamentându-se pe ocrotirea dreptului de proprietate al reclamantului, evaluarea obiectului fiind posibilă și necesară.
Un drept are caracter personal, fără conținut economic și prin urmare neevaluabil în bani, atunci când este strâns legat de persoană, servind la individualizarea acesteia în cadrul societății și familiei:dreptul la viață, la sănătate și integritate fizică și morală, la libertate, la onoare, cinste, reputație, dreptul la nume și la domiciliul etc.
Or, dreptul a cărui valorificare se urmărește prin acțiunea în evacuarea pârâtului are efecte patrimoniale și nu poate fi integrat drepturilor personale nepatrimoniale menționate mai sus.
A susține că există acțiuni patrimoniale neevaluabile în bani înseamnă a susține o contradicția juridică, a spune că de fapt există drepturi patrimoniale neevaluabile în bani, ceea ce contravine naturii intriseci a acestor drepturi, cea care le deosebește de drepturile personale nepatrimoniale.
În acest sens s-a hotărât prin decizia nr.32/9 iunie 2008 Înaltei Curți de Casație și Justiție - Secțiile Unite.
Cum litigiul dedus judecății are caracter patrimonial poate fi evaluat, la nivelul unei chirii lunare care este de 300 lei, competența materială a soluționării acestuia aparține judecătoriei ca instanță comercială.
Astfel fiind, în baza dispozițiilor art.297 alin.2 pr.civ va fi anulată sentința și cauza trimisă spre judecare instanței menționate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul formulat de pârâta SC LINE SRL cu sediul în C, cartier lui, str. - -, nr.6 -.1,.2, Județul D, împotriva sentinței nr.1965 din 21.10.2009 pronunțată de Tribunalul Dolj - Secția Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata reclamantă - cu domiciliul în C,-, Județul
Anulează sentința nr.1965 din 21.10.2009 a Tribunalului Dolj și trimite cauza pentru rejudecare la Judecătoria Craiova ca instanță comercială.
Cu recurs.
Pronunțată în ședința publică de la 26 Ianuarie 2010.
PREȘEDINTE: Nicoleta Țăndăreanu - - | JUDECĂTOR 2: Ecaterina Moleanu - - |
GREFIER, - - |
Red.EM/4 ex/29.01.2010.
Jud.fond
Tehnored./FL.
26 Ianuarie 2010
Președinte:Nicoleta ȚăndăreanuJudecători:Nicoleta Țăndăreanu, Ecaterina Moleanu
