Spete evacuare in dreptul comercial. Decizia 431/2009. Curtea de Apel Bucuresti
| Comentarii |
|
CURTEA DE APEL BUCUREȘTI - SECȚIA A V-A COMERCIALĂ
DOSAR NR-
DECIZIA COMERCIALĂ NR. 431
Sedința publică din 28 octombrie 2009
Curtea compusă din:
PREȘEDINTE: Minodora Condoiu
JUDECĂTOR 2: Ana Maria State Ungureanu
GREFIER - - -
****************
Pe rol judecarea cererii de apel, formulată de apelanta pârâtă - PRESS SRL împotriva sentinței comerciale nr.12286/14.11.2008 pronunțată de Tribunalul București Secția a VI-a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata reclamantă - prin SUCURSALA PENTRU ADMINISTRAREA ȘI ÎNTREȚINEREA FONDULUI IMOBILIAR ().
La apelul nominal făcut în ședință publică, nu se prezintă părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care: Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat și având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, Curtea constată cauza în stare de judecată și o reține în pronunțare.
CURTEA
Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului București - Secția a VI-Comercială la data de 10.03.2008 sub nr-, reclamanta -- Sucursala pentru Administrarea și Întreținerea Fondului Imobiliar a chemat în judecată pe pârâta - Press SRL, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să se dispună evacuarea pârâtei din spațiul deținut în imobilul din B,--104, etaj 2,.5, sector 2.
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 B -Secția Civilă la 17.12.2007 sub nr- reclamanta - Press SRL a chemat în judecată pe pârâta Regia Autonomă - Administrația Protocolului de Stat solicitând obligarea acesteia la prelungirea contractului de locațiune nr. 192/10.01.2006 încheiat de părți.
Pe cale de reconvențională, pârâta-reclamantă a solicitat să se constate încetarea contractului de închiriere nr.192/10.01.2006 și să se dispună evacuarea chiriașului - Press SRL din spațiul situat în B,--104,.2, apart.5, sector 2.
În ședința publică de la 04.02.2008 instanța din oficiu a ridicat excepția de necompetență materială față de dispozițiile art.2 pct.1 lit.a pr.civ. și a reținut cauza spre soluționare pe excepție conform art.158 Cod procedură civilă.
Prin sentința civilă nr.890/4.02.2008, pronunțată în dosar nr- s-a dispus declinarea competenței de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului București - Secția Comercială, considerând aplicabile prevederile art.2 pct.1 lit.a Cod procedură civilă, litigiul fiind comercial, neevaluabil în bani.
Pe rolul Tribunalului București Secția a VI -a Comercială cauza a fost înregistrată la 4.08.2008 sub nr-.
Prin cererea precizatoare formulată la 23.10.2008, pârâta-reclamantă -- a învederat că cererea reconvențională are un singur capăt de cerere, cel privind evacuarea (fila 17).
La termenul din 14.11.2008, tribunalul a dispus conexarea dosarului nr- la dosarul nr-, constatând totodată incidența litispendenței cu privire la capătul de cerere referitor la evacuare formulată de --APAPS.
Prin sentința comercială nr. 12286/14.11.2008 pronunțată de Tribunalul București Secția a VI-a Comercială, în dosarul nr-, s-a admis cererea formulată de reclamanta-pârâtă -- prin, în contradictoriu cu pârâta-reclamantă - PRESS SRL. S-a dispus evacuarea pârâtei-reclamante din spațiul deținut in imobilul situat în B,--104,.2,.5, sector 2, ce a făcut obiectul contractului de închiriere nr.192/10.01.2006. A fost respinsă ca neîntemeiată cererea conexă formulată de pârâta-reclamantă. Pârâta-reclamantă a fost obligată la plata către reclamanta-pârâtă a sumei de 10,3 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel tribunalul a avut în vedere dispozițiile legale în materie.
Împotriva sentinței comerciale nr.12286/14.11.2008 pronunțată de Tribunalul București Secția a VI-a Comercială, în dosarul nr- a declarat apel - PRESS SRL arătând în principiu că: 1. instanța nu a făcut corecta aplicare a textelor de lege care reglementează raporturile dintre intimată și societățile comerciale care desfășoară activitatea de editură, texte de lege care o îndrituiesc la deținerea în locațiune a unui spațiu aflat în administrarea -; 2. instanța nu a analizat în considerentele sentinței și nu s-a pronunțat asupra apărării referitoare la Ordinul nr. 773/28.10.2007.
Intimata - a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea apelului ca nefondat și menținerea sentinței apelate ca temeinică și legală.
Prin serviciul registratură părțile au depus câte o cerere prin care arată că s-a încheiat contractul de locațiune nr. 541/04.06.2009.
Analizând actele și lucrările dosarului și având în vedere că între părțile litigante s-a încheiat contractul de locațiune nr. 541/04.06.2009 având ca obiect folosința temporară de către apelanta - PRESS SRL a apartamentului nr. 5 situat în--104,.2,.5, sector 2, B, Curtea în temeiul articolului 296 Cod procedură civilă va admite apelul, va schimba în tot hotărârea apelată în sensul că va respinge cererea formulată de - în contradictoriu cu - PRESS SRL privind evacuarea acesteia din spațiul deținut în B situat în--104,.2,.5, sector 2 și cererea conexă formulată de - PRESS SRL în contradictoriu cu - privind prelungirea contractului de locațiune nr. 192, ca rămase fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul formulat de apelanta pârâtă - PRESS SRL cu sediul în B, sector 2,--104,. 2,. 5, împotriva sentinței comerciale nr.12286/14.11.2008 pronunțată de Tribunalul București Secția a VI-a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata reclamantă - prin SUCURSALA PENTRU ADMINISTRAREA ȘI ÎNTREȚINEREA FONDULUI IMOBILIAR () cu sediul în B, sector 2,-.
Schimbă în tot hotărârea apelantă în sensul că respinge cererile ca rămase fără obiect.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 28 octombrie 2009.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR
- - - - -
-
GREFIER
- -
Red.Jud.
Tehnored.
Ex. 4
10.11.2009
Tribunalul București Secția a VI-a Comercială,
Judecător fond:
Președinte:Minodora CondoiuJudecători:Minodora Condoiu, Ana Maria State Ungureanu
