Spete evacuare in dreptul comercial. Decizia 586/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA COMERCIALĂ, DE CONTENCIOS
ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR. 586/2008
Ședința publică din data de 5 MARTIE 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Mirela Budiu
JUDECĂTOR 2: Simona Szabo
JUDECĂTOR 3: Floarea Tămaș
GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamanta - - împotriva încheierii civile din data de 21.01.2008, pronunțată de Tribunalul Comercial Cluj, în dosarul nr-, în contradictoriu cu pârâții și, având ca obiect evacuare - recurs la încheierea de suspendare.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, se prezintă avocat, pentru reclamantă, cu împuternicirea avocațială la dosarul cauzei, la fila 4 și pârâtul asistat de avocat, cu împuternicirea avocațială la dosarul cauzei, la fila 14, care se prezintă și pentru pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Recursul formulat este timbrat cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 4 și timbru judiciar în valoare de 0,3 lei.
S-a făcut referatul cauzei, ocazie cu care se învederează instanței că nu s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, în conformitate cu dispozițiile art. 242 alin. 2. proc. civ. La data de 22.02.2008 pârâții au depus întâmpinare, în 2 exemplare, însoțită de înscrisuri.
Curtea comunică un exemplar al întâmpinării către reprezentantul reclamantei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și excepții de invocat, Curtea, în temeiul art. 150. proc. civ. declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea recursului așa cum a fost acesta formulat și acordarea cheltuielilor de judecată reprezentate de taxele judiciare de timbru, arătând că nu sunt întrunite condițiile pentru admiterea cererii de suspendare, conform art. 244 pct. 1. proc. civ. Arată, de asemenea, că din lecturarea cererii de chemare în judecată din dosarul nr- al Judecătoriei Cluj N se constată că reclamanții din acel dosar, și, solicită societății - - să încheie un contract autentic de vânzare cumpărare, aceștia recunoscând astfel că, la momentul judecării prezentei cauze, - - este proprietarul imobilului și că ei nu au nici un drept cu privire la imobil.
Reprezentanta pârâților solicită respingerea recursului, menținerea încheierii de suspendare și acordarea cheltuielilor de judecată, sens în care depune chitanță reprezentând onorariu avocațial - fila 15 din dosar.
CURTEA
Prin acțiunea înregistrată sub nr- reclamanta - - a chemat în judecată pe pârâții, solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate inexistența dreptului pârâților de a folosi imobilul proprietatea reclamantei, situat în C-N,--16, înscris în CF -, nr. top. 5194/4/1/1, să se dispună evacuarea pârâților din acest imobil, cu obligarea lor la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii introductive de instanță reclamanta a învederat că,deși prin sentința civilă nr. 426/1999, definitivă și irevocabilă, a fost obligată să încheie contract de vânzare-cumpărare cu pârâta pentru imobilul în litigiu, actul jurisdicțional, ca efect al intervertirii prescripției și-a pierdut atributul forței executorii prin împlinirea termenului de prescripție.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 109.pr.civ. art. 1073. civ. și art. 1 din Primul Protocol adițional la Convenția Europeană pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale.
Prin încheierea pronunțată în ședința publică din 21 ianuarie 2008, s-a dispus suspendarea soluționării acestei acțiuni până la soluționarea irevocabilă a dosarului cu nr- aflat pe rolul Judecătoriei Cluj -
Pentru a dispune în acest sens, tribunalul a reținut că prin acțiunea înregistrată sub nr-, aflată pe rolul Judecătoriei Cluj -N, pârâții au solicitat obligarea reclamantei la încheierea contractului autentic de vânzare-cumpărare, cu privire la imobilul în litigiu, sub sancțiunea daunelor cominatorii, relevându-se că dezlegarea pricinii aflate pe rolul tribunalului atârnă în tot de existența sau neexistența dreptului ce face obiectul acestei judecăți.
Împotriva acestei hotărâri judecătorești a formulat recurs reclamanta, solicitând reformarea hotărârii atacate în sensul respingerii cererii de suspendare și a trimiterii cauzei spre continuarea judecății.
În motivarea cererii de recurs, recurenta a relevat că prima instanță a realizat o greșită aplicare a prevederilor legale incidente în materia analizată, dispunând suspendarea judecății până la soluționarea irevocabilă a acțiunii înregistrate sub nr-, aflată pe rolul Judecătoriei Cluj -
În esență s-a relevat că dezlegarea acțiunii aflate pe rolul Tribunalului Comercial Cluj nu depinde de existența sau inexistența dreptului ce face obiectul acțiunii înregistrate sub nr-.
Analizând cererea de recurs, prin prisma motivelor invocate, Curtea reține următoarele:
Reclamanta și-a întemeiat demersul judiciar, inițiat înaintea Tribunalului Comercial Cluj, pe dispozițiile art. 1073. civ. art. 1 din Primul Protocol adițional la Convenția Europeană pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale, precum și pe prevederile art. 109.pr.civ.
Ea a solicitat să se dispună evacuarea pârâților din imobilul situat administrativ în C-N,--16, prevalându-se de calitatea sa de proprietar și relevând totodată că actul jurisdicțional prin care a fost obligată să încheie contract de vânzare-cumpărare cu pârâta pentru acest imobil și-a pierdut puterea executorie.
Prima instanță a dispus suspendarea soluționării acestei acțiuni până la soluționarea irevocabilă a acțiunii civile formulată de pârâți, în contradictoriu cu reclamanta - -, înregistrată sub nr. 14430/2007, prin care aceștia au solicitat obligarea - - să încheie contract autentic de vânzare-cumpărare pentru imobilul în litigiu, sub sancțiunea de daune cominatorii.
În motivarea acestei acțiuni pârâții și au relevat că prin sentința civilă nr. 9574/1998, pârâta a fost obligată să îndeplinească formele necesare încheierii actului de vânzare a locuinței. S-a relevat că deși prețul stabilit conform facturii fiscale nr. - emisă la 27.02.2001 de către pârâtă a fost achitat, reclamanta nu a întocmit formalitățile necesare perfectării contractului de vânzare-cumpărare. În drept, s-au invocat prevederile Legii nr. 85/1992, Legii nr. 61/1990 și art. 274.pr.civ.
Tribunalul s-a pronunțat asupra cererii de suspendare fără să cerceteze și fără să evoce care sunt rațiunile pentru care a considerat că dezlegarea acțiunii introductive atârnă în tot sau în parte de existența ori inexistența dreptului ce face obiectul acțiunii înregistrate sub nr-.
Tribunalul nu a lămurit care a fost dreptul recunoscut pârâților prin titlul despre care reclamanta susține că și-a pierdut puterea executorie.
Era important ca tribunalul să statueze asupra oportunității suspendării facultative, cunoscând dreptul pe care pârâții au solicitat să le fie recunoscut în procedura judiciară finalizată cu pronunțarea sentinței civile nr. 9574/1998, hotărârea nefiind depusă la dosarul cauzei.
Instanța nu a evocat în ce măsură apărările privind pierderea puterii executorii a acestui titlu nu pot fi analizate distinct de existența sau inexistența dreptului ce face obiectul acțiunii înregistrate sub nr-.
Nu a pus în balanță și nu a analizat apărarea reclamantei în raport de semnificația juridică pe care o poate avea posesia exercitată de către pârâți asupra acestui imobil ulterior emiterii facturii fiscale nr. -/2001, după cum nu a explicat de ce chestiunea litigioasă nu poate fi tranșată prin prisma interpretării efectelor juridice și a raportului juridic constituit, urmare a emiterii facturii fiscale cu nr. -/2001.
Din punctul de vedere al Curții, hotărârea pronunțată de prima instanță apare ca fiind o dispoziție arbitrară, ce anulează toate principiile ce guvernează procesul civil, întrucât nu evocă rațiunile ei.
Tribunalul trebuia să explice de ce a apreciat că dezlegarea pricinii atârnă de existența dreptului ce face obiectul dosarului nr-.
Pentru aceste considerente, Curtea, întemeiat pe dispozițiile art. 312.pr.civ. va admite recursul, va casa hotărârea recurată și va trimite cauza spre rejudecare în vederea soluționării cererii de suspendare.
În soluționarea cererii de suspendare tribunalul va avea în vedere toate reperele anterior menționate și va aprecia asupra oportunității suspendării, cu luarea în considerare a efectelor juridice pe care le putea produce manifestarea de voință a reclamantei în sensul emiterii facturii fiscale, având ca obiect vânzarea construcției în litigiu, precum și a manifestării de voință a pârâtei în sensul achitării contravalorii locuinței.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de - - împotriva încheierii din data de 21.01.2008 pronunțată în dosarul nr- al Tribunalului Comercial Cluj, pe care o casează și trimite cauza spre rejudecare în vederea soluționării cererii de suspendare.
Decizia este irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 05 martie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
- - - - - - - -
Red.SS/dact.
3 ex.
Jud.primă instanță:
Președinte:Mirela BudiuJudecători:Mirela Budiu, Simona Szabo, Floarea Tămaș
