Spete pretentii comerciale. Decizia 1767/2009. Curtea de Apel Suceava
| Comentarii |
|
Dosar nr- - revendicare -
ROMANIA
CURTEA DE APEL SUCEAVA
SECȚIA COMERCIALĂ, contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
DECIZIA NR. 1767
Ședința publică din 29 octombrie 2009
PREȘEDINTE: Ududec Elena
JUDECĂTOR 2: Nastasi Dorina
JUDECĂTOR 3: Grapini Carmen
Grefier - -
Pe rol, pronunțarea asupra recursului declarat de reclamanții:, cu domiciliul ales la Cabinet av. din mun. S,-, -.1,. B,.1, jud. S;, domiciliat în mun. R,-,. 27,. B,. 18, jud. S; -, cu domiciliul în aceeași localitate,-,. B,. 26 și, cu același domiciliu,-,. C,. 8 împotriva deciziei nr. 2 din 8 aprilie 2009 a Tribunalului Suceava - secția comercială, contencios administrativ și fiscal (dosar nr-).
Dezbaterile asupra recursului au avut loc în ședința publică din 22 octombrie 2009, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, redactată separat, care face parte integrantă din prezenta decizie și când, pentru a da posibilitatea apărătoarei intimaților să depună concluzii scrise, pronunțarea s-a amânat pentru astăzi, 29 octombrie 2009.
După deliberare,
CURTEA,
Asupra recursului de față, constată următoarele:
Prin acțiunea introdusă și înregistrată la Judecătoria Rădăuți sub nr. 2684/285 din 30.05.2006, reclamanții, și în contradictoriu cu pârâții, - "" SRL B prin administrator, BCR - Suc. B și au solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligați cei doi prim pârâți să le lase în deplină proprietate și posesie imobilele casa de locuit și anexe situate în- din mun. R proprietatea reclamanților; să se dispună radierea dreptului de proprietate asupra imobilelor revendicate; să se constate nulitatea absolută a contractelor de vânzare-cumpărare intervenite între și - "" SRL B privind vânzarea imobilelor casa de locuit și anexe din- și a contractului de vânzare-cumpărare intervenit între și privind terenul de sub imobile și aferent acestora de 834 din mun. R,-.
Judecătoria Rădăuți, prin sentința civilă nr. 1928 din 22.05.2007, a admis acțiunea promovată de reclamanți, a respins excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului și a pârâtei BCR - Suc. B ca rămasă fără obiect, întrucât s-a luat act că reclamanții au renunțat la judecarea cererii privind constatarea nulității absolute a contractului de ipotecă, autentificat sub nr. 2248 din 25.11.2005 și a cererii de radiere ipotecă și s-a luat act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Tribunalul Suceava - secția comercială, contencios administrativ și fiscal, prin decizia nr. 17 din 23.01.2008, a admis recursurile declarate de pârâți, a casat sentința recurată și a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.
Judecătoria Rădăuți, prin sentința civilă nr. 3471 din 17.09.2008 a respins excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului; a respins excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților și a admis acțiunea, astfel cum a fost completată în parte, formulată de reclamanții, - și în contradictoriu cu pârâții, - "" SRL B prin administrator, BCR - Suc. B, și.
A constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 745 din 16.03.2004 de notar Public, cu privire la imobilele constând din casă și anexe, precum și a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2043 din 29 iulie 2005 de - în ceea ce privește imobilul constând din suprafața de 831 identică cu 221/1 din CF 17010 R, toate imobilele fiind situate în mun. R,-.
A constatat nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1415 din 27 iunie 2006 de Notar Public.
A dispus radierea din CF 17010 Rad reptului de proprietate cu privire la cu casă și anexe nr. 221/1 în suprafață de 831 a pârâților și - "" SRL B și a obligat pârâții, în nume propriu și ca reprezentant al - "" SRL B, să le lase reclamanților în deplină proprietate și liniștită posesie, una casă cu anexe situate în mun. R,- împreună cu suprafața aferentă de 831 identică cu 221/1 din CF 17010
A constatat că reclamanta a renunțat la capetele de cerere privind constatarea nulității absolute a contractului de ipotecă autentificat sub nr. 2248 din 25.11.2005 de BNP și a cererii de radiere ipotecă.
A respins excepția lipsei calității procesuale pasive a BCR - Suc. B și a respins capătul de cerere privind constatarea nulității absolute a contractului de ipotecă și radiere ipotecă formulat de ceilalți reclamanți, obligând pârâții și să achite reclamanților suma de 11,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, iar pârâții, și - "" SRL B să achite reclamanților suma de 840,50 lei cu același titlu.
Împotriva sentinței au declarat recurs intimații, - "" SRL B, și, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie, susținând că prima instanță a interpretat greșit actele dosarului și nu a respectat veridicitățile actelor de control judiciar.
Prin încheierea de ședință din 18.02.2009, tribunalul a recalificat calea de atac ca fiind apel și nu recurs.
Tribunalul Suceava - secția comercială, contencios administrativ și fiscal, prin decizia nr. 2 din 8 aprilie 2009 a admis apelurile declarate de pârâții, - "" SRL B, și, a anulat sentința nr. 3471 din 17.09.2008 și a reținut cauza pentru judecarea fondului, înaintând dosarul pentru repartizare aleatorie.
Pentru a hotărî astfel, tribunalul a reținut ca fondată excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Rădăuți, invocată de recurenții și.
Astfel, a reținut tribunalul că cererea de constatare a nulității absolute a contractului de vânzare-cumpărare este evaluabilă în bani, astfel cum a statuat și Înalta Curte de Casație și Justiție prin decizia nr. 32/2008 și că atâta vreme cât valoarea pretențiilor depășește suma de 100.000 lei, conform art. 2 pct. 1 Cod proc. civ. competența de soluționare în fond a cauzei revine tribunalului.
Împotriva deciziei au declarat recurs reclamanții, și, care au criticat-o ca nelegală, invocând drept motiv de casare disp. art. 304 pct. 9 Cod proc. civ.
Au arătat recurenții că în mod eronat tribunalul a calificat calea de atac ca fiind apel și nu recurs și că în mod greșit a fost reținută excepția de necompetență materială a Judecătoriei Rădăuți în judecarea cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma motivelor invocate, instanța constată neîntemeiat recursul.
În mod legal tribunalul, prin încheierea de ședință din 18.02.2009, a calificat calea de atac împotriva sentinței nr. 3471 din 17.09.2008 a Judecătoriei Rădăuți ca fiind cea a apelului și nu a recursului, având în vedere dispozițiile Deciziei în interesul legii pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție nr. 32/2008, dar și a faptului că valoarea pretențiilor din cauza de față depășește suma de 100.000 lei, precum și a disp. art. 282 Cod proc. civ.
Cât privește excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Rădăuți invocată de reclamanții apelanți și reținută de tribunal prin decizia nr. 2 din 08.04.2009, se constată că legal a fost admisă pentru următoarele considerente:
Din conținutul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2043 din 29.07.2005 de către Notarul Public rezultă că valoarea acestuia este de 15.000 RON, a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 745 din 16.03.2004 rezultă că valoarea acestuia este de 120.000.000 ROL, iar din conținutul contractului de ipotecă rezultă că valoarea pentru care s-a emis ipoteca este de 300.000 RON.
În atare situație valoarea contractelor a căror anulare se cere depășește suma de 1 miliard lei, iar potrivit disp. art. 2 pct. 1 lit. a Cod proc. civ. judecata în fond revine tribunalului.
Chiar dacă am reține susținerea reclamanților și anume că la data promovării cererii de 30.05.2006 nu erau în vigoare disp. Deciziei nr. 32/2008 și că constatarea nulității celor două contracte de vânzare-cumpărare și a contractului de ipotecă nu au un caracter patrimonial, potrivit aceleiași dispoziții prev. de art. 2 pct. 1 lit. a Cod proc. civ. competența de soluționare a cauzei de față în fond revine deasemeni tribunalului.
Pe cale de consecință, cum sentința pronunțată de Tribunalul Suceava este legală, curtea în baza art. 304 pct. 9 și art. 3041rap. la art. 312 alin. 1 Cod proc. civ. va respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanți.
Pentru aceste motive,
În numele LEGII,
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanții:, cu domiciliul ales la Cabinet av. din mun. S,-, -.1,. B,.1, jud. S;, domiciliat în mun. R,-,. 27,. B,. 18, jud. S; -, cu domiciliul în aceeași localitate,-,. B,. 26 și, cu același domiciliu,-,. C,. 8 împotriva deciziei nr. 2 din 8 aprilie 2009 a Tribunalului Suceava - secția comercială, contencios administrativ și fiscal.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 29 octombrie 2009.
Președinte, Judecători, Grefier,
Red. UE
Jud.
Gh.
Tehnored. MM
2 ex. - 11.11.09
Președinte:Ududec ElenaJudecători:Ududec Elena, Nastasi Dorina, Grapini Carmen
