OG 19/1994 privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Textul integral al legilor

OG 19/1994 privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe, publicată în Monitorul Oficial nr. 28 din 28 ianuarie 1994

OG 19/1994 actualizată prin:

OG 76/2001 - pentru modificarea şi completarea Ordonanţei Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe Monitorul Oficial 540/2001
OG 76/2001 - pentru modificarea şi completarea Ordonanţei Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe Monitorul Oficial 540/2001

Legea 82/1995 - pentru aprobarea unor ordonanţe ale Guvernului, emise în baza Legii nr. 4/1994 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonanţe şi autorizarea contractării şi garantării unor credite externe Monitorul Oficial 160/1995

În temeiul art. 107 alin. (1) şi (3) din Constituţia României şi al art. 1 lit. h) din Legea nr. 4/1994 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonanţe şi autorizarea contractării şi garantării unor credite externe,

Guvernul României emite prezenta ordonanţă.

Art. 1

Lucrările tehnico-edilitare, conexe ansamblurilor de locuinţe necesare punerii în funcţiune a locuinţelor aflate în diferite stadii de execuţie, se vor efectua corelat cu programul de realizare şi punere în funcţiune a locuinţelor, iar finanţarea se va asigura din sursele proprii ale beneficiarilor, din credite bancare angajate de agenţii economiei şi din alocaţii de la bugetele locale, inclusiv pe seama transferurilor de la bugetul de stat destinate investiţiilor în infrastructură, conform prevederilor legii bugetare anuale.

Pentru lucrările tehnico-edilitare ai căror beneficiari finali sunt agenţi economici, autorităţile publice locale, în condiţiile în care, pentru realizarea acestor lucrări, au contribuit cu fonduri din bugetele locale, vor încheia convenţii pentru recuperarea de la agenţii economici respectivi a sumelor astfel avansate; sumele încasate pe baza unor asemenea convenţii se vor face venit la bugetele locale ale unităţilor administrative pe a căror rază teritorială au fost realizate investiţiile respective.

Art. 2

Pentru finalizarea blocurilor de locuinţe aflate în diferite stadii de execuţie depozitul constituit în anul 1993 pe seama consiliilor judeţene şi a Consiliului General al Municipiului Bucureşti se va completa anual de la bugetul de stat, în limita prevederilor care se vor aproba cu această destinaţie.

La constituirea depozitului prevăzut la alineatul precedent vor contribui şi resursele realizate din valorificarea, în condiţiile Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, modificată şi completată prin Legea nr. 76/1994, şi ale prezentei ordonanţe, a apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă din blocurile de locuinţe, precum şi sumele care se vor încasa potrivit prevederilor art. 5 din prezenta ordonanţă.

Procesul investiţional la blocurile de locuinţe aflate în diferite faze de execuţie se va desfăşura în următoarea ordine:

a)terminarea lucrărilor la blocurile de locuinţe cu structura închisă, în fază avansată de finisaj;

b)terminarea lucrărilor la blocurile de locuinţe cu structura închisă, în fază de început de finisaj;

c)reluarea şi terminarea lucrărilor la blocurile de locuinţe aflate în fază de Infrastructură şi de structură de rezistenţă începute;

d)executarea blocurilor de locuinţe în faza de fundaţie sau la cota zero, după caz.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 76/2001 - pentru modificarea şi completarea Ordonanţei Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe din 30 august 2001, Monitorul Oficial 540/2001;

Art. 3

Locuinţele finalizate în condiţiile prezentei, ordonate se vor atribui de către autorităţile publice locale, cu respectarea precontractelor şi a contractelor încheiate, precum şi a repartiţiilor date de organele competente.

Art. 4

Pentru realizarea locuinţelor proprietate personală se acordă, o singură dată, o subvenţie de la bugetul de stat de până la 30% din valoarea locuinţei la data finalizării acesteia, în funcţie de venitul lunar mediu net pe membru de familie, următoarelor categorii:

a)tinerilor căsătoriţi care au fiecare vârsta de până la 35 de ani împliniţi până la finele anului calendaristic în care are loc contractarea, precontractarea sau repartiţia locuinţei;

b)invalizilor de gradul I şi II;

c)persoanelor cu handicap;

d)răniţilor, familiilor şi părinţilor celor decedaţi, ca urmare a participării la victoria Revoluţiei din decembrie 1989;

e)persoanelor şi familiilor care îşi schimbă domiciliul din oraşe la sate şi lucrează în agricultură sau silvicultură;

f)personalului calificat din învăţământ şi sănătate care are sau îşi schimbă domiciliul la sate;

g)persoanelor şi familiilor care îşi schimbă domiciliul dintr-un sat în alt sat pentru a lucra pământul pe care l-au primit conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată.

Persoanele fizice care, potrivit alin. 1, pot beneficia de subvenţii în sume fixe vor depune cereri pentru acordarea subvenţiilor respective la consiliile locale, care, după verificare, le vor înscrie în tabele nominale ce vor fi supuse spre aprobare comisiilor special constituite la nivelul consiliilor judeţene şi al Consiliului General al Municipiului Bucureşti.

Plafoanele de venit lunar mediu net pe membru de familie, pentru acordarea subvenţiilor prevăzute la alin. 1 sunt cele stabilite conform prevederilor alin. (2) al art. 8 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Art. 5

Autorităţile publice locale sau agenţii economici în ale căror evidenţe sunt construcţiile de locuinţe care fac obiectul prezentei ordonanţe vor încheia cu persoanele fizice, deţinătoare de contracte, precontracte sau repartiţii, contract de împrumut sau de vânzare, după caz, cu plata în rate lunare, în termen de maximum 15 ani.

Dobânda la suma avansată din depozitul constituit se suportă astfel:

1.5% de către persoanele fizice care au achitat un avans de cel puţin 20% din valoarea locuinţei la data contractării acesteia, precum şi de către persoanele fizice prevăzute la art. 4, care au achitat un avans de minimum 10% din valoarea locuinţei la data contractării acesteia;

2.8% de către celelalte persoane fizice care nu se încadrează la pct. 1.

Abrogat.

Nivelul dobânzilor prevăzut în prezentul articol se va adapta prin hotărâre a Guvernului în funcţie de evoluţia ratei dobânzilor.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Art. 6

De prevederile art. 4 şi 5 din prezenta ordonanţă beneficiază, o singură dată, persoanele fizice care, împreună cu membrii familiei, nu au deţinut şi nu au în proprietate o locuinţă.

Prin familie, în sensul alineatului precedent, se înţelege soţul şi soţia, cu sau fără copii în întreţinere.

Art. 7

Până la restituirea integrală a sumelor datorate se instituie ipoteca asupra locuinţei.

Înstrăinarea prin acte între vii, în decurs de 10 ani, a locuinţelor pentru realizarea cărora s-au acordat subvenţii se face numai după restituirea integrală a sumelor datorate şi pe baza dovezii depunerii integrale a contravalorii sumelor obţinute ca subvenţii de la bugetul de stat, potrivit art. 4 şi 5, în depozitul constituit potrivit prevederilor din prezenta ordonanţă.

Art. 7¹

Beneficiarii de credite sunt scutiţi de plata impozitului pe clădiri timp de 10 ani de la data dobândirii acestora.

În caz de înstrăinare prin acte între vii a locuinţelor, viitorii proprietari nu mai beneficiază de prevederile alineatului precedent.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Art. 8

După finalizarea blocurilor de locuinţe sursele de constituire a depozitului special prevăzut la art. 2 se preiau ca venituri la depozitul special constituit în conformitate cu prevederile art. 9 din Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sau se fac venituri la bugetul local pentru finanţarea locuinţelor sociale şi de necesitate.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Art. 9

Locuinţele realizate potrivit prevederilor prezentei ordonanţe, pentru care nu s-au emis repartiţii şi nu s-au încheiat precontracte sau contracte de vânzare-cumpărare până la finalizarea acestora, pot fi repartizate şi contractate în condiţiile prevăzute la art. 7 şi 10 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Autorităţile publice locale, în cadrul competenţelor conferite de prevederile Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, pot aproba ca locuinţele prevăzute la alin. 1 să se constituie ca fond de locuinţe sociale sau de necesitate, pentru rezolvarea unor probleme sociale deosebite, sau ca fond de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.

Obiectivele de investiţii în curs de execuţie potrivit prezentei ordonanţe, pentru care nu s-au emis repartiţii şi nu s-au încheiat precontracte sau contracte de vânzare-cumpărare a locuinţelor, se pot include în programul de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, la solicitarea consiliilor locale, conform prevederilor legale.

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Art. 10

Pe data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe se abrogă orice dispoziţii contrare, cu excepţia Normelor metodologice, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 391/1993, care se completează, de către Ministerul Finanţelor şi Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului, cu prevederile din prezenta ordonanţă.

PRIM-MINISTRU

NICOLAE VĂCĂROIU

Contrasemnează:

Ministrul lucrărilor publice şi amenajării teritoriului,

Marin Cristea

Ministru de stat, ministrul finanţelor,

Florin Georgescu

Secretar de stat, şeful departamentului pentru Administraţie Publică Locală,

Octav Cozmâncă

← Legea nr. 380/2013 pentru modificarea şi completarea legii...		Legea 217/2003 pentru prevenirea şi combaterea violenţei în... →

OG 19/1994 privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

OG 19/1994 actualizată privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe

Comentarii despre OG 19/1994 privind stimulare investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe