Re:anulare contract vanzare-cumparare

Forum întrebări juridice - Drept civil

Bine aţi venit Vizitator [Cont nou] Conectare

Răspunde

Start ◄ 10 11 ► Final

30-10-2023

Ionuț Elena

Bună ziua vreau sa achiziționez un teren cu tot cu casa intenționez să declar suma corecta cu care se cumpără casa adică cît cere proprietarul casanu este terminată este la roșu să zicem dar în acte apare că și terminată se plătește impozit la primărie deja va rog sa îmi spuneți proprietarul ar putea să solicite anularea cv pe parcurs sau pe o bază ce blonav alzaimer,debil etc specific că este căsătorit și are 2copii va mulțumesc pentru un răspuns

Răspunde

30-10-2023

Ionuț Elena

Bună ziua vreau sa cumpăr un teren cu casă neterminată aproape de roșu în contract vreau sa pun suma corectă care o cumpăr prin transfer bancar dar casa figurează în acte că terminată se plătește impozit la primărie deja vreau sa va întreb pe viitor ar putea vinzatorul să poată cere anulare de cv (pentru că nu i-aș fi dat preț corect pe casă sau gen că ar fi avut alzaimer,debil etc)as putea cere expertiza iml.expertiza terenului cît valorează așa cum este (nu cum e trecută în acte)ca să nu am probleme pe viitor.Va mulțumesc pentru un răspuns pe care mi-l trimiteți

Ionuț Elena

Vizitator
Vizitator

Nulitatea pentru lipsa de discernamant la incheierea unui contract de vanzare cumparare este o nulitate relativa, nu o nulitate absoluta, si anularea contractului de vc pentru viciu de consimtamant poate fi invocata de partea care are un interes in termen de 3 ani de la incheierea contractului de vc pe cale de actiune dar si dupa 3 ani pe cale de exceptie (cand procesul este inceput).

Răspunde

31-10-2023

Vizitator
Vizitator

Noul Cod Civil

CAPITOLUL I
Contractul

SECŢIUNEA a 3-a
Încheierea contractului
Art. 1205

Lipsa discernământului

(1) Este anulabil contractul încheiat de o persoană care, la momentul încheierii acestuia, se afla, fie şi numai vremelnic, într-o stare care o punea în neputinţă de a-şi da seama de urmările faptei sale.

(2) Contractul încheiat de o persoană pusă ulterior sub interdicţie poate fi anulat dacă, la momentul când actul a fost făcut, cauzele punerii sub interdicţie existau şi erau îndeobşte cunoscute.

Răspunde

31-10-2023

Vizitator
Vizitator

Noul Cod Civil

CAPITOLUL I
Contractul

SECŢIUNEA a 4-a
Nulitatea contractului
Art. 1249

Prescripţia

(1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, nulitatea absolută poate fi invocată oricând, fie pe cale de acţiune, fie pe cale de excepţie.

***(2) Nulitatea relativă poate fi invocată pe cale acţiune numai în termenul de prescripţie stabilit de lege. Cu toate acestea, partea căreia i se cere executarea contractului poate opune oricând nulitatea relativă a contractului, chiar şi după împlinirea termenului de prescripţie a dreptului la acţiunea în anulare.

Observatie: nulitatea relativa (anularea) unui contract de vc poate fi invocata pe cale de actiune in termenul de prescriptie de 3 ani de la incheierea contractului de vc iar pe cale de execeptie (cand procesul este inceput) si dupa implinirea termenului de 3 ani de la incheierea contractului.

Răspunde

Răspunde	Start ◄ 10 11 ► Final

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.