Model de contract de închiriere depozit - spatiu depozitare (Noul Cod Civil)
| Comentarii |
|
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
Între subsemnaţii, Nume Proprietar 1, cu domiciliul în_ şi Nume Proprietar 2, cu domiciliul în_, în calitate de proprietari şi subscrisa SOCIETATEA COMERCIALĂ “_” S.R.L. cu sediul în__, persoană juridică română înmatriculată în registrul comerţului sub nr. J_, cod unic de înregistrare_, reprezentată prin delegatul Nume Reprezentant SC, cu domiciliul în cu domiciliul în_, în baza delegaţiei emisă de societate, în calitate de chiriaşă, a intervenit următorul contract de închiriere:
Noi, Nume Proprietar 1 şi Nume Proprietar 2, închiriem SOCIETĂŢII COMERCIALE “_” S.R.L., prin reprezentantul legal Nume Reprezentant SC, spaţiul compus din magazie şi teren în suprafaţă de _ m.p., proprietatea noastră, situat în municipiul _, strada_ nr._ , judeţul _, începând de azi data autentificării şi pînă la data de _, pentru desfăşurarea activităţii societăţii de depozit de materiale. Spaţiul a fost predat societăţii începând cu data de _.
Chiria stabilită de noi, părţile contractante, de comun acord, este de _ lei (valoarea chiriei lunare în lei, în litere) echivalentul a _ USD, calculat în vederea taxării la cursul de 1 USD =_ lei, adică în total pentru toată perioada _ USD şi care se va achita lunar, până la data de 15 a lunii respective. Neplata chiriei la data stabilită atrage rezilierea prezentului contract fără notificare sau alte formalităţi, numai prin punerea în executare a prezentului contract. La expirarea termenului, chiriaşa va preda spaţiul închiriat în bună stare, aşa cum a fost primit şi cu toate cheltuielile aferente acestuia (întreţinere, energie electrică, apă, gaz, canalizare, salubritate, etc.), achitate la zi.
Chiriaşa nu are drept de subînchiriere a spaţiului fără acordul proprietarului. De asemenea, chiriaşa va suporta toate taxele, impozitele, amenzile, dacă pe perioada închirierii se ivesc din culpa sa situaţii care ar duce la încălcarea dispoziţiilor legale.
Noi, Nume Proprietar 1 şi Nume Proprietar 2, declarăm că ne obligăm să respect durata acestui contract, să nu reziliem contractul fără motive temeinice şi să nu deranjăm chiriaşa pe toată durata derulării contractului de închiriere.
Subscrisa, S.C. "_" S.R.L._, reprezentată prin delegat Nume Reprezentant SC, închiriază de la domnul Nume Proprietar 1 şi de la doamna Nume Proprietar 2, spaţiul compus din magazie şi teren în suprafaţă de _ m.p., situat în municipiul _, strada _ nr._ , judeţul _, începând de azi data autentificării şi pînă la data de _, pentru desfăşurarea activităţii societăţii de depozit de materiale şi în condiţiile prezentului contract.
Eu, Nume Reprezentant SC, în calitate de reprezentant legal al S.C."_", declar că societatea se obligă să achite la timp chiria lunară, aşa cum s-a arătat mai sus, precum şi toate cheltuielile aferente spaţiului închiriat (întreţinere, energie electrică, apă, gaz, canalizare, salubritate, etc), achitate la zi. De asemenea, societatea se obligă să menţină spaţiul închiriat în bună stare şi să nu îi producă deteriorări, în caz contrar va achita contravaloarea acestora, să îl întreţină, să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de reparaţii necesare exploatării normale, să efectueze pe cheltuiala sa amenajari şi modernizări, să anunţe proprietarii de orice problemă în legătură cu acest spaţiu, iar la expirarea contractului, să îl predea în aceleaşi condiţii în care l-a primit şi cu toate cheltuielile aferente acestuia, achitate la zi.
Noi, părţile contractante, am hotărât că acest contract nu poate fi reziliat decât prin încălcarea obligaţiilor asumate de una din părţi şi poate fi prelungit prin acordul comun al părţilor, în termen de 30 de zile înainte de expirarea prezentului contract.
PREZENTUL CONTRACT CONSTITUIE TITLU EXECUTORIU1.
Taxele privind perfectarea acestui contract privesc chiriaşa prin reprezentantul său legal.
Noi, părţile contractante, am luat cunoştinţă de conţinutul prezentului contract, ce exprimă voinţa noastră şi consimţim la autentificarea acestuia.
Tehnoredactat şi autentificat la Biroul Notarului Public_ din _ în trei exemplare, din care două s-au înmânat părţii semnatare.
PROPRIETARI
Nume Proprietar 1
(semnătură)
Nume Proprietar 2
(semnătură)
CHIRIAŞĂ
S.C. "_" S.R.L._
prin reprezentantul legal
Nume Reprezentant SC
(semnătură)
1) Confom Art. 1798 din Noul Cod Civil, contractele de locaţiune încheiate la notariat constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele şi în modalităţile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege. Contractele de închiriere încheiate sub semnătură privată sunt titluri executorii numai dacă au fost înregistrate la organele fiscale.
| ← Model de contract de inchiriere cabinet medical stomatologic... | Model de contract de închiriere utilaje agricole (Noul Cod Civil) → |
|---|
