Art. 1867 Noul cod civil Preţul forfetar Reguli comune privind contractul de antrepriză Contractul de antrepriză

Art. 1867

Preţul forfetar

(1) Atunci când contractul este încheiat pentru un preţ global, beneficiarul trebuie să plătească preţul convenit şi nu poate cere o diminuare a acestuia, motivând că lucrarea sau serviciul a necesitat mai puţină muncă ori a costat mai puţin decât s-a prevăzut.

(2) Tot astfel, antreprenorul nu poate pretinde o creştere a preţului pentru motive opuse celor menţionate la alin. (1).

(3) Preţul forfetar rămâne neschimbat, cu toate că s-au adus modificări cu privire la condiţiile de executare iniţial prevăzute, dacă părţile nu au convenit altfel.

Comentarii despre Art. 1867 Noul cod civil Preţul forfetar Reguli comune privind contractul de antrepriză Contractul de antrepriză

Laura Stere 9.02.2014

JURISPRUDENŢĂ

în contractul de antrepriză s-a stabilit preţul de antrepriză „fix şi invariabil", în suma totală forfetară fiind cuprinse „toate lucrările", chiar şi descrierile ce servesc pentru predarea lucrărilor finalizate, astfel că, în conformitate cu art. 969 C. civ. 1864, antreprenorul este obligat să predea lucrarea în condiţiile prevăzute de contract, fără a putea cere o sporire de preţ şi fără a invoca îmbogăţirea fără justă cauză deoarece „acţiunea comercială contractuală exclude acţiunea pentru îmbogăţirea fără justă cauză" (I.C.C.J., dec. nr. 3799/2005).

Răspunde

Laura Stere 9.02.2014

Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 1484. întreprinzătorul sau arhitectul care s-a însărcinat a da gata un edificiu, după un plan statornicit şi dezbătut cu comitentul, nu poate cere nici o sporire de plată, nici sub pretext de scumpire a muncii manuale ori a materialelor, nici sub pretext că s-a făcut la planul zis schimbări şi adăugiri, dacă aceste adăugiri şi schimbări n-au fost în scris aprobate şi preţul lor defipt cu comitentul".

1. Preţul forfetar este fixat de părţi în contract, într-o manieră globală, înainte de executarea lucrării şi încorporează taxa pe valoarea adăugată

Citește mai mult

(M.L. Belu Magdo, loc. cit., p. 23).

2. Preţul poate fi însă modificat în cazul în care îi sunt solicitate antreprenorului lucrări suplimentare. S-a opinat că lucrările suplimentare sunt lucrări adiţionale ordonate de către client şi care nu vizează lucrări prevăzute sau specificate în contract, antrenând costuri neprevăzute ce pot fi costuri pentru materiale, taxe, manoperă, costuri administrative etc. pe care beneficiarul are obligaţia să le suporte pentru a nu se îmbogăţi pe seama antreprenorului sau furnizorului de servicii (V. Karim, op. cit., p. 144, apud I. Sava, loc. cit., p. 190).

3. în cazul în care intenţia părţilor asupra stabilirii unui preţ forfetar nu este clară, jurisprudenţa din Quebec a exprimat opinia că, deoarece contractul cu preţ forfetar este un contract rigid, ce permite modificări numai în anumite condiţii, se presupune, de asemenea, că beneficiarul are obligaţia de a transmite antreprenorului o descriere precisă şi completă a lucrărilor de executat, pentru ca acesta să stabilească costul lucrărilor, suportând riscul atunci când costurile depăşesc suma ofertată (D&S Decors inc. Mandravelos, 2006 QCCS (CanLII), Superior Court, Canada, Provincia Quebec, apud I. Sava. loc. cit., p. 190).

Răspunde