Art. 610 Noul cod civil Regulile speciale privind folosirea apelor Limite legale Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată

Buna ziua, de 11 ani de cand vecinul din fata casei noastre si a construit casa, si a facut balcon cu usile care au vedere la noi in curte. Practic mi-au invadat intimitatea fara sa ne ceara acordul au o privire totala asupra noastra si vad tot ce facem in curte.Seara eu stau cu draperiile trase iar ei deschid usile larg fara nicio rusine. De curand am avut un incident neplacut in care a iesit pe balcon si a aruncat cu apa si pietre in cainele nostru. Ideea este ca imi doresc din suflet sa existe cu adevarat o lege in Romania care sa le inchida orice priveliste asupra proprietati noastre.

Citește mai mult

Atunci cand au construit le-am spus ca nu mi se pare normal sa faca usile cu balconul pe partea noastra avand in vedere faptul ca ne invadeaza intimitate si chiar la un moment dat s a dat de gol si a spus ca nu i-a dat voie arhitectul sa faca acest balcon cu 2 usi catre noi. in concluzie ce trebuie sa fac sa isi inchida odata pentru totdeauna vederea asupra proprietati noastre?

Va rog sa ma ajutati intr-oproblema grava. vecinul si-a stricat fantana veche si a facut alta de unde curge un izvor pe drum si imi ingradeste intrarea pe proprietatea mea.E un drum secundar unde era iarba.Tot terenul este intravilan. Cine are obligatia sa repare drumul care e circulabil.

Buna ziua, vreau ss stiu ce distanta trrbuie sa fie intre o balta de peste si proprietatea mea, ce acorduri trrbuie sa aiba vecinul de la mine pentru a construi o balts langa terenul meu,etc.

Legislaţie conexă:
► art. 136 alin. (3) din Constituţie;
► Legea nr. 107/1996 a apelor (M. Of. nr. 244/1996);
► art. 2 alin. (1) din Legea nr. 85/2003 a minelor (M. Of. nr. 197/2003).

1. Regimul juridic special al terenurilor cu ape cuprinde norme care au atât rolul de a stabili limita materială a exercitării dreptului de proprietate privată asupra acestor terenuri, cât şi rolul de a reglementa modul de apropriere şi utilizare a apei.

2. în principiu, proprietarul unui teren poate apropria şi utiliza apa izvoarelor şi lacurilor aflate pe terenul respectiv, precum şi apa subterană (freatică).

3.

Citește mai mult

Apele geotermale, gazele care le însoţesc, apele minerale naturale (gazoase şi plate) şi apele minerale terapeutice aparţin domeniului public al statului, conform art. 1 şi art. 2 alin. (1) din Legea nr. 85/2003.

4. Lacurile care intră în categoria apelor de suprafaţă, susceptibile de apropriere privată, potrivit art. 3 alin. (2) din Legea apelor, sunt cele de mică întindere, nenavigabile, care nu pot fi folosite în interes public.

5. Conform art. 3 alin. (4) şi art. 9 alin. (2) din Legea apelor, apa subterană poate fi folosită de proprietarul terenului în mod liber, cu respectarea normelor sanitare şi de protecţie a calităţii apelor, pentru băut, adăpat, udat, spălat, îmbăiat şi alte trebuinţe gospodăreşti, dacă pentru aceasta nu se folosesc instalaţii sau se folosesc instalaţii de capacitate mică de până la 0,2 litri/secundă, destinate exclusiv satisfacerii necesităţilor gospodăriei proprii. Dacă nu este îndeplinită această ultimă condiţie, proprietarul trebuie să obţină autorizaţia de gospodărire a apelor, eliberată conform art. 55 din legea specială.

6. Regimul juridic al apelor de suprafaţă şi al albiilor lor este reglementat de art. 3 din Legea nr. 107/1996 (V. Stoica, Drept civil. Drepturile reale principale, voi. I, Ed. Humanitas, Bucureşti, 2004).