Art. 838 Noul cod civil Debitarea contului de venituri Repartiţia profiturilor şi a pierderilor Regimul juridic al administrării

Art. 838

Debitarea contului de venituri

(1) Contul de venituri se va debita cu sumele reprezentând următoarele cheltuieli şi alte cheltuieli de natură similară, în următoarea ordine:

a) impozitele şi taxele plătite, aferente bunurilor administrate;

b) jumătate din remuneraţia administratorului şi din cheltuielile rezonabile efectuate de acesta pentru administrarea comună a capitalului şi a dobânzilor;

c) primele de asigurare, costurile reparaţiilor minore, precum şi celelalte cheltuieli obişnuite ale administrării;

d) cheltuielile efectuate pentru conservarea drepturilor beneficiarului fructelor şi jumătate din costurile prilejuite de descărcarea judiciară de gestiune, în măsura în care instanţa judecătorească nu dispune altfel;

e) costurile amortizării bunurilor, cu excepţia celor utilizate în scop personal de către beneficiar.

(2) Administratorul va putea repartiza cheltuielile importante pe o perioadă de timp rezonabilă, pentru a menţine veniturile la un nivel constant.

Comentarii despre Art. 838 Noul cod civil Debitarea contului de venituri Repartiţia profiturilor şi a pierderilor Regimul juridic al administrării

nelson denisa 27.01.2014

Legislaţie conexă: art. 1346 CCQ.

1. Legiuitorul prevede o ordine de preferinţa în ceea ce priveşte debitarea conturilor de venituri, în scopul achitării datoriilor în funcţie de importanţa acestora, pe primul loc aflându-se plata impozitelor şi taxelor plătibile pentru bunurile administrate, urmată de debitarea sumelor achitate de administrator cu ocazia administrării comune a capitalului şi a dobânzilor, dar şi jumătate din remuneraţia sa. în continuare se vor debita primele de asigurare şi cheltuielile cu reparaţiile minore făcute în administrarea bunului, apoi cheltuielile făcute cu

Citește mai mult

conservarea drepturilor beneficiarului fructelor şi jumătate din costurile prilejuite de descărcarea judiciară de gestiune, în măsura în care instanţa de judecată nu dispune altfel. Pe ultimul loc se află costurile cu amortizarea bunului, dar numai dacă acesta nu este utilizat în scop personal de beneficiar.

2. Pentru a menţine vie preocuparea administratorului remunerat în achitarea cât mai eficientă a datoriilor administrării, legiuitorul face o alegere inteligentă, astfel, dă posibilitatea administratorului să debiteze cu preferinţă conturile de venituri pentru încasarea unei jumătăţi din remuneraţia ce îi revine, însă cealaltă jumătate scapă regimului preferenţiar, tocmai pentru a-l cointeresa şi în plata celorlalte datorii, dar şi pentru a asigura un fin echilibru.

3. Pentru a da posibilitatea asigurării unei stabilităţi financiare în administrarea bunurilor, este permis administratorului să facă o repartizare a cheltuielilor pe o perioadă rezonabilă de timp, tocmai pentru a putea menţine un nivel constant al veniturilor.

4. Codul civil din Quebec stabileşte, în art. 1346, o altă ordine de preferinţă în debitarea conturilor de venituri, aşezând pe primul loc plata primelor de asigurare şi cheltuielile cu reparaţiile minore, precum şi alte cheltuieli ordinare ale administrării, considerând prioritară achitarea tuturor datoriilor pentru conservarea efectivă şi punerea în valoare a bunului administrat şi abia pe locul al treilea, după achitarea a jumătate din remuneraţia administratorului şi a cheltuielilor făcute de acesta în administrarea capitalului, se vor debita impozitele datorate cu privire la bunurile administrate.

Răspunde