Acţiune posesorie Condiţii Limite
| Comentarii |
|
C.A. Braşov, decizia nr. 411 din 30 aprilie 1998
Prin sentinţa primei instanţe, confirmată în apel, s-a reţinut că nu sunt îndeplinite condiţiile promovăriiacţiunii posesoriiintrodusă de reclamantă, care cuprindea motive referitoare la legalitatea titlului de proprietate al pârâtului, ceea ce depăşeşte limitele prevăzute de art. 674 Cod de procedură civilă si urmatoarele.
În recurs, reclamanta a susţinut că acţiunea posesorie era admisibilă, întrucât nu s-a făcut dovada întreruperii posesiei sale, astfel încât pârâtul nu era îndreptăţit a intra în posesie, invocarea dreptului său excluzând posibilitatea introducerii unei acţiuni în revendicare. Recursul a fost respins, reţinându-se că recurenta a făcut referiri de ordin general asupra admisibilităţii acţiunii posesorii, ceea ce este insuficient pentru verificarea valabilităţii soluţiei adoptate. Esenţială în cauză este incidenţa dispoziţiilor Legii nr. 18/1991, creatoare a unui cadru specific, cu unele particularităţi privind apărarea posesiei. Din actele dosarului a rezultat că terenul în litigiu a aparţinut patrimoniului unei foste cooperative agricole de producţie, şi prin aplicarea Legii nr. 18/1991, comisia competentă a pus în posesie persoanele considerate îndreptăţite (moştenitorii proprietarilor înscrişi în cartea funciară) printre care şi pârâtul. În această situaţie, nu se putea pune problema unei deposedări abuzive a reclamantei, care să justifice invocarea protecţiei posesorii, în condiţiile art. 674 Cod procedură civilă.
De altfel, reclamanta a intuit această particularitate a cauzei şi a introdus acţiune de fond privind anularea măsurii de punere în posesie a pârâtului şi stabilirea calităţii sale de unică moştenitoare a proprietarilor de carte funciară.
| ← Ordonanţă preşedinţială Evacuare locatar Condiţii | Acţiune în rectificare de carte funciară Poziţia titularului... → |
|---|
