Ordonanţă preşedinţială Evacuare locatar Condiţii
| Comentarii |
|
C.A. Braşov, decizia nr. 333 din 10 aprilie 1998
Instanţa de apel a confirmat soluţia primei instanţe, derespingere a cererii de ordonanţă preşedinţială, formulată de reclamanţi, pentruevacuareapârâtului din locuinţa deţinută fără titlu, cu motivarea că nu s-a făcut dovada ocupării abuzive a spaţiului de locuit, care să justifice promovarea acestei proceduri speciale.
Recursul declarat de reclamanţi a fost respins.
S-a reţinut că, pe de o parte, reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate asupra locuinţei în litigiu în anul 1997, iar pe de altă parte, că pârâtul ocupă această locuinţă din anul 1990, în temeiul unui contract de închiriere încheiat cu fiul transmiţătorului dreptului de proprietate, şi a înfiinţat în anul 1991 societatea comercială “ Plugarul “ cu sediul în această locuinţă. În tot acest timp, calitatea de locatar a pârâtului nu a fost contestată de fostul proprietar. Prin ordonanţa preşedinţială nu s-a solicitat o măsură vremelnică de evacuare, sancţionatoare a ocupării samavolnice a locuinţei de către pârât, ci evacuarea, ca măsură definitivă pentru obţinerea fără titlu a locuinţei solicitate, echivalentă unei acţiuni în revendicare. În această situaţie, cererea de ordonanţă preşedinţială a fost corect respinsă, în cadrul acestei proceduri sumare, riguros limitate prin dispoziţiile art. 581 Cod procedură civilă si urmatoarele, fiind inadmisibilă examinarea în fond a valabilităţii contractului de închiriere, în temeiul căruia pârâtul ocupă locuinţa şi nici luarea unei măsuri definitive nu este posibilă.
| ← Ordonanţă preşedinţială Admisibilitate Caracter vremelnic... | Acţiune posesorie Condiţii Limite → |
|---|
