Pretenţii. Sentința nr. 2969/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2969/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 20-09-2013 în dosarul nr. 4177/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2969/2013
Ședința publică din data de 20.09.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – S. F.
GREFIER – A. R.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari Confort 20, în contradictoriu cu pârâta D. A. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul art.131 N.C.proc.civ., instanța stabilește că potrivit art.94 pct.1 lit.j N.C.proc.civ. coroborat cu art.107 N.C.proc.civ. este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța încuviințează proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă, constând în actele depuse la dosar, constatând că este pertinentă, concludentă și utilă, putând duce la dezlegarea în fond a pricinii, în temeiul art.237 pct.7, 255 și 258 N.C.proc.civ.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Alba Iulia, la data de 26.06.2013, sub număr dosar_, reclamanta Asociația de Proprietari Confort 20 a chemat în judecată pe pârâta D. A., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 31,58 lei ce reprezintă participarea la cheltuielile comune ale pârâtei pe perioada mai 2011 – mai 2013 și penalități de întârziere în cuantum de 203,60 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta deține apartamentul situat administrativ în A. I., ., ., fiind membră a Asociației de proprietari Confort 20. Aceasta stabilește și repartizează cota parte din cheltuielile comune pentru fiecare apartament, întocmind liste lunare de plată. Deși asociația a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâtul nu și-a achitat cota parte de contribuție, refuzând nejustificat să-și achite datoriile.
În drept au fost invocate prevederile art. 24, 31 din Regulamentul Cadru al Asociațiilor de P., anexa nr. 2 la Legea Locuinței nr. 114/1996 și capitolul 46, 47 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a Legii Locuinței precum și prevederile Codului Civil.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: Sentința Civilă nr. 504/1999, Procesul Verbal încheiat la data de 17.08.1999, Statul Asociației de P., tabel de restanțe și penalități la data de 25.06.2013, listele lunare de plată (f.6-20).
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru conform Legii 230/2007 și a Normelor Metodologice de aplicare ale acesteia.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
Pârâta, deși legal citată, nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a combate în fapt și în drept cererea reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta este membra ASOCIAȚIEI DE P. Confort 20 și în această calitate nu și-au îndeplinit obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, pentru apartamentul nr. 23 situat în A. I., ., jud. A., astfel încât s-au acumulat restanțe la plata cheltuielilor comune în suma de 1135,18 lei constând în 931,58 lei cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada mai 2011 – mai 2013 și 203,6 lei penalități de întârziere aferente perioadei august 2012 – mai 2013, aspecte ce rezultă din înscrisurile depuse la dosarul cauzei(f.12-21).
Conform art. 51 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In cauza dedusă judecății, instanța constată că ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Confort 20 este îndreptățită la plata sumei de 931,58 lei reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada mai 2011 – mai 2013, așa cum rezultă din listele de plată depuse la dosar (f. 12-21).
Pentru plata cu întârziere a contribuției la cheltuielile comune, asociația de proprietari poate stabili penalități de întârziere, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociaților de proprietari aceste penalizări de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma cotei de întreținere lunară la care s-a aplicat, astfel că va constata întemeiată cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata penalităților de întârziere în cuantum de 203,6 lei.
Pentru aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CONFORT 20 cu sediul în A. I., str. ., jud. A., în contradictoriu cu pârâta D. A. domiciliată în A. I., ., . și în consecință:
Va obliga pârâta la plata sumei de 931,58 lei către reclamantă, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada mai 2011 – mai 2013.
Va obliga pârâta la plata penalităților de întârziere către reclamantă în cuantum de 203,6 lei.
Va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CONFORT 20 cu sediul în A. I., str. ., jud. A., în contradictoriu cu pârâta D. A. domiciliată în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâta la plata sumei de 931,58 lei către reclamantă, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada mai 2011 – mai 2013.
Obligă pârâta la plata penalităților de întârziere către reclamantă în cuantum de 203,6 lei.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria A. I..
Pronunțată în ședință publică, azi, 20.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
S. F. A. R.
Red. SF/Tehn. AR/4 ex.
Data:01.10.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 677/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1313/2013. Judecătoria ALBA IULIA → |
|---|
