Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 4117/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4117/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 06-06-2013 în dosarul nr. 8215/55/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. operator 3208
Secția civilă
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ nr.4117
Ședința publică din 06.06.2013.
Președinte N. P.
Grefier M. A.
S-a luat în examinare, acțiunea civilă formulată reclamantul S. V. L. în contradictoriu cu pârâta Leordian M. (fostă S.), având ca obiect sistarea comunității de bunuri și acțiunea reconvențională formulată de pârâta Leordian M. (fostă S.) în contradictoriu cu reclamantul S. V. L., având același obiect.
La apelul nominal se prezintă reclamantul asistat de avocat S. O. din Baroul A. și pârâta asistată de avocat F. A. din Baroul A., lipsă fiind martorii A. Ș. și R. L..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu 1.322 lei taxă judiciară de timbru și 5 lei timbru judiciar, iar cererea reconvențională cu 7 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care reprezentanta reclamantului depune la dosar tranzacția încheiată de părți.
Părțile arată că sunt de acord cu aceasta și au semnat-o personal.
Nemaifiind probe de administrat, se declară încheiată faza probatorie și se acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantului solicită a se lua act de tranzacția părților, cu compensarea cheltuielilor de judecată.
Reprezentanta pârâtei pune aceleași concluzii pe fondul cauzei.
JUDECATA
Constată că prin acțiunea înregistrată la această instanță la data de 04.07.2012, reclamantul S. V. L. în contradictoriu cu pârâta Leordian M. (fostă S.) a solicitat sistarea comunității de bunuri mobile și imobile, privind imobilul situat în A., Piața A. I., nr 12, ap.6, . CF_ A., nr top 977/a/IX de sub B2.3 cu o cotă de contribuție de ½ fiecare; casa, anexe și teren situată Sânicolaul M. înscrisă în CF 2138 Sânicolaul M. nr top 281-282/1 cu o cotă de contribuție de 1/1 reclamantul; casa cu teren și anexe gospodărești situată în Localitatea Cuvin nr 23 bis județul A. cu o cotă de contribuție de ½ fiecare; sistarea comunității de bunuri prin atribuirea casei din Sânicolaul M. către reclamant, fără plata unei sulte pârâtei; sulta de ½ din valoarea de 80.000 euro a imobilului imobilul situat în A., Piața A. I., nr 12, ap.6, . CF_ A. care să fie atribuit pârâtei cu plata unei sulte de 7.500 euro reprezentând cota de ½ din casa situată în Cuvin, cu cheltuieli de judecată.
În motivare reclamantul arată că părțile au fost căsătorite, căsătorie care a fost desfăcută prin sentința civilă nr 207/11.01.2007 a Judecătoriei A. din dosar nr_, fără a fi solicitată sistarea comunității de bunuri. De asemenea reclamantul a mai arătat că imobilul din Sânicolaul M., a fost achiziționat cu o contribuție exclusivă a reclamantului, ca urmare a vânzării de către acesta a unui apartament moștenit de la mama sa, pârâta neavând nici o contribuție la dobândirea acestuia. Reclamantul, prin precizare acțiunii, a arătat că în timpul căsătoriei părțile au achiziționat și imobilul situat în A. . înscris în CF 2138 Sânicolaul M. în suprafață de 890 mp, imobil care a fost trecut pe ambele părți, deși a fost cumpărat cu bani proveniți din moștenirea reclamantului după decesul mamei sale.
Reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 112, 274 nou cod civil, 6731 cod pr civilă.
Pârâta, legal citată, s-a prezentat în fața instanței, a depus întâmpinare și cerere reconvențională prin care a arătat că este de acord cu acțiunea precizată, respectiv sistarea comunității de bunuri comune arătate de reclamant, dar a solicitat întregirea masei partajabile și cu garajul situat în A. Piața A. I. nr 12, în suprafață de 23 mp, dobândit prin cumpărare de la Primăria A. înscris în CF_, cu o valoare de 3000 euro echivalentul a 12.900 lei. De asemenea pârâta arată că apreciază cota de contribuție la dobândirea bunurilor comune a pârâtei de 80%, iar a reclamantului de 20%; de asemenea pârâta arată că în ce privește imobilul situat în A. ./a, acesta este bun comun, deși reclamantul susține contrariul, dreptul de proprietate fiind înscris în CF în comun.
Pârâta mai arată că imobilul situat în A., Piața A. I., nr 12, ap.6, . CF_ A. a fost achiziționat de părți în baza Legii 112/1995, cu plata în rate, la cumpărare s-a achitat 9.689.663 lei avansul; 2.394.120 lei boxa și comisionul de 334.126 lei, în total 12.083.783 lei, sumă de bani primită de pârâtă de la mama sa prin vânzare a 2 vite, iar ulterior ratele la imobil au fost achitat din veniturile pârâtei și din activitatea de croitorie, astfel că până în anul 2002 a fost achitat integral prețul acestui imobil. La veniturile pârâtei au fost adăugate și sumele de bani pe care pârâta i-a primit ca urmare a unor moșteniri de la familia sa. Pârâta mai arată că investițiile la acest imobil s-au ridicat la suma de 5.000 euro, investiții care sporesc valoarea lui. Totodată pârâta mai învederează că garajul a fost achiziționat ca bun comun, dar din bani pe care aceasta i-a avut anterior căsătoriei, respectiv suma de 55.000 lei, din care a organizat nunta, a cumpărat garajul și un autoturism Dacia pe care inițial l-a folosit pârâta, dar ulterior reclamantul la activitatea de taximetrie.
În drept au fost invocate dispozițiile art.385,667-669 cod civil, 673, 115, 119 cod pr civilă.
Din ansamblul probelor administrate în cauză, respectiv sentința civilă nr207/11.01.2007 a Judecătoriei A. din dosar nr_, adeverințe, copii carnet de muncă părți, extras CF 2138 Sânicolaul M., CF nr_ A., contracte vânzare-cumpărare, certificate moștenire, convenții, acte fiscale, acte bancare, adeverințe de venituri, declarații, acte medicale, contract rate, facturi fiscale, copii acte acte de identitate ale părților, tranzacția părților încheiată la data de 06.06.2013, instanța a reținut în fapt următoarele:
Părțile au fost căsătorite, căsătorie care a fost desfăcută prin certificatul de divorț nr. 207/11.01.2007 a Judecătoriei A. din dosar nr_, fără a fi solicitată sistarea comunității de bunuri.
Părțile au dobândit în timpul căsătoriei imobilul imobilul situat în A., Piața A. I., nr 12, ap.6, . CF_ A., nr top 977/a/IX de sub B2.3, casa, anexe și teren situată Sânicolaul M. înscrisă în CF 2138 Sânicolaul M. nr top 281-282/1, casa cu teren și anexe gospodărești situată în Localitatea Cuvin nr 23 bis județul A. și garajul situat în A. Piața A. I. nr 12, în suprafață de 23 mp, dobândit prin cumpărare de la Primăria A. înscris în CF_.
La termenul de judecată din data de 06.06.2013, părțile s-au înfățișat în fața instanței și au arătat că au ajuns la o înțelegere în privința modului de sistare a comunității de bunuri imobile și mobile, părțile încheind o tranzacție la data de 23.05.2013 și solicitând ca instanța să ia act de aceasta în hotărârea pe care o va pronunța.
Conform art. 2.267 Cod civil, tranzacția este un contract prin care părțile termină un proces început sau preîntâmpină un proces ce se poate declanșa.
Conform art. 271-273 Cod procedură civilă, instanța va admite acțiunea părților și va lua act de tranzacția părților cu următorul conținut: „TRANZACȚIE intervenită în dos. nr._ al Jud. A., având ca obiect partaj bunuri comune, intre reclamantul: S. V. L., domiciliat in A., P-ța A. I. nr. 12 ., identificat cu CI ._ A., CNP_ si parata: LEORDIAN M., domiciliată în A., P-ta A. I. nr. 12 ., identificată cu CI ._, CNP_, în următoarele condiții:
Noi părțile prezentului contract recunoaștem ca masa partajabila obiect al litigiului mai sus identificat, se compune din:
1. apartamentul nr. 6 situat în A., P-ța A. I. nr. 12, înscris in c.f._ A. cu nr. top. 977/a/IX
2. garajul in suprafața de 23 m.p. situat in A., P-ța A. I. nr. 12, înscris în c.f._ A. cu nr. top. 977/a/XXVI ;
3. imobilul reprezentând casa si teren in suprafața de 890 m.p. situat în A. ./a, înscris în c.f. 2138 Sanicolau M. cu nr. top. 281-282/1.
----În ce privește modalitatea de sistare a comunității de bunuri privind masa partajabila mai sus identificata, am hotărât lotizarea după cum urmează:
--I. Se atribuie reclamantului S. V. L. imobilul situat în A., ./a, înscris in c.f. 2138 Sânicolau M. cu nr. top. 281-282/1, cu îndrumarea OCPI A., la efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciara individuala, în sensul întabulării dreptului de proprietate asupra întregului imobil in favoarea acestuia .
-- II. Se atribuie pârâtei Leordian M.: apartamentul nr. 6 situat in
A., P-ța A. I. nr. 12, înscris in c,.f._ A. cu nr. top. 977/a/IX precum si garajul în suprafața de 23 m.p. înscris în c.f._ A. cu nr. top. 977/a/XXVI, cu îndrumarea OCPI A. la intabularea dreptului de proprietate asupra ambelor imobile, în întregime, în favoarea acesteia.
--În scopul echivalării loturilor, părțile au convenit următoarele:
subsemnata Leordian M. mă oblig ca în termenul de un an, calculat de la data rămânerii definitive a sentinței civile în care se va însera prezenta tranzacție, fie să transmit reclamantului S. V. L. proprietatea întregului imobil situat in loc. Cuvin, jud. A., reprezentând colna si teren în suprafața de 1285 m.p., înscris in c.f._ Ghioroc, provenit din conversia pe hârtie a c.f. 1291 Cuvin, cu nr. cad./ top. 2155 și nr. cad Cl/top.2155, fie sa îi predau sulta de 17.000 Euro - adică șaptesprezecemii Euro, urmând a-1 notifica, în timp util, în vederea perfectării operațiunii.
--Subsemnatul S. V. L. mă oblig ca în termen de o săptămâna de la data rămânerii definitive a sentinței ce va cuprinde prezenta tranzacție sa părăsesc imobilul din A., P-ța A. I. nr. 12. . Leordian M. deplinătatea exercițiului posesiei si folosinței acestuia.
--Părțile sunt de acord cu compensarea cheltuielilor de judecată
ocazionate de litigiul finalizat cu prezenta tranzacție.--------------
--Prezanta tranzacție reprezintă voința liber exprimată a părților, care
solicită a fi înserata în dispozitiviul sentinței ce se va pronunța în litigiul cu nr. de mai sus.
-----Redactată în 5 exemplare originale, unul pentru instanța si restul pentru părți, de av. C. C. R. si O. S., în baza
împuternicirilor de la dosar.
RECLAMANT, S. V. I.; PÂRÂTA, LEORDIAN M.
ss indescifrabil ss indescifrabil
Avocați redactori:
av S. O. av. Chrecheș C. R.
ss indescifrabil ss indescifrabil”
Față de poziția părților de mai sus, în baza art.888 cod civil instanța va îndruma Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară A., să efectueze cuvenitele mențiuni în CF, conform celor de mai sus, condiționat de plata sultei în termen de 4 luni de zile, de la rămânerea hotărârii irevocabile a prezentei hotărâri.
Față de împrejurarea că reclamantul nu a achitat în timpul procesului taxa de timbru stabilită de instanță, instanța va obliga reclamantul S. V. L. la plata sumei de 5.288 lei către Stat cu titlu de taxa de timbru, rămasă neachitată, până la finalul procesului, care i-a fost eșalonată prin încheierea dată în ședința Camerei de Consiliu din 03.04.2013, pe o perioadă de 10 luni.
În baza art.276 cod pr. civilă, față de poziția părților instanța va compensa cheltuielile de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de tranzacția încheiată între reclamantul S. V. L. domiciliat în A., ., nr. 12, ap. 6, . și pârâta Leordian M. (fostă S.) cu același domiciliu, ce are următorul cuprins: „TRANZACȚIE intervenită în dos. nr._ al Jud. A., având ca obiect partaj bunuri comune, intre reclamantul: S. V. L., domiciliat in A., P-ța A. I. nr. 12 ., identificat cu CI ._ A., CNP_ si parata: LEORDIAN M., domiciliată în A., P-ta A. I. nr. 12 ., identificată cu CI ._, CNP_, în următoarele condiții :Noi părțile prezentului contract recunoaștem ca masa partajabila obiect al litigiului mai sus identificat, se compune din: 1. apartamentul nr. 6 situat în A., P-ța A. I. nr. 12, înscris in c.f._ A. cu nr. top. 977/a/IX 2. garajul in suprafața de 23 m.p. situat in A., P-ța A. I. nr. 12, înscris în c.f._ A. cu nr. top. 977/a/XXVI ; 3. imobilul reprezentând casa si teren in suprafața de 890 m.p. situat în A. ./a, înscris în c.f. 2138 Sanicolau M. cu nr. top. 281-282/1.
----În ce privește modalitatea de sistare a comunității de bunuri privind masa partajabila mai sus identificata, am hotărât lotizarea după cum urmează:
--I. Se atribuie reclamantului S. V. L. imobilul situat în A., ./a, înscris in c.f. 2138 Sânicolau M. cu nr. top. 281-282/1, cu îndrumarea OCPI A., la efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciara individuala, în sensul întabulării dreptului de proprietate asupra întregului imobil in favoarea acestuia .
-- II. Se atribuie pârâtei Leordian M.: apartamentul nr. 6 situat in
A., P-ța A. I. nr. 12, înscris in c,.f._ A. cu nr. top. 977/a/IX precum si garajul în suprafața de 23 m.p. înscris în c.f._ A. cu nr. top. 977/a/XXVI, cu îndrumarea OCPI A. la intabularea dreptului de
prioprietate asupra ambelor imobile, în întregime, în favoarea acesteia.--
--În scopul echivalării loturilor, părțile au convenit următoarele:
subsemnata Leordian M. mă oblig ca în termenul de un an, calculat de la data rămânerii definitive a sentinței civile în care se va însera prezenta tranzacție, fie să transmit reclamantului S. V. L. proprietatea întregului imobil situat in loc. Cuvin, jud. A., reprezentând colna si teren în suprafața de 1285 m.p., înscris in c.f._ Ghioroc, provenit din conversia pe hârtie a c.f. 1291 Cuvin, cu nr. cad./ top. 2155 și nr. cad Cl/top.2155, fie sa îi predau sulta de 17.000 Euro - adică șaptesprezecemii Euro, urmând a-1 notifica, în timp util, în vederea perfectării operațiunii.
--Subsemnatul S. V. L. mă oblig ca în termen de o săptămâna de la data rămânerii definitive a sentinței ce va cuprinde prezenta tranzacție sa părăsesc imobilul din A., P-ța A. I. nr. 12. . Leordian M. deplinătatea exercițiului posesiei si folosinței acestuia.
--Părțile sunt de acord cu compensarea cheltuielilor de judecată
ocazionate de litigiul finalizat cu prezenta tranzacție.--------------
--Prezanta tranzacție reprezintă voința liber exprimată a părților, care
solicită a fi înserata în dispozitiviul sentinței ce se va pronunța în litigiul cu nr. de mai sus.
-----Redactată în 5 exemplare originale, unul pentru instanța si restul pentru părți, de av. C. C. R. si O. S., în baza
împuternicirilor de la dosar.
RECLAMANT, S. V. I.; PÂRÂTA, LEORDIAN M.
ss indescifrabil ss indescifrabil
Avocați redactori:
av S. O. av. Chrecheș C. R.
ss indescifrabil ss indescifrabil”
Îndrumă Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară A., să efectueze cuvenitele mențiuni în CF, conform celor de mai sus, condiționat de plata sultei în termen de 4 luni de zile, de la rămânerea hotărârii irevocabile a prezentei hotărâri.
Obligă reclamantul S. V. L. la plata sumei de 5.288 lei către Stat cu titlu de taxa de timbru, rămasă neachitată, până la finalul procesului, care i-a fost eșalonată prin încheierea dată în ședința Camerei de Consiliu din 03.04.2013.
Compensează cheltuielile de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 06.06.2013.
Președinte, Grefier,
N. P. M. A.
05.07.2013.
Red.NP/MA 6 ex/2com.
Se comunică la:
- reclamantul S. V. L. domiciliat în A., ., nr. 12, ap. 6, .
- pârâta Leordian M. (fostă S.) cu același domiciliu
- 1 ex se comunică la OCPI după rămânerea irevocabilă a hotărârii.
- 1 ex se comunică Primăriei A., județul A. - Direcția Venituri, în vederea executării creanței statului, în baza art. 21 din OUG 51/2008, după rămânerea irevocabilă a hotărârii.
| ← Curatelă. Încheierea nr. 6539/2013. Judecătoria ARAD | Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Încheierea... → |
|---|
