Evacuare. Sentința nr. 952/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 952/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 07-04-2014 în dosarul nr. 516/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 952/2014
Ședința publică de la 07 Aprilie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. R.
Grefier A.- M. A.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta R.A.G.C.L. BÂRLAD, în contradictoriu cu pârâtele L. D. și M. R. M. A., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin consilier juridic D. L. cu delegație depusă la dosar, lipsind pârâtele L. D. și M. R. M. A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că pricina are ca obiect evacuare, se află la primul termen de judecată, după care:
În temeiul dispozițiilor art. 131 alin 1 Noul Cod procedură civilă, instanța procedează la verificarea competenței sale și constată că este competentă general, material si teritorial pentru a soluționa prezenta cauză.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamanta prin consilier juridic D. L. solicită admiterea cererii de chemare în judecată, rezilierea contractului și evacuarea pârâtelor deoarece nu au achitat chiria restantă. Cu cheltuieli de judecată.
Instanța constată dezbaterile închise și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la instanță la data de 14.02.2014, reclamanta R.A.G.C.L. Bârlad a chemat în judecată pârâtele L. D. și M. R. M. A. solicitând evacuarea acestora din spațiul locativ situat în Bârlad, ., nr. 8, ., parter, ., ca urmare a rezilierii contractului de închiriere nr. 219 din data de 19.11.2012.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare.
Din actele dosarului instanța reține că cererea este fondată.
Astfel, în baza contractului nr. 219/2012, pârâta L. D. a închiriat apartamentul nr. 4 din Bârlad, ., nr. 8, ., . o chirie de 76,56 lei lunar.
Conform art. IV lit. b din contract, rezilierea acestuia se poate cere de proprietar când chiriașul nu a achitat chiria 3 luni consecutiv.
Din situația de plată anexată rezultă că din luna decembrie 2012 pârâta nu a mai efectuat nicio plată în contul chiriei astfel că sunt întrunite condițiile contractuale pentru a se rezilia contractul de închiriere.
Cum pârâtele nu mai au titlu locativ, în baza art. 25 din Legea nr. 114/1996 și art. 1809, 1830 și art. 1831 din Codul civil se va dispune evacuarea acestora.
În baza art. 453 Cod proc. civilă pârâtele vor fi obligate la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei R.A.G.C.L. Bârlad, cu sediul în Bârlad, .. 40, județul V., împotriva pârâtelor L. D., CNP_ și M. R. M. A., CNP_, ambele cu domiciliul în Bârlad, ., nr. 8, ., ..
Dispune rezilierea contractului de închiriere nr. 219/19.11.2012 încheiat între reclamantă și pârâta L. D. pentru spațiul locativ situat în Bârlad, ., nr. 8, ., ..
Dispune evacuarea pârâtelor din spațiul locativ menționat.
Obligă pârâtele să plătească reclamantei 100 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 07 aprilie 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
M. R. A.- M. A.
Red. jud. M.R
Tehnored. gref. AAM
5 ex./17.04.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2865/2014. Judecătoria BÂRLAD | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2300/2014. Judecătoria... → |
|---|
