Fond funciar. Sentința nr. 2493/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2493/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 06-03-2015 în dosarul nr. 4664/193/2014
DOSAR NR._ Fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
HOTĂRÂRE
Ședința publică din data de 09.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - P. A. - M.
Grefier - Terțis G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2493
Pe rol pronunțarea asupra cererii civile formulată de petentul C. V., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE FOND FUNCIAR A .>și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUD.B., având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 27.02.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, ce face parte integrantă din prezenta sentință și, când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrata la data de 18.03.2014, sub nr._, pe rolul Judecatoriei B., petentul C. V. a chemat în judecată pe intimatele C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. și C. L. de fond funciar a comunei Albești, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3 ha. teren, pe care o deține în fapt.
In motivare, petentul a arătat că, în fapt, deține de la revoluție suprafața de 3 ha. de teren, care este liber din punct de vedere juridic însă, conform adresei nr. 836 din 18 februarie 2014 a Primăriei Albești, cererea depusă în 1997 a fost respinsă, întrucât nu s-a făcut dovada proprietății acestui teren din anul 1921 până la colectivizare.
Acesta precizează că a formulat cerere în anul 1997 pentru reconstituire, dar nu i s-a comunicat soluția dată de C. locală Albești, însă, deoarece în tot acest timp a deținut și lucrat terenul fără a fi tulburat de nimeni, a crezut că cererea a fost soluționată favorabil, însă, în momentul în care a dorit să deschidă o procedură de partajare a terenului, a descoperit că nu deține acte de proprietate pentru teren, și din acest motiv a depus o cerere la C. L. Albești pentru a i se explica de nu are trecut pe titlul de proprietate terenul și a primit ca răspuns adresa cu nr. 836 din 18.02.2014.
Petenul nu a motivat în drept acțiunea.
In dovedire, petentul a depus înscrisuri, în copie, respectiv: adresa Nr. 836/18.02.2014 (fila 5), certificatul nr. 2838 din 30 august 1995 eliberat de Direcția Generală a Arhivelor Statului - Filiala județului B. (fila 6), declarația dată de petent la 15.12.1997 (fila 7), adresa nr. 48/15.12.1997 (filele 8 - 9), declarațiile autentificate sub nr. 7217 din 12.12.1997 și nr. 7215 din 12.12.1997 de Biroul Notarului Public - Circumscripția B. (filele 10, 11).
Intimata C. L. de aplicare a Legii nr. 18/1991 Albești, județul B. a depus la dosar adresa nr. 2460/15.05.2014, prin care a arătat că a fost depusă cererea înregistrată cu nr. 48 din data de 15.12.1997 pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3.00 ha. teren moștenire de la C. I., cererea care a fost respinsă de C. L. Albești, întrucât nu s-a făcut dovada proprietății acestui teren de la împroprietărirea din anul 1921 și până la colectivizare, cu precizarea că această suprafață de teren este deținută de C. V. din anul 1991, fiind liberă din punct de vedere juridic.
La solicitarea instanței, O.C.P.I. B. a înaintat adresa nr. 6607/03.10.2014, la care a anexat un extras din baza de date cuprinzând situația parcelei cadastrale în litigiu (filele 62 - 63).
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri, proba cu efectuarea unui raport de expertiză întocmit de expert P. P. (filele 86 - 92), precum și proba testimonială cu martorul T. M. (fila 98).
Analizând cererea petenților prin raportare ansamblul probator administrat, instanța reține următoarea situație de fapt si de drept:
Prin cererea înregistrată cu nr. 48 din 15.12.1997 la C. L. de fond funciar a .), petentul C. V. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3.00 ha. teren situată în p.c. 230, sola 14, tarlaua „Ș. Mășcăteni” din loc. Mășcăteni, ., cu vecinătățile: N - D., S - Ț. M. ; E - răul Jijia ; V - calea ferată.
Prin Hotărârea emisă de C. L. de fond funciar a . invalidată cererea petentului C. V. pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3.00 ha, motivat de faptul că nu s-a făcut dovada proprietății acestui teren de la împroprietărirea din anul 1021 și până la colectivizare.
Potrivit probatoriului administrat, respectiv raportul de expertiză topografică (filele 86-92) coroborat cu declarația martorului T. M. (fila 98), terenul în suprafață de 3 ha pe care petentul îl ține după apariția Legii nr.18/1991 este același cu terenul pe care l-au ținut anterior colectivizării părinții săi, fără a fi emise titluri de proprietate altor persoane pe acest teren și fără a fi existat litigii cu privire la dreptul de proprietate asupra acestuia.
Potrivit înscrisului eliberat de Direcția Generală a Arhivelor Statului – Filiala Județului B. (fila 6), C. I., tatăl petentului, a fost împroprietărit în 1921 cu suprafața de 3 ha teren, însă C. L. de fond funciar a . cererea de reconstituire formulată de petentul întrucât nu a făcut dovada proprietății acestui teren de la împroprietărirea din anul 1021 și până la colectivizare, deși în cadrul documentației de reconstituire au fost depuse și două declarații autentificate, respectiv a numitei B. M. (fila 10), și C. D. (fila 11), care au declarat că petentul deține suprafața de 3 ha teren ce provine de la tatăl său, C. V..
Totodată, instanța constată că, potrivit relațiilor comunicate de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară B. (fila 60), în p.c. 230 extravilanul . rest neatribuit de 12,0478 ha.
Întrucât, potrivit art.11 din Legea nr.18/1991, suprafața adusă în cooperativa de producție este cea care rezultă din acte de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data de intrării în cooperativă, evidențele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori, iar potrivit art.6 din Legea nr.1/2000, în situația în care nu mai există înscrisuri doveditoare, proba cu martori este suficientă în reconstituirea dreptului de proprietate când aceasta se face pe vechile amplasamente și când martorii ce le recunosc sunt proprietarii vecini sau moștenitorii lor, pe toate laturile terenului pentru care s-a cerut reconstituirea, instanța apreciază că cererea petentului este întemeiată, motiv pentru care va admite acțiunea formulată de petentul C. V., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE FOND FUNCIAR A . JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUD.B., în sensul că va obliga intimatele la reconstituirea dreptului de proprietate al petentului pentru suprafața de 3 ha teren situată în p.c. 230, sola 14, tarlaua Ș. Mășcăteni din loc. Mășcăteni, . cu vecinătățile: N – D., S – Ț. M., E – râul Jijia, V – calea ferată.
Totodată, instanța va obliga intimatele să întocmească documentația corespunzătoare și să emită titlul de proprietate pentru suprafața reconstituită..
În temeiul art. 18 din O.U.G. nr. 51/2008 privind ajutorul public judiciar, instanța va dispune obligarea intimatelor la plata către stat a sumei de 250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând ajutorul public judiciar de care a beneficiat petentul sub forma reducerii onorariului de expert cu 50 %.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de petentul C. V., CNP_, domiciliat în satul și ., în contradictoriu cu intimatele C. L. DE FOND FUNCIAR A . sediul în . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR DE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUD.B., având ca obiect fond funciar.
Obligă intimatele la reconstituirea dreptului de proprietate al petentului pentru suprafața de 3 ha teren situată în p.c. 230, sola 14, tarlaua Ș. Mășcăteni din loc. Mășcăteni, . cu vecinătățile: N – D., S – Ț. M., E – râul Jijia, V – calea ferată.
Obligă intimatele să întocmească documentația corespunzătoare și să emită titlul de proprietate pentru suprafața reconstituită..
Obligă intimatele la plata către stat a sumei de 250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând ajutorul public judiciar de care a beneficiat petentul sub forma reducerii onorariului de expert cu 50 %.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică din data de 06.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
P. A. – M. Terțis G.
Redact. + tehnoredact. Jud.P.A.M.
Tehnoredact. T.G.
Ex 5 - 19.05. 2015
| ← Fond funciar. Sentința nr. 2811/2015. Judecătoria BOTOŞANI | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3071/2015. Judecătoria... → |
|---|
