Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 232/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 232/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 09-01-2013 în dosarul nr. 25084/200/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA Nr. 232
Ședința publică de la 09 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier C. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic formulată de reclamantii A. A. si A. L. ,cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinet Avocat M. D. din B., ..176, ., . în contradictoriu cu pârâta P. G. ,domiciliată în Bucuresti, ., . .
La apelul nominal făcut in sedinta publica au lipsit reclamantii A. A. si A. L., reprezentati de avocat M. D. si parata P. G..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită, la dosar s-a depus prin intermediul serviciului registratura al instantei raportul de expertiza dispus în cauza, după care ;
Avocat M. D., pentru reclamanti depune la dosar chitanta în cuantum de 700 lei prin care face dovada achitarii onorariului de expert .
Instanța ,comunica reprezentantului reclamantei copia raportului de expertiza efectuat in cauza de expert N. G. .
Reprezentantul reclamantilor învedereaza instanței ca nu are alte probe de administrat sau cereri de formulat in cauza .
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de ridicat, instanța în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civila, declară dezbaterile închise și acordă cuvântul pe fond.
Avocat M. D., pentru reclamanti, având cuvântul pe fond solicita admiterea actiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin actiunea întregistrata la data de 27.10.2011 pe rolul Judecatoriei Buzau, reclamantii A. A. si A. L. au chemat in judecata pe parata P. G.,pentru ca instanta prin hotararea ce o va pronunta sa perfecteze vanzarea cumparare suprafetei de_ mp teren extravilan situat in tarlaua 70,având ca vecini la N-drum,la E-A. D.,la S-drum,la V-M. G.,pe raza comunei F.,jud. B.
In motivarea actiunii reclamanta a invederat ca la data de 29.11.2001 prin înscrisul sub semnatura privata, intitulat „ chitanta „a convenit cu autorul paratei, respectiv P. A . D. vanzarea -cumpararea suprafetei de teren descris mai sus ,ca la încheierea înscrisului de vanzare cumparare a achitat pretul convenit in suma de 750 lei, ca de la momentul încheierii chitantei a intrat efectiv in posesia terenului, stăpânind netulburati pana la momentul formularii prezentei actiuni, ca la data de 23.07.2010 vanzatorul P. A. D. a decedat, iar ca mostenitori acceptanti de pe urma acestuia sunt Poceanu Marcelia-sotia defunctului si P. G. fiica defunctului, ca ulterior ca la data de 19.02.2011 a decedat si sotia P. Marcelia, iar întreaga masa succesorala a fost preluata de parata P. G., ca in data de 06.10.2011 a notificat parata pentru a se prezenta la notariat in vederea perfectarii actului autentic, însa aceasta nu s-a prezentat .
In drept reclamanta si-a întemeiat cererea pe dispozitiile art.1279 raportat la art. 1669 Noul cod civil .
La dosar reclamanta a depus in copii xerox, urmatoarele înscrisuri: titlul de proprietate nr._ /88 din 15.10.1993, certificat de mostenitor legal nr. 31 din 10.05.2011, încheierea de certificare nr.5150 din 04.10.2011, adeverinta nr. 1060 din 12.09.2011 eliberata de Consiliul Local F., înscrisul sub semantura privata intitulat „ chitanta „ încheiata la data de 29.11.2001 ,dovada notificarii cu confirmare de primire .
Pârâta a depus la dosar întâmpinare, prin care a învederat ca este de acord cu actiunea .
Instanta, a dispus in cauza efectuarea unei expertize de specialitate, raportul de expertiza fiind întocmit si depus la dosar de catre expert N. G., filele 31-38 .
Analizand probele dosarului,instanta retine in fapt urmatoarele:
La data de 29.11.2001 între reclamant si defunctul P. A. D. –tatăl paratei din cauza de față s-a încheiat înscrisul intitulat „ chitanta „prin care defunctul se obliga sa vanda reclamantului, suprafata suprafața de_ mp teren extravilan situat in tarlaua 70,având ca vecini la N-drum,la E-A. D.,la S-drum,la V-M. G.,pe raza comunei F.,jud. B.,conform celor menționate în expertiza întocmită de expert N. G.,pentru un preț de 9500 lei.
Cu ocazia incheierii conventiei reclamantul a platit pretul si s-a predat terenul ce a facut obiectul intelegerii.
F. de cele de mai sus ,retinand ca înscrisul încheiat intre parti intruneste cerintele prev. de art.948 si urm. Cod civil, ca partile au executat clauzele anticipatorii ale acestuia, respectiv plata pretului si predarea terenului,ca parata este unica mostenitoare si proprietara terenului in cauza, avand in vedere dispozitiile art.1073, 1077 Cod civil, precum si dispozitiile art.5 al.2 din Titlul X din Legea247 /2005, instanta va admite ca intemeiata actiunea .
Va perfecta vanzarea cumpararea intervenită la 29.11.2001,între reclamanți în calitate de cumpărători și pârâtă în calitate de vânzătoare,privind suprafața de_ mp teren extravilan situat in tarlaua 70,având ca vecini la N-drum,la E-A. D.,la S-drum,la V-M. G.,pe raza comunei F.,jud. B. ,conform celor menționate în expertiza întocmită de expert N. G.,pentru un preț de 750 lei.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare și se va comunica organului fiscal competent,precum și OCPI B..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulată de reclamantii A. A. si A. L. ,cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinet Avocat M. D. din B., ..176, ., . în contradictoriu cu pârâta P. G. ,domiciliată în Bucuresti, ., ., ., sector 2 .
Perfectează vânzarea cumpărarea intervenită la 29.11.2001,între reclamanți în calitate de cumpărători și pârâtă în calitate de vânzătoare,privind suprafața de_ mp teren extravilan situat in tarlaua 70,având ca vecini la N-drum,la E-A. D.,la S-drum,la V-M. G.,pe raza comunei F.,jud. B. ,conform celor menționate în expertiza întocmită de expert N. G.,pentru un preț de 750 lei.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare și se va comunica organului fiscal competent,precum și OCPI B..
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 09 Ianuarie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. M.M.
Tehnored. C.C.
6 ex.
21.01.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 20/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
