Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 10-10-2014 în dosarul nr. 5983/200/2014
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2014
ȘEDINȚA DIN CAMERA DE CONSILIU DIN DATA: 10.10.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – C. A. M.
GREFIER – N. E. D.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulata de reclamanta A. DE P. C.T. 4 CRÂNG II, cu sediul în municipiul B., ., ., parter, județul B., in contradictoriu cu pârâtul G. Ș., cu domiciliul in municipiul B., cartier Crâng II, ., județul B., având ca obiect cerere de valoare redusă
La apelul nominal făcut în ședința Camerei de Consiliu, au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează ca dosarul este la primul termen de judecata, procedura este legal îndeplinita, acțiunea nu este supusă achitării taxei judiciare de timbru și timbrului judiciar, dosarul a fost supus procedurii de verificare și regularizare a cererii de chemare în judecată, conform dispozițiilor art. 200 C.proc.civ, după care:
Instanța, verificându-și din oficiu competenta conform art. 131 al.1 Cod proc. civ. constata ca este competentă general, material si teritorial să soluționeze prezenta cerere, în temeiul art. 126 al. 1 și 2 din Constituția României și art. 94, art. 113 Cod proc. civ cu referire la art. 1027 Cod proc. civ
Instanța, in baza art. 238 Cod proc. civ, având in vedere probele ce se administrează in cauze similare, de încărcătura de dosare de pe acest complet de judecata, apreciază ca aceasta cauza se poate soluționa la termenul de fata.
Instanța in baza art. 255 si 258 C.p.c. încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind ca fiind utila, pertinenta si concludenta in soluționarea cauzei.
Întrucât nu sunt alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța consideră că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, și în baza art.. 394 C. proc. civ., reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 17.03.2014 sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CT 4 CRÂNG II a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul G. Ș., ca instanța să dispună, pe calea procedurii speciale a cererii cu valoare redusă, obligarea pârâtului la plata sumei de 498,52 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei aprilie 2012 - ianuarie 2014 și la plata sumei de 271,36 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului principal calculate până la data de 04.03.2014, urmând ca acestea să curgă în continuare până la momentul plății efective a debitului restant.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că deși pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de furnizorii de utilități, acesta nu a achitat cheltuielile de întreținere și cheltuielile comune pentru perioada aprilie 2012 - ianuarie 2014.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, ale HG nr.1588/2007 și ale art.1025 C.proc.civ.
În dovedirea pretențiilor, a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri, sens în care a depus copii de pe: fișa contabilă a debitelor locatarilor, listele de plată afișate, procesul-verbal privind stabilirea cuantumului penalităților de întârziere.
Acțiunea este scutită de taxa judiciară de timbru în conformitate cu prevederile art.50 al. 2 din Legea 230/2007
Pârâtul nu a formulat răspuns potrivit art. 1029 alin.4 C. pr. civ.
În temeiul art.258 din Noul C.proc.civ., instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind că acestea sunt pertinente, concludente și utile dezlegării pricinii.
Analizând actele dosarului raportat la dispozițiile legale incidente, reține următoarele:
Pârâtul a beneficiat de serviciile furnizate, însă acesta nu a respectat obligațiile ce îi reveneau de a achita contravaloarea cheltuielilor de întreținere în perioada aprilie 2012 - ianuarie 2014, acumulând un debit de 498,52 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de întreținere aflate la dosarul cauzei, care reprezintă documente contabile ale Asociației de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art.46 din Legea 230/2007 si art.32 din HG 1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii 230/2007, „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
De asemenea din cuprinsul art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 alin.1 din Normele metodologice mai sus amintite reiese obligația proprietarilor din condominiu de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare dintre aceștia, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Examinând listele de plată aferente perioadei aprilie 2012 - ianuarie 2014, aduse la cunoștință pârâtului prin afișare, prin raportare și la fișa centralizatoare aferentă apartamentului pârâtului (filele 12 -47), instanța constată că pretențiile reclamantei în ceea ce privește cheltuielile de întreținere în sumă de 498,52 lei sunt întemeiate. Astfel, sumele înscrise în listele lunare concordă cu cele din fișa de calcul, iar termenul de plată a expirat.
Cu privire la penalitățile de întârziere aferente debitului restant, instanța va verifica dacă acestea sunt calculate și percepute de asociație cu respectarea dispozițiilor în vigoare, respectiv art.49 din Legea 230/2007: ”asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata; penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma la care s-au aplicat; termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform fișei centralizatoare, reclamanta a calculat, până la data de 04.03.2014, penalități de întârziere în sumă de 271,36 lei, după trecerea unei perioade de 30 de zile de la scadență, iar suma penalităților de întârziere nu depășește cota de contribuție asupra căreia acestea s-au aplicat, reclamanta fiind îndreptățită, cu această limită, și la perceperea de penalități de 0,2% în continuare, până la achitarea integrală a debitului. Astfel sunt îndeplinite prevederile art. 49 din Legea 230/2007 enunțate mai sus.
Potrivit dispozițiilor art.1025 alin.1 C. pr. civ., procedura cu privire la cererile de valoare redusă se aplică atunci când valoarea cererii fără a se lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței.
În cauza de față, instanța constată că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate pentru ca prezenta cerere să fie analizată pe calea procedurii cu privire la cererile cu valoare redusă, atât față de valoarea obiectului cererii cât și în raport de dispozițiile art. 1025 alin. 2 și 3 C. pr. civ., obiectul cererii nefiind exceptat de la această procedură.
Având în vedere aceste considerente, în temeiul art.1.025-1032 din Noul C.proc.civ., instanța va admite cererea având ca obiect „cerere de valoare redusa” formulată de reclamantă și va obliga pârâtul sa achite reclamantei, suma de 498,52lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei aprilie 2012 - ianuarie 2014, la care se adaugă suma de 271,36 reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 04.03.2014, penalitățile urmând să fie percepute până la data plății efective a debitului principal.
Conform art.1030 alin.3 din Noul C.proc.civ., prezenta hotărâre este executorie de drept.
Potrivit art.1032 alin.1 din Noul C.proc.civ., prezenta hotărâre este supusa numai apelului la Tribunalul B., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria B.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite in parte acțiunea având ca obiect pretenții, formulată pe calea procedurii cu privire Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată pe calea procedurii cu privire la cererile de valoare redusă, de reclamanta A. DE P. C.T. 4 CRÂNG II, cu sediul în municipiul B., ., ., parter, județul B., în contradictoriu cu paratul G. Ș., cu domiciliul in municipiul B., cartier Crâng II, ., județul B..
Obligă pârâtul sa plateasca reclamantei suma de 498,52 lei reprezentând cheltuieli de intretinere si cheltuieli comune pentru perioada aprilie 2012 – ianuarie 2014 si suma de 271,36 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente debitului principal calculate pana la data de 04.03.2014.
Obligă pârâtul sa plătească reclamantei penalități de intarziere pentru acelasi debit calculate de la data de 05.03.2014 si pana la momentul plații efective.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Data in camera de consiliu si pronunțată în ședință publică astăzi, 10.10.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
C. A. M. N. E. D.
Red.: CAM
Tehnored.: NED
4ex./ 10.11.2014 Operator de date cu caracter personal înregistrat în registrul de evidența sub nr._
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2211/2014.... | Încuviinţare executare silită. Hotărâre din 28-07-2014,... → |
|---|
