Fond funciar. Sentința nr. 123/2016. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 123/2016 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 26-01-2016 în dosarul nr. 123/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDCLF:2016:019._
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 123/2016
Ședința publică de la 26 Ianuarie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE E. M. - Judecător
Grefier R. F. R.
*
Pe rol soluționarea cauzei civile formulată de reclamantele C. M., cu domiciliul în Municipiul C. . nr. 6 ., N. V., cu domiciliul în Municipiul Târgoviște . județul Dâmbovița, S. D., cu domiciliul în Municipiul C. . . ., I. E., cu domiciliul în Municipiul C. . nr. 6 .. 1 ., toate cu domiciliul procesual ales în Municipiul C. . nr. 6 . județul D., împotriva pârâtelor G. M. V., cu domiciliul în ., P. U. – Comisia Locală de Aplicare a Legii 18/1991, P. D. - Comisia Județeană de Aplicare a Legii 18/1991, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile, reclamantele fiind reprezentate de avocat P. V., care depune delegație de substituire nr. 5/25.01.2016 pentru avocat I. E..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral de către grefierul de ședință, în conformitate cu prevederile art. 131 C.pr.civ., instanța verificându-și competența, constată că: este competentă general conform art. 126 al. 1 pct. 1 din Constituția României, este competentă material conform art. 94 pct. 4 C.pr.civ. și competentă teritorial conform art. art. 53 – 58 din Legea 18/1991, după care apreciindu-se cauza în stare de judecata s-a acordat cuvântul pe fond.
Avocat P. V. pentru reclamante a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
JUDECATA
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ /03.11.2015 pe rolul Judecătoriei Calafat, reclamantele C. M., N. V., S. D., I. E. au chemat în judecată pârâtele G. M. V., P. U. - Comisia Locală de Aplicare a Legii 18/1991 și P. D. - Comisia Județeană de Aplicare a Legii 18/1991, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 1365-_/31.01.2002 și a actelor premergătoare eliberării acestuia, și emiterea unui alt titlu de proprietate din care să fie radiate: numele pârâtei G. V. și a următoarelor suprafețe de teren: suprafața de 0700 mp, T 67 P 1724, cu vecinii: N – A 1725, E – Zavada S., S – DS 1718, V – Pirvuta C, categoria curți-construcții; suprafața de 1000 mp, T 67, P 109/42, categoria de folosință arabil, cu vecinii: N – B. O, E – DS 411, S – Luta A, V- G. YP și suprafața de 272 mp, T 67, P 1725, categoria de folosință arabil, cu vecinii: N – M. P, E – Zavada S., S – Cc 1724, V – Pirvuta C, suprafețe situate în intravilanul comunei U. județul D..
A solicitat judecarea cauzei în lipsă.
În fapt au motivat că sunt moștenitoarele autorului C. M. N., decedat la data de 05.06.2014.
La data de 27.12.1986, autorul C. D. M. a dat în proprietate fiului și nurorii sale, C. N. și C. M., în schimbul întreținerii, locuința proprietate personală, alcătuită din casă, cu trei camere, balcon, bucătărie, din cranțuri, acoperită cu țiglă, pătul, magazie și șopron, construite din lemne și acoperite cu țiglă, situate pe raza comunei U..
Titlul de proprietate nr. 1365-_/31.01.2002, având ca titulari pe C. M. N. și G. M. V., moștenitorii lui C. D. M., include terenul pe care se află imobilul casă și anexele, în suprafață totală de 1972 mp, suprafață ce aparține în exclusivitate autorului C. N. și soției sale, C. M., încă din anul 1986.
Față de cele de mai sus, au menționat că titlul de proprietate ar trebui emis numai pentru suprafața primită în extravilan, categoria arabil, adică 3 ha și 7728 mp, cu același amplasament și aceleași vecinătăți ca și cele cuprinse în titlul de proprietate nr. 1365-_/31.01.2002 și a cărui nulitate absolută parțială o solicită.
În drept au invocat prevederile art. 23 coroborat cu art. 36 din Legea 18/1991 cu modificările și completările ulterioare și art. III din Legea 169/1997.
În scop probator au atașat, în xerocopie: acte de stare civilă, titlul de proprietate nr. 1365-_/31.01.2002, certificat de deces . nr._, contract de întreținere autentificat sub nr._/1987.
Instanța, examinând cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._, a comunicat în scris reclamantelor, lipsurile cererii, cu mențiunea ca în termen de 10 zile de la primirea înștiințării, să depună un exemplar din cererea de chemare în judecată și înscrisurile doveditoare, copia titlului de proprietate nr. 1365/_/31.01.2002, față verso, în 3 exemplare și să achite taxa judiciară de timbru în cuantum de 50 lei.
La data de 17.11.2015 reclamantele s-au conformat dispozițiilor instanței, depunând înscrisurile solicitate, iar instanța, având în vedere dispozițiile art. 201 alin 1 din Codul de procedură civilă, a dispus comunicarea cererii de chemare în judecata către pârâte, punându-li-se în vedere că au obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare în judecata sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Pârâtele nu a formulat întâmpinare, iar instanța prin rezoluția din 29.12.2015, a fixat primul termen de judecată la data de 26.01.2016, dispunând citarea părților pentru acest termen.
Din actele și lucrările dosarului instanța retine că autorului C. M. N. și pârâtei G. M. V., li s-a reconstituit dreptul de proprietate, pentru suprafața totală de 3 ha 9700 mp, de pe urma autorului C. D. M., eliberându-li-se titlu de proprietate nr. 1365-_/31.01.2002.
În timpul vieții sale autorul C. D. M. a dat în proprietate lui C. N. și C. M., fiul și respectiv nora sa, casa din cranțuri, acoperită cu țiglă, cu 3 camere, balcon, o bucătărie din chirpici, acoperita cu țigla, pătul, magazie și șopron, construite din lemn, acoperite cu țiglă, situate în ., în schimbul întreținerii sale, încheind contractul de întreținere autentificat sub nr._ din 27.12.1986 de notariatul de Stat Județean C.,.
Titlu de proprietate nr. 1365-_ emis la data de 31.01.2002, include și suprafața de 1972 mp teren, pe care se află casa de locuit și anexele gospodărești, proprietatea autorului C. M. N., ce reprezintă curtea și grădina casei, la întocmirea acestuia în mod eronat, cele două comisii, respectiv Comisia Locală a comunei U. pentru aplicarea Legii 18/1991. republicată și Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor D., menționând și această suprafață de teren.
În aceste condiții, instanța, având în vedere disp. art. 23 din Legea 18/1991 republicată, dar și disp. art. 8 din Decretul Lege 42/1990, conform cărora terenul aferent casei de locuit aparține proprietarului acesteia, cât și art. III din Legea 169/1997, urmează să admită acțiunea și să constate nulitatea absolută parțială a TDP nr. 1365-_ din 31.01.2002, cât și a actelor premergătoare emiterii titlului de proprietate, în sensul radierii după acesta a suprafeței de 1972 mp teren intravilan, din care 0700 mp categoria curți construcții, T 67 P 1724, cu vecinii: N – A 1725, E – Zavada S., S – DS 1718, V – Pîrvuța C.; 1000 mp categoria de folosință arabil, T 67 P 109/42, cu vecinii: N – B. I, E – DS 411, S – Luta A., V – G. P; 272 mp categoria de folosință arabil, T 6 P 1725, cu vecinii: N – M. P, E – Zavadă S., S – Cc 1724, V – Pîrvuța C, urmând ca intimatele să întocmească actele premergătoare și să emită un nou titlu de proprietate pentru suprafața de 3 ha și 7728 mp, categoria arabil extravilan cu același amplasament și vecinătăți ca cele din TDP anulat, pe numele C. N. și G. V., în calitate de moștenitori ai defunctului C. D. M..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantele C. M., cu domiciliul în Municipiul C. . nr. 6 ., N. V., cu domiciliul în Municipiul Târgoviște . județul Dâmbovița, S. D., cu domiciliul în Municipiul C. . . ., I. E., cu domiciliul în Municipiul C. . nr. 6 .. 1 ., toate cu domiciliul procesual ales în Municipiul C. . nr. 6 .. 1 ., împotriva pârâtelor G. M. V., cu domiciliul în ., P. U. – Comisia Locală de Aplicare a Legii 18/1991, P. D. - Comisia Județeană de Aplicare a Legii 18/1991.
Constată nulitatea absolută parțială a TDP nr. 1365-_/31.01.2002 și a actelor premergătoare emiterii TDP, în sensul radierii după acesta a suprafeței de 1972 mp teren intravilan, din care 0700 mp categoria curți construcții, T 67 P 1724, cu vecinii: N – A 1725, E – Zavada S., S – DS 1718, V – Pîrvuța C.; 1000 mp categoria de folosință arabil, T 67 P 109/42, cu vecinii: N – B. I, E – DS 411, S – Luta A., V – G. P; 272 mp categoria de folosință arabil, T 6 P 1725, cu vecinii: N – M. P, E – Zavada S., S – Cc 1724, V – Pîrvuța C.
Obligă intimatele la întocmirea actelor premergătoare și emiterea unui nou TDP pentru suprafața de 3 ha și 7728 mp, categoria arabil extravilan cu același amplasament și vecinătăți ca cele din TDP anulat, pe numele C. N. și G. V., în calitate de moștenitori ai defunctului C. D. M..
Sentință cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26.01.2016
Președinte Grefier
E. MungiuRamona R.
Red. Jud. EM/
Tehnored RR /
8 ex. 4 februarie 2016
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 127/2016. Judecătoria CALAFAT | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 192/2016.... → |
|---|
