Grăniţuire. Sentința nr. 74/2016. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 74/2016 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 21-01-2016 în dosarul nr. 74/2016
Cod ECLI ECLI:RO:JDCLF:2016:019._
Dosar nr._ grănițuire
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
JUDECATORIA CALAFAT
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 74/2016
Ședința publică de la 21 Ianuarie 2016
Completul compus din:
PREȘEDINTE D. S.
Grefier V. V. C.
*
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanții Ș. F. și Ș. Ș. din Calafat, ., nr. 82 ,jud. D., împotriva pârâtului A. M. din Calafat, ., nr. 80, jud. D..
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta Ș. Ș., lipsă fiind reclamantul șarpe F. reprezentat de mandatarul său Ș. Nicușor și pârâtul.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care, apreciindu-se cauza în stare de judecată, s-a acordat cuvântul în fond.
Reclamanta prezentă și mandatarul său au solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtului la cheltuieli de judecată.
J U D E C A T A
Reclamanții Ș. F. și Ș. Ș. au chemat în judecată pe pârâtul A. M., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se stabilească linia de hotar care desparte proprietățile părților, să fie obligat pârâtul să elibereze terenul pe care îl ocupă fără drept din proprietatea reclamanților și să suporte cheltuielile de judecată.
În motivarea acțiunii s-a susținut că prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1454 din 13.07.1995 reclamanții au cumpărat imobilul situat în Calafat, . nr. 82, compus din 400 m.p. teren rezultat din acte ( 408 m.p. rezultat din măsurători) și o casă din chirpici cu 3 camere, acoperită cu țiglă.
În partea de sud a proprietății vecin este pârâtul care a desființat gardul existent pe o lungime de 35 m și a ocupat 12 m.p. din terenul reclamanților.
Pârâtul afectează peretele casei reclamanților, în sensul că depozitează diverse materiale direct pe peretele casei.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 555,560,561 cod civil.
S-a depus la dosar contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1457/1995, certificat de atestare fiscală, extras d ecarte funciară și plan de amplasament și delimitare în zonă a proprietății.
Acțiunea și actele care au însoțit-o au fost comunicate pârâtului care nu a formulat întâmpinare.
În cauză s-au audiat martorii M. V., A. R. și s-a efectuat o expertiză tehnică care a avut ca obiective stabilirea liniei de hotar dintre proprietățile părților, în raport de actele de proprietate și de semnele vechi existente și dacă pârâtul ocupă vreo suprafață de teren din proprietatea reclamanților.
Din actele dosarului, instanța a reținut că, prin contractul de vânzare cumpărare autentificat la nr. 1454 din 13.07.1995 la fostul notariat de Stat Local Calafat, reclamanții Ș. F. și Ș. Ș. au cumpărat imobilul compus din casă din chirpici cu 3 camere acoperită cu țiglă și suprafața de 400 m.p. teren aferent construcției, situate în Calafat, . nr. 82, jud. D..
Proprietatea a fost înregistrată în cartea funciară, având număr cadastral_ .
Din măsurătorile cadastrale a rezultat că terenul aferent construcției este în suprafață de 408 m.p.
Martorii audiați în cauză au susținut că în spatele construcției au exista un gard care despărțea proprietatea reclamanților de proprietatea pârâtului A. M., însă în prezent gardul nu mai există.
Pârâtul A. M. are în proprietate,m așa cum rezultă din ..11.2008 a Judecătoriei Calafat o casă cu 2 camere și terenul aferent în suprafață de 345,45 m.p,. situată în Calafat, . nr. 80, jud. D..
Din raportul de expertiză întocmit în cauză, rezultă că pârâtul A. M. a ocupat din proprietatea reclamanților suprafața de 11 m.p., iar în spatele casei reclamanților, între pct. 7 și 9 din anexa la raportul de expertiză, nu există gard.
În curtea pârâtului s-au găsit două țevi metalice retezate de la suprafața pământului, care au reprezentat foștii stâlpi ai gardului despărțitor dintre cele două proprietăți.
Expertul a stabilit linia de hotar dintre proprietăți
Având în vedere starea de fapt reținută, precum și prevederile art. 560 cod civil, potrivit cu care proprietarii terenurilor învecinate sunt obligați să contribuie la grănițuire, prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare și să suporte în mod egal cheltuielile ocazionate de această operațiune materială și art. 563,565, 566 cod civil, instanța urmează să admită acțiunea, să stabilească linia de hotar dintre proprietățile părților conform opiniei expertului și să oblige pe pârât să lase în deplină proprietate reclamanților suprafața de 11 m.p. teren .
Pârâtul va fi obligat la cheltuieli de judecată reprezentând taxă timbru și onorariu expert, conform art. 453 cod pr.civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții Ș. F. și Ș. Ș. din Calafat, ., nr. 82 ,jud. D., împotriva pârâtului A. M. din Calafat, ., nr. 80, jud. D..
Stabilește linia de hotar dintre proprietățile părților ca fiind linia care unește punctele 6-17-16-9-10 din raportul de expertiză și anexele sale întocmit de C. V..
Obligă pe pârât să lase în deplină proprietate reclamanților, suprafața de 11 m.2 teren, materializată între punctele 9-16-17-6-7-8-9 din raportul de expertiză și anexele sale.
Obligă pe pârât la 1140 lei cheltuieli de judecată către reclamanți.
Sentință cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică de la 21 Ianuarie 2016.
PREȘEDINTE
D. StoenescuGrefier,
V. V. C.
Red jud. D.S. 5 ex.
Tehnored. MZ. 09 Februarie 2016
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 265/2016. Judecătoria... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 101/2016.... → |
|---|
