Uzucapiune. Sentința nr. 420/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 420/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 13-03-2015 în dosarul nr. 119/206/2014
Dosar nr._ uzucapiune
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.420
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 13 MARTIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
GREFIER M. C.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții M. C. și M. R., oponenți fiind F. E. și Ș. S..
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică de la 6 martie 2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru astăzi, 13 martie 2015.
JUDECĂTORIA
.
Deliberând asupra cauzei civile da față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 22 ianuarie 2014, reclamanții M. C., si M. R., au chemat în judecată pe pârâții T. T., P. I., Suhani S. a V., B. D. a G., B. G. a D.,B. D. a I., B. T. a I., M. E. a P., B. C. a I., B. M., a I.,B. N. a C., B. Vasiîe a C., B. P. a P., Fereai E. a S.,O. S., P. A. a I., B. A. a G., M. V. a I., S. M. A., A. E., . Primar solicitând, ca prin hotărârea pe care o va pronunța instanța, sa constate ca au dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2ha 8164 mp teren de pășune, fânat, livada si
construcție, identica trupul conform cu . de 1, de
8382 m.p., de pasune (provenita din părțile de parcele funciare nr. 600/3 din
C.F. Ciumirna, nr. 600/1, din C.F. 81 Ciumirna si nr. 600/2, din C.F. 3
Ciumirna), situat in extravilanul satului Ciumirna, .>la locul „Dumbravnic", învecinat cu Craciuneac V., terenul Comunei
V. Moldoviței, alt teren proprietatea reclamanților si Suhani V., cit si
cu trupul de 1 ha 9782 mp, conform cu parcelele funciare nou formate nr.
1, de 889 mp construcții, nr. 2, de 1ha 2796 mp de fînat, nr.3, de 1205
mp de livada si nr.4, de 4892 mp de pășune (provenite din părțile de
parcele funciare nr. 131, nr. 132, nr. 600/3 din C.F. 95 Ciumârna, nr. 600/1,
din C.F. 81 Ciumirna, nr. 600/2, din C.F. 3 Ciumârna si nr. 611/3, din C.F. 22
Ciumirna), de la același loc „Dumbravnic", învecinate cu B. N.,
M. V., Suhani V., alt teren al reclamantilor, terenul Comunei
V. Moldovitei;
- sa se constate ca prin edificare, in regie proprie numiții M. V. a M. si M. A., au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilelor construcții CI-casa si C3-grajd, situate pe . nr. 1 (din cel de-al doilea trup de teren menționat la petitul nr. 1);
- sa se constate ca prin moștenire legala după M. V. si M. A., numitul M. I., in calitate de descendent a dobândit dreptul de proprietate asupra construcțiilor CI si C3;
- să se constate ca prin partaj voluntar dupa M. I. (intervenit intre subsemnata reclamanta, pirita S. M. A. si pârâtul M. V.), reclamantei M. R., i-a revenit dreptul de proprietate asupra acelorași construcții CI si C3;
- sa se constate ca prin construcție, in regie proprie, subsemnații reclamanți am dobândit dreptul de proprietate asupra construcțiilor C2-bucatarie de vara, C4-magazie si C5-sura, situate pe aceeași .. 1 din cel de-al doilea trup menționat la petitul nr, 1;
- sa se dispună intabularea dreptului de proprietate pe numele subsemnaților reclamanți, in devălmășie asupra terenului, asa cum este indicat la petitul nr.l, in devălmășie asupra construcțiilor C2, C4 si C5, si numai pe numele reclamantei M. R., asupra construcțiilor CI si C3.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanții au arătat că terenul din litigiu este compus din doua trupuri, situate alăturat, la locul „Dumbravnic", din extravilanul satului Ciumirna, . cu părțile de parcele funciare din C.F,-urile 95, 81, 3 si 22 Ciumirna.
In C.F. 95 Ciumirna, dreptul de proprietate este înscris si in prezent pentru T. T. si P. I., in C.F. 81 Ciumirna, dreptul este inscris pentru B. A. a G., Ponepalo D. a T. (aceeași persoana cu B. D. a G.) si B. E. a G., in C.F. 3 Ciumirna, pentru B. M., B. N., B. I. a M., P. I., Pascanic A. a I., B. E. a G. (G.), B. A. a G. (G.), B. D. a G. (G.), B. A. a N., iar in C.F. 22 Ciumirna, pentru . de informare depuse alăturat.
Arată că în condițiile in care există acești proprietari tabulari, au înțeles sa cheme in judecata pe pârâții: T. T., P. I., P. A., B. D. si B. A. (soția lui B. N.), indicând domiciliu necunoscut, pentru ca in urma investigațiilor la nivel de . găsit indicii cu privire la decesul acestora (conform adeverinței nr. 3894 emisa la dața de 29 octombrie 2013 de către Primăria Comunei V. Moldovitei,), dar si pe Suhani S., moștenitor dupa B. A. a G., pe B. G., mostenitor dupa B. E. a G. (fiind moștenitorul lui B. D., care a fost fiul lui B. E.), pe B. D., B. T., M. E., B. C. si B. M.-mostenitori dupa B. M. si B. Eelena a M. (soti si soție), fiind descendenții lui B. I., fiul lui B. M., pe B. N. si B. V., moștenitori dupa B. C., care a fost fiul lui B. P., care la rindul sau a fost fiul lui B. N. (proprietarul tabular), pe B. P. si Fereai E., moștenitori dupa același B. P. (fiul lui B. N.),pe O. Ș., moștenitor al lui O. E. (fosta B. E.), care a fost fiica lui B. N., pe S. M. A. si M. V., ambii moștenitori ai lui M. I., care a fost fiul lui M. V. M. si M. A. a lui V., în dovedirea susținerilor de mai sus depunând si arbore genealogic dupa proprietarii tabulari in cauza.
Au menționat totodată ca proprietara tabulara Ponepalo D. a T. este una si aceeași persoana cu proprietara tabulara B. D. a G., dupa cum au mai arătat, iar proprietara tabulara B. E. a M., născuta Polec, a decedat (conform mențiunilor clin adeverința deja indicata mai sus), insa fara a avea moștenitori, succesiunea sa nefiind dezbătută notarial, asa cum rezulta si din incheierea nr. 18, emisa la data de 14 noiembrie 2013 a B.N.R. S. L. A. M. din municipiul Câmpulung Moldovenesc (data decesului ei fiind 29 decembrie 1944).
In fapt, întregul teren a fost dobândit de către i reclamanți, parte de la pârâtul M. V. (fratele reclamantei M. R.), in baza antecontractului de vânzare cumpărare nr. 2281, emis la data de 8 noiembrie 2011, de către B.N.P. D. R. din municipiul Câmpulung Moldovenesc, care provenea de la tatăl sau-M. V. a M., care in anul 1945, prin doua înscrisuri sub semnătura privata (20 si 23 noiembrie 1945) 1-a achiziționat de la numiții B. E. a G. si de la fiul sau B. D., fiind vorba despre 130 prăjini (același B. D. pe care l-am menționat mai sus, pârâtul B. G. fiind fiul acestuia), parte de la M. V. a M., prin Înzestrarea la căsătorie a subsemnatei reclamante M. R., in anul 1966 si parte de la pirita A. E. (40 de prăjini), pe care ni 1-a transmis potrivit antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 2607, la data de 8 octombrie 2007, de către B.N.P. D. Rotam, ea avindu-1 de la primul ei sot-C. I., care il dobindise la rindul sau de la părinții lui.
Cumulând posesiile persoanelor menționate cu ce a subsemnaților reclamanți, rezulta ca inca înaintea anului 1938, posesia terenului a fost dobândita de către aceste persoane si ea s-a exercitat continuu, public, neviciat, pina in momentul de fata.
In ceea ce privește imobilele construcții, la nivelul anului 1958, din lemn, numiții M. V. a M. si soția sa M. A., au edificat pe terenul in cauza, o casa si un grajd (unde personal subsemnatul reclamant M. C. am dat lemn si am ajutat la construcție), iar mai apoi, ulterior anului 1966, dupa căsătorie si Înzestrarea cu teren, subsemnații reclamanți am edificat si o bucătărie de vara, o magazie si o sura.
In drept:, s-au invocat: pentru terenul înscris pentru proprietarii tabulari persoane fizice, dispozițiile art. 1478, art. 1479 cod civil bucovinean, cu aplicarea disp. art. 1493 cod civil bucovinean (cumularea posesiilor), iar pentru partea de teren pentru care apare înscrisă in tabula .), invocam disp. art. 1472 cod civil bucovinean, cu aplicarea art. 1493 cod civil bucovinean (cumularea posesiilor).
Pentru dovedirea acțiunii, reclamanții au depus la dosar, în copie, următoarele: acte de identitate, extras din planul cadastral, plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare in zonă, extras de carte funciară, privind CF_,_, 3194,_, arbore genealogic,, antecontract de vânzare-cumpărare încheiat între A. E. și soții M. C. și R., autentificat sub nr.2607 din 08.10.2007, antecontract de vânzare-cumpărare încheiat între M. V. în calitate de vânzător și soții M., în calitate de cumpărători, autentificat sub nr.2281 din 08.11.2011, un înscris intitulat Convenție, încheiat între B. E. și M. A., adresa Primăriei comuneui V. Moldoviței către M. C. privind starea civilă a unor persoiane, Încheierea nr.18/14.11.2013 privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei Notarilor Publici Suceava, adeverintă eliberată de Primăria comunei V. Moldoviței privind rolul agricol al reclamantului M. C., certificat de atestare fiscală.
Prin rezoluția din 23.01.2014 s-a stabilit în sarcina reclamanților obligația de a achita suma de 3189 lei cu titlu de taxă de timbru.
Reclamanții au formulat cerere de ajutor public judiciar, iar prin Încheierea din 7.02.2014 au s-a dispus scutirea acestora de plata taxei de timbru.
În conformitate cu disp. art. 1051 Cod proc. civ., s-a emis somația către toate persoanele interesate să facă opoziție la cererea de chemare în judecată.
La data de 06.03.2014 Ș. S. a formulat opoziție la cererea de chemare în judecată(fila85), prin care a arătat că se opune la dobândirea dreptului de proprietate cu privire la suprafața de 8593 mp.
La data de 01.04.2014 a formulat opoziție F. E.(fila 94), prin care a arătat că are calitatea de moștenitoare după bunicul său, B. N. decedat la data de 22.12.1944 și că nu este de acord cu dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune de către reclamanții M. C. și R.. Solicită a se observa că modalitatea de dobândire a proprietății nu este uzucapiunea, în acest caz fiind în situația unei eventuale dobândiri a proprietății prin vânzare-cumpărare și ulterior prin moștenire.Mai arată că, potrivit convențiilor depuse la dosarul cauzei B. E. și fiul său B. D. ar fi vândut lui M. A. suprafața de 90 prăjini la data de 20 noiembrie 1945 și suprafața de 40 prăjini la data de 23 noiembrie 1945.
Conform extraselor de carte funciară B. E. a lui G. apare în calitate de propruietară tabulară a parcelei nr.600/1 din CF_ a . (CF vechi 81 Ciumârna) cu cota de 1/3 și asupra cotei de 5/40 din . din CF_ V. Moldoviței (CF vechi 3 Ciumîrna), situație în care, pentru aceste cote părți din teren se puteau încheia acte de vânzare-cumppărare fiind exclusă dobândirea proprietății prin uzucapiune. Mai arată că prin planurile de situație întocmite nu se face dovada suprafeței parcelelor nr.600/1, nr.600/2, nr.600/3 și 611/3 aflate în litigiu pentru a se vedea care este suprafața de teren ce a revenit lui B. E. și pe care aceasta ar fi putut să o înstrăineze, având în vedere drepturile sale de proprietate indivize, astfel cum au fost precizate anterior. Contestă convențiile prezentate de către reclamanți, întrucât consideră că nu prezintă garanția că au fost efectiv încheiate. În drept își întemeiază întâmpinarea pe disp.art.1051 Cod proc.civlă.
Prin răspunsul la întâmpinare formulat la data de 09.05.2014, reclamantul a arătat că își menține în totalitate susținerile legate de modul în care a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu.
In cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri și proba testimonială, fiind audiați, la termenul din 6 februarie 2015 martorii H. G. și Meslec M. pentru reclamanți iar data de 6 martie 2015 a fost audiat martorul M. M., prentru oponenta F. E..
La același termen, instanța a dispus disjungerea capetelor de cerere nr.2,3,4,5 și 6 din acțiune și formarea unui dosar separate, în dosarul de față urmând a fi analizat doar capătul de cerere referitor la constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune.
Analizând acțiunea formulată,în limitele arătate mai sus, prin prisma probatoriului administrat în cauză și a dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
Conform planurilor de situație aflate la filele 1-20 din dosar, coroborate cu extrasele de carte funciară aflate la filele 21-25 din dosar, suprafața de_ mp. teren, din litigiu, este înscrisă în CF 95, CF 81, CF 3 ȘI CF 22, toate ale . T. T., P. I.,, B. A., Ponepalo D., B. Eleana, Bursuk N., B. Ielena, P. I., Pașcaniuc A., B. Eleana, Bursuk D. și Bursuk A., din perioada 1887-1936.
Martorii audiați în cauză la propunerea reclamanților au confirmat faprul că reclamanții folosesc terenul din litigiu de la căsătoria acestora, respectiv din anul 1966 iar anterior terenul a fost folosit de către M. V.(bunicul reclamantei)și de către antecesorii acestuia în ultimii 100 de ani, fiind transmis din generație în generație. .Aceeași martori au confirmat faptul că cele două oponente nu au folosit niciodată terenul din litigiu.
Aceeași situație de fapt a fost relevată și de către martorul M. M., audiat la propunerea oponentei F. E..
Astfel, acesta, după ce a făcut referire la un alt teren cu aceeași suprafață, a menționat faptul că terenul din litigiul de față a fost folosit de către reclamanti de la momentul căsătoriei, când l-au primit de la bunicul reclamantei.
În consecință, susținerile făcute în opozițiile formulate de către cele două oponente, sunt neîntemeiate.
Față de împrejurarea că posesia supra terenului din litigiu a fost exercitată de către autorii reclamantei de circa 100 de ani, în drept sun aplicabile disp. art. 1452 și următoarele din Codul Civil Bucovinean, art. 1493 din același act normativ.
Constatând că sunt îndeplinite condițiile dobândirii dreptului de proprietar prin uzucapiunea prevăzută de Codul Civil Austriac Bucovinean și joncțiunea posesiilor cu cea a autorului reclamantei, instanța urmează să admită capătul de cerere analizat așa cum a fost formulat și să constate că reclamanții au dobândit, prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate cu privire la suprafața de_ mp. teren, descrisă mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții M. C.-CNP_0 și M. R.-CNP_, ambii cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, ., oponenți fiind F. E. cu domiciliul în comuna F., . și Ș. S. cu domiciliul în . Suceava, în ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect uzucapiune și în consecință..
Constată că reclamantul a dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de_ mp. teren, dispus în două trupuri, după cum urmează:
- un trup, în suprafață de 8382 mp.teren, identic cu parcelele nou formate nr. 1P, din CF 95, CF 81 și CF3, toate ale .>
- un trup, în suprafață de_ mp teren, identic cu parcelele nou formate nr. 1CC, NR.2f, NR.3L și nr.4 P din CF95, CF 81 și CF 3, toate ale .>
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, apelul urmând a fi depus la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică azi ,13.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.L.V.
Tehnored.MC/MC
Ex.:4
14.04.2015
| ← Grăniţuire. Sentința nr. 474/2015. Judecătoria CÂMPULUNG... | Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 443/2015.... → |
|---|
