Prestaţie tabulară. Sentința nr. 137/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 137/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 29-01-2015 în dosarul nr. 2059/218/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 137/2015
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. CRISITINA A.
Grefier: A. I.-L.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de către reclamanții Z. C.-S. și soția Z. C., ambii domiciliați în dom. in com. Moftin, .. 285, jud. Satu M., în contradictoriu cu pârâții K. A.-M. și soția K. G. M., ambii dom. în com. Vetiș, ., jud. Satu M., având ca obiect prestație tabulara.
La apelul nominal făcut in ședința publica lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinita.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței faptul ca prezenta acțiune este la al doilea termen de judecata; acțiunea este legal timbrată cu 230,89 lei, conform chitanței . CMC nr._/08.09.2014, obiectul acțiunii este prestație tabulara; s-a depus contractul de vânzare-cumpărare, după care,
În temeiul art.237 N.C.proc.civ. instanța stabilește scopul și conținutul cercetării procesului, constată că prezenta cauză poate fi soluționată la acest termen de judecată.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul disp. art. 394 C.pr. civ., președintele închide dezbaterile în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub dosar nr._ /27.08.2014, reclamanții Z. C. S. și soția Z. C., în contradictoriu cu pârâții K. A.-M. și soția K. G.-M. au solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună sa constate vânzarea cumpărarea intervenita intre reclamanți in calitate de cumpărători si parați în calitate de vânzători, cu privire la imobilul ce reprezintă casa de locuit, construita din vaioage, compusă din două camere, bucătărie si hol cu construcțiile anexe cu curte in intravilan in suprafața totala de 461 mp, situata in Comuna Moftin .. 285 jud Satu M., înscris in C.F nr._ Moftin, nr. C.F. vechi 1225 Moftinu M. cu nr. top. 170/1 Moftinu M. de sub B. 1,1 si B.2.13-2.2.5sa dispună intabularea in C.F. in acest sens, fără cheltuieli de judecata. În fapt se arată că parații sunt proprietari tabulari asupra imobilului ce reprezintă casa de locuit, construita din vaioage, compusă din două camere, bucătărie si hol cu construcțiile anexe cu curte in intravilan in suprafața totala de 461 mp. situata in .. 285 Jud Satu M., înscris in C.F nr._ Moftin, nr. C.F. vechi 1225 Moftinu M. cu nr. top. 170/1 Moftinu M. de sub B. 1.1 si B.2.1JB.2.2.
Reclamanții au cumpărat imobilul de la pârâți cu prețul de 60.000.000 lei vechi, 6000 ron, conform contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 21.10.2002, preț stabilit de comun acord și achitat în întregime la data de 21.10.2002, data încheierii contractului. Imobilul se află în posesia și folosința reclamanților din anul 2002, de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
În drept se invocă disp. art. 896 NCC.
În dovedirea acțiunii s-au depus la dosar: extras cf, certificate de atestare fiscală, acte de stare civilă.
În cauză s-au administrat probatorii cu acte.
Deși legal citați, pârâții nu au depus întâmpinare și nici nu s-au prezentat în instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că pârâții sunt proprietari tabulari asupra imobilului înscris in cf nr._ Moftin nr. top. 170/1 Moftinu M., nr. cad. C 1 in natura casa de locuit de sub A 1.1 nr. top. 170/1 Moftinu M., in natura curți construcții, în suprafața de 461 mp (din acte, măsurata -) de sub A1, cu titlu cumpărare, conform contract de vânzare cumpărare nr. 290/08.02.2002, emis de BNP CAREI și încheierii cf nr. 510/11.02.2002. (fila 4 dosar).
Părțile au încheiat un contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată la data d e21.10.2002, pârâții în calitate de vânzători și reclamanți în calitate de cumpărători privind imobilul, în natură casă de locuit cu construcții anexe, cu curte și grădină, situată în Moftinu M. nr. 285, iar prețul stabilit de comun acord la suma de 60 milioane lei vechi a fost achitat în întregime la data încheierii contractului (fila 3 dosar).
Conform certificatului de atestare fiscală nr.3233/22.08.2014, emis de Serviciul de Impozite și taxe locale din cadrul Primăriei comunei Moftin, în temeiul art. 109 ind.2 alin.5 din OG 92/2003 Modif. prin O.G. 35/2006 rezultă că asupra acestui imobil nu sunt datorate impozite și taxe locale. (fila 5 dosar).
Față de întreg ansamblul probator administrat în cauză și arătat mai sus, instanța în temeiul art. 6 din Convenția Pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale care garantează dreptul la un proces echitabil, art.1 din Primul Protocol Adițional la Convenție din 20 martie 1952 pentru apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale, care garantează protecția dreptului la respectarea bunurilor, va admite acțiunea, ca întemeiată.
În temeiul art.1674, 1675, 1676 cod civil va constata vânzarea-cumpărarea intervenita intre parți, reclamanții in calitate de comparatori, iar parații in calitate de vânzători, privind imobilul înscris in cf nr._ Moftin nr. top. 170/1 Moftinu M., nr. cad. C 1 in natura casa de locuit de sub A 1.1 nr. top. 170/1 Moftinu M., in natura curți construcții, în suprafața de 461 mp (din acte, măsurata -) de sub A1, reclamanții dobândind astfel un drept de proprietate asupra acestui imobil, cu titlu de vânzare-cumpărare.
În temeiul art.888 Cod civil va dispune intabularea în CF în acest sens.
În temeiul disp. art. 453 alin. 1 C.pr.civ., fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulata de reclamantul Z. C. S., CNP_, dom. in com. Moftin, .. 285, jud. Satu M. si soția Z. C., CNP_, cu același domiciliu, in contradictoriu cu pârâții K. A.-M. si soția K. G.-M., ambii dom. in com. Vetis, ., jud. Satu M., ca întemeiata.
Constata vânzarea-cumpărarea intervenita intre parți, reclamanții in calitate de comparatori, iar parații in calitate de vânzători, privind imobilul înscris in cf nr._ Moftin nr. top. 170/1 Moftinu M., nr. cad. C 1 in natura casa de locuit de sub A 1.1 nr. top. 170/1 Moftinu M., in natura curți construcții, în suprafața de 461 mp (din acte, măsurata -) de sub A1, reclamanții dobândind astfel un drept de proprietate asupra acestui imobil, cu titlu de vânzare-cumpărare.
Dispune intabularea in cf in acest sens.
Fără cheltuieli de judecata.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.01.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
S. C. A. A. I.-L.
Red.SCA
Tehnored. I.A.
6 ex/09.02.2015
Emis 4 .
2 ex. reclamanți
2 ex. pârâți
I.A. 03 Februarie 2015
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 79/2015. Judecătoria CAREI | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 86/2015.... → |
|---|
