Actiune în constatare. Sentința nr. 1713/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA

Judecătoria CLUJ-NAPOCA - Sentințe și decizii civile / 2014

Sentința nr. 1713/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 20-02-2014 în dosarul nr. 8856/211/2012

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA CLUJ-N.

SECȚIA CIVILĂ

Dosar nr._

Operator de date cu caracter personal 3185

SENTINȚA CIVILĂ NR.1713/2014

Ședința publică de la 20.02.2014

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE S. M.

Grefier E. M.

Pe rol fiind judecarea cauzei Minori și familie privind pe reclamantul C. I. S., CU D.. ALES LA AV. M. S. și pe pârâta M. G. V., având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial.

La apelul nominal nu se prezintă nimeni.

Procedura este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:

Instanța constată că la data de 12.02.2014, prin serviciul registratură reclamantul a depus la dosar concluzii scrise, acte anexă, dovada cheltuielilor de judecată și nota de cheltuieli.

Instanța constată că la data de 20.02.2014, prin serviciul registratură pârâta a pârâta a depus la dosar concluzii scrise și acte anexă.

Mersul dezbaterilor a avut loc în ședința publică din data de 13.02.2014, fiind consemnate în încheierea ședinței de la acea dată, când instanța, la solicitarea reprezentantei reclamantului, a amânat pronunțarea în cauză pentru a depune concluzii scrise la dosar, pentru astăzi, data de 20.02.2014.

INSTANȚA

Deliberând asupra prezentei cauze civile, reține că:

Prin cererea înregistrată la data de 4 aprilie 2012 pe rolul Judecătoriei Cluj-N., sub dosar nr._, de reclamantul C. I. S. în contradictoriu cu pârâta M. G. V., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să: constate ca sub durata căsătoriei a dobândit împreuna cu parata in cota ½ fiecare următoarele bunuri:I. IMOBILE: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., . Judetul Cluj înscrisa in CF._, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 - proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) si o baie situata sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - biroul nr.13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, ., înscris in CF._ cu nr. top. 5523/C/XIIIII. MOBILEHOL: cuier pentru haine - 200 lei, mobilier pentru papuci - 150 lei, 2 mochete -100 lei, oglinda de perete 1,5/2 m - 100 leiBAIE: mașina de spălat haine - 1200 lei, mobila de baie - 550 lei -jacuzzi-5000 lei DORMITOR C.: un dulap in perete - 1000 lei, TV cu masa - 250 lei, un pat - 200 lei, masa cu calculator Compaq - 150 lei DORMITOR: un pat 2/2 m, 2 noptiere, dulap in perete - 1000 lei, masa cu TV Sharp Plasma - 1000 lei, mocheta, lenjerie, perne si plapume - 500 lei BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie - 3000 lei, masa cu 6 scaune - 250 lei, mașina de spălat vase - 1000 lei, aragaz cu cuptor electric - 1000 lei, cuptor microunde - 250 lei, frigider Combi - 750 lei, congelator - 700 lei, vesela si oale gătit - 250 lei, mașina de cafea - 2000 lei, SUFRAGEREIE: mobila de salon - 550 lei, colțar si fotoliu - 1200 lei, masa de salon - 2001ei, amplificator cu 6 boxe JBL - 1500 lei -TV-350 lei, vitrina cu porțelan - 1500 lei, covor - 250 lei, BIROU: masa birou - 100 lei, scaun birou - 50 lei, laptop Toshiba- 1500 lei, rafturi biblioteca - 100 lei, BALCON: dulap de metal plin cu scule - 100 lei SPAȚIUL: 60 mp (in livingul de sub garaje), scara de aluminiu - 150 lei 2. Sa dispună partajarea bunurilor comune dobândite in timpul căsătoriei cu parata, in sensul formarii a doua loturi după cum urmează: Lotul I: care solicită a fi atribuit reclamantului fiind compus din:- spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) si o baie situata sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - biroul nr.13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, . înscris in CF._ cu nr. top. 5523/C/XIII- sulta compensatorie Lotul II: ce urmează a fi atribuit paratei se compune din: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., ., județul Cluj înscrisa in CF._, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2- proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus, Bunurile mobile: HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci, 2 mochete, oglinda de perete 1,5/2 m B.: mașina de spălat haine, mobila de baie – jacuzzi

DORMITOR C.: un dulap in perete, TV cu masa - un pat, masa cu calculator Compaq, DORMITOR: un pat 2/2 m, 2 noptiere, dulap in perete, masa cu TV Sharp Plasma, mocheta, lenjerie, perne si plapume BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie, masa cu 6 scaune, mașina de spălat vase aragaz cu cuptor electric, cuptor microunde, frigider Combi, congelator, vesela si oale gătit, mașina de cafea SUFRAGEREIE: mobila de salon, colțar si fotoliu, masa de salon, amplificator cu 6 boxe JBL, TV, vitrina cu porțelan, covor BIROU: masa birou, laptop Toshiba, rafturi biblioteca BALCON: dulap de metal plin cu scule, SPAȚIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje), scara de aluminiu, sa oblige parata la plata unei sulte compensatorii valoric al celor doua loturi fata de reclamant raportat la cota parte ce îi revine de 1/2.

În fapt, arătă că sub toată durata căsătorie el împreună cu pârâta a achiziționat și respectiv a construit imobilele mai sus arătate, respectiv: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., ., Judelui Cluj înscrisa in CF_, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

Deși el a avut o contribuție excedentară la dobândirea bunurilor solicită să se rețină de că împreună cu pârâta a avut o contribuție egală în dobândirea bunurilor comune, astfel că fiecăruia îi revine cota de ½ din bunurile comune.

Solicită a-i fi atribuit spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) și o baie situată sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus( proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu și biroul nr. 13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu, în suprafață de 56 mp și părți comune situate în Cluj-N., .. 1, ., deoarece imobilul folosit de pârâtă măsoară o suprafață de 177,85 mp fără terase și balcoane și are o înălțime de 2,80 mp în condițiile în care acestea mai măsoară 21,19 mp, astfel că în total măsoară suprafața de 199,04 mp, plus ¼ parte din garajul de 53,83 mp, astfel că loturile sunt aproximativ egale valoric necesitând doar ca pârâta să îi achite cu titlu de sultă compensatorie o sumă de bani care să egalizeze valoric aceste loturi conform cotei de ½ parte ce revine fiecăruia.

În drept invocă dispozițiile art. 339, art. 343, art. 356, art. 358 și urm C civ.

În probațiune, au fost depuse înscrisuri.

Cererea a fost legal timbrată.

Prin precizarea de acțiune reclamantul arată că valoarea masei partajabile este de_ lei.

Prin întâmpinarea formulată pârâta arată că este de acord cu admiterea, în parte, a acțiunii reclamantului în scopul atribuirii către acesta a biroului nr. 13, situat în Cluj-N., .. 1, . CF_-C1-U14, achiziționat în timpul căsătoriei și cu contribuție egală, cu suma de 65.000 euro, la care se adaugă și 3000 euro investiți la amenajare, cu obligarea acestuia să-i plătească o sultă de 34.000 de euro, reprezentând ½ din valoarea imobilului.- ¼ din terenul de 500 mp situat în Cluj-N., ., nu a fost achiziționat împreună, în timpul căsătoriei noastre. Acest teren a fost cumpărat exclusiv de părinții săi, actul de vânzare – cumpărare cu nr. 607, emis de BNP C., este din data de 8.06.1988, și a fost încheiat înainte de căsătoria cu reclamantul, care a avut loc în 18.06.2008, din dorința părinților ca fiecare dintre copiii (sunt 3 frați), să aibă o cotă de ¼ din terenul cumpărat de ei, pe care urmau să construiască un imobil cu apartamente și garaj pentru fiecare familie. De altfel, în CF_, al Mun. Cluj-N., cotă de ¼ a fost intabulată pe ea, ca bun propriu.

Reclamantul și ea nu au avut nici o contribuție la cumpărarea acestui teren.

Cu privire la . construcția familială și spațiul de 60 mp situat sub garaje, edificate pe terenul de pe . construcție a fost realizată de către părinții săi. Ei nu au contribuit cu nimic la edificarea acestor două spații.

Primul certificat de urbanism a fost obținut în 17.07.1998, înainte de căsătoria sa, și de 14 ani părinții construiesc această casă familială, lucrările nefiind încă finalizate.

Contribuția lor a fost doar la amenajare interioară a . o sumă de aproximativ 10.000 euro, contribuție pe care, de altfel, reclamantul a înțeles să și-o „recupereze” în data de 13 martie 2010, când, pe ascuns, a încărcat mașina, un Peugeot 307, achiziționat cu 10.000 de euro din Spania, cu diverse lucruri din casă și a fugit la concubina lui. Lucrurile pe care acesta le-a luat atunci au fost: o plasmă Samsung, în valoare de 400 euro, roboți de bucătărie de 1.000 de euro, scule din dulapul de pe balcon, scule profesionale în valoare de aprox. 3.000 euro, cumpărate împreună, pe care le-a dus la părinții lui, haine, un binoclu ultraperformant, harduri, componente de calculator, un obiectiv foto profesional Pentax (achiziționat de noi din Tenerife,cu 500 euro), și brățară de aur de aprox 4 grame, a fiului, B., pe care acesta a primit-o de la nașa de botez.

Din punctul său de vedere, valoarea mașinii și a lucrurilor luate din locuință de către reclamant, compensează pe deplin valoarea bunurilor mobile pe care reclamantul dorește să-i fie atribuite.

Este de acord cu atribuirea către ea a următoarelor bunuri mobile: toate bunurile din hol, cele din baie, (cu precizarea că jacuzzi are o valoare de 1500 lei, fiind cumpărat de mai bune de 6 ani), cele din dormitorul copilului (care, de altfel, potrivit celor mai rudimentare reguli ale bunului simț, nici nu ar fi trebuit să facă obiectul partajului), cele din dormitor, bunurile din bucătărie, cu două precizări: mobila a costat 2000 lei, nu 3000 lei, iar mașina de cafea, de 2000 lei a fost un cadou personal, de la fratele din Madrid. În privința bunurilor din sufragerie, este de acord cu atribuirea acestuia, mai puțin TV de 350 lei, care nu a existat în această cameră, aici a fost amplasată plasma Samsung, de 400 euro, pe care reclamantul a luat-o la plecare, precum și acel covor de 250 lei, de asemenea inexistent. Referitor la bunurile din birou, este de acord cu atribuirea acestora ei, mai puțin laptopul Toshiba, care este personal, l-a achiziționat din Spania doar pentru serviciu, în 2009, pentru că, la spitalul la care lucra, era obligatoriu să completeze fișele bolnavilor, tratamentele și alte observații, doar pe calculator. De altfel, l-a folosit doar pentru profesia de asistent medical, pe programe medicale, motiv pentru care consideră că acest bun face poarte din categoria bunurilor personale.

Cu privire la dulapul de pe balcon, solicită atribuirea acestuia ei, cu precizarea că acest dulap era plin de scule profesionale, de aprox. 3000 euro, de care reclamantul, cu bună știință uită să amintească, și pe care le-a luat împreună cu scara de aluminiu, de 150 lei.

Cu privire la imobilul din Cluj-N., ., acesta a fost edificat exclusiv de părinții săi, cu ajutorul fratelui M. V. C., care lucra de 12 ani în Spania și a surorii și cumnatului, D. L. ȘI A.. Ei nici nu aveau cum să contribuie la edificarea acestui imobil, ea era plecată în Spania din 1995, a cumpărat împreună cu reclamantul un apartament în Madrid, unde au locuit. Nici unul dintre ei nu avea tot timpul de lucru, așa că erau perioade de abia se descurcau acolo, darămite să participăm și la casa pe care părinții o construiau în România.

În data de 3.12.2005, s-a născut fiul CĂLUȘARIU B. S., ceea ce a presupus alte cheltuieli, suplimentare, De altfel, în anul 2005, și-au vândut imobilul din Madrid și, cu acei bani, au cumpărat apartamentul de pe . suma de 65.000 euro, la care s-au adăugat aproximativ 3000 euro investiții interioare.

Între anii 2005-2007, au locuit în România, în apartamentul pe care părinții ei l-au pregătit pentru ei, și în care au cumpărat doar obiectele pentru uzul personal, cele enumerate de reclamant în categoria bunurilor mobile, cu precizările din prezenta întâmpinare. În perioada 2005-2007, ea era în concediu de maternitate și trăiau amândoi din banii de șomaj pe care fostul soț îi primea din Spania. Niciunul dintre noi nu a lucrat în această perioadă.

În anul 2007, au plecat toți trei în Tenerife – insulele Canare – unde fostul soț și-a găsit de lucru ca ospătar, ea rămânând acasă cu copilul.

În vara anului 2008, ea s-a întors în România doar cu copilul, și în ianuarie 2009 a avut certitudinea că soțul are o amantă de origine olandeză, cu care de altfel s-a și căsătorit în acest an. Ulterior, reclamantul a plecat în Italia ca ospătar, pentru câteva luni, în octombrie 2009 s-a întors în Cluj pentru ca în 13 martie 2010 să plece definitiv de acasă.

A făcut aceste precizări pentru ca instanța să-și facă o imagine asupra mariajului ei cu reclamantul, plin de mutări din loc în loc, uneori în chirie, cu costuri mari de transport, de mutare, de achiziționare a apartamentului din Spania și apoi a celui din Cluj-N., de pe . cumpărarea și întreținerea autoturismului Peugeot.

Cei 10 ani de căsătorie cu reclamantul nu au fost deloc liniștiți, cele arătate susținerea reclamantului că ar fi avut o contribuție excedentară la construcția acestui imobil nu este susținută de nici o probă, tocmai pentru că nu a existat o astfel de contribuție.

De la această așa-zisă contribuție excedentară inexistentă, la a solicita atribuirea spațiului de 60 mp de sub garaj și baia de sub acest spațiu este o cale care depășește orice reguli ale moralității, reclamantul dorind cu orice preț să fie ca un „ghimpe” în familia ei, solicitând fără nici un drept un spațiu în imobilul construit de părinți.

Nici nu s-a pus vreo dată în discuție în familia ca acest spațiu să le fie atribuit la finalizarea construcției. Este adevărat că părinții, din dorința de a-și ține toată familia unită, au construit această casă familială cu apartamente separate, pentru fiecare dintre cele 4 familii, urmând ca, probabil, când ar fi fost finalizată întreaga construcție, să doneze fiecăruia dintre cei trei copii, apartamentele în care fiecare ne-am mutat.

Prin concluzii scrise reclamantul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată astfel că: 1. să constate că sub durata căsătoriei a dobândit împreună cu pârâta în cotă de ½ fiecare, următoarele bunuri: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., . Județul Cluj înscrisa in CF._, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 – are o valoare conform expertizei de 9.875 euro, la data evaluării echivalent 43.117 lei și reprezintă ¼ din valoarea totală de 39,500 euro la data evaluării 172.469 lei.- proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - are o valoare conform expertizei 103.500 euro, la data evaluării echivalent 451.912 lei.- spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) si o baie situata sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei.- biroul nr.13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, ., înscris in CF._ cu nr. top. 5523/C/XIII - are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei.II MOBILE:(bunurile ce au fost evaluate prin expertiză au menționat prețul rezultat din aceasta, cele ce au fost găsite fără valoare au această mențiune iar bunurile care nu au fost găsite au menționat prețul pretins prin acțiunea de chemare în judecată.HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei; 2 mochete - 80 lei, oglinda de perete 1.5 2 m - 1 50 lei. B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei, jacuzzi - 3250 lei.DORMITOR C.: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei. DORMITOR: un pat 2/2m - l50 lei, 2 noptiere, dulap in perete - 180 lei, masa cu TV Sharp Plasma - 150 lei ( televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) conform acțiunii apreciem ca are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoare. BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie - 1800 lei, masa cu 6 scaune - 360 lei, mașina de spălat vase - 870 lei, aragaz eu cuptor electric - 330 lei, cuptor micorunde - 163 lei, frigider Combi - 625 lei, congelator - 500 lei, vesela si oale gătit - 100 lei, mașina de cafea - nu s-a prezentat spre evaluare - conform acțiunii apreciem ca are o valoare de 2000 lei. SUFRAGERIE: mobila de salon - 480 lei, colțar si fotoliu - 900 lei, masa de salon - 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL - 1000 lei, TV - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca are o valoare de - 350 lei, vitrina cu porțelan - 200 lei, covor - 220 lei. BIROU: masa birou - fără valoare, scaun birou - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca are o valoare de - 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca are o valoare de -1500 lei, rafturi biblioteca - 100 lei.BALCON: dulap de metal plin cu scule - 100 lei SPATIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje) - scara de aluminiu - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca arc o valoare de - 150 lei.

Valoare totala a bunurilor mobile rezultate din expertizare este de: 14.858 lei, iar daca aduna aceasta suma cu valoarea bunurilor ce nu au fost prezentate spre evaluare dar a căror valoare a fost apreciata prin acțiune ca fiind de 5050 lei rezulta suma totala de 19.908 lei, sa dispună partajarea bunurilor comune dobândite in timpul căsătoriei cu parata, in sensul formarii a doua loturi după cum urmează:Lotul I ( Lotul nr. 2 conform expertizei tehnice de construcții) care solicită a fi atribuit reclamantului fiind compus din:- spațiu living, grup sanitar sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei. - biroul nr. 13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, . înscris in CF_ cu nr. top. 5523/C/XIII- are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei. valoare totali a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 52.705 euro echivalent a 230.126 lei- sulta compensatorie in cuantum de 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile sa ii fie achitata reclamantului de către parata.

Valoare totala a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 113.375 euro echivalent a 495.029 lei.

Bunurile mobile: HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei, 2 mochete – 80 lei, oglinda de perele 1.5/ 2 m - 150 lei.B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei – jacuzzi - 3250 lei.DORMITOR COPII: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei.DORMITOR: un pat 2/2 m - 150 lei, 2 noptiere, dulap in perete – 180 lei, masa eu TV Sharp Plasma - 150 lei (televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) conform acțiunii apreciem ca are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoareBUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie – 1800 lei, masa cu 6 scaune – 360 lei, mașina de spălat vase – 870 lei, aragaz cu cuptor electric – 330 lei, cuptor microunde – 163 lei, frigider Combi – 625 lei, congelator – 500 lei, vesela si oale gătit – 100 lei, mașina de cafea – nu s-a prezentat spre evaluare – conform acțiunii apreciem că are o valoare de 2000 lei.SUFRAGEREIE: mobila de salon – 480 lei, colțar si fotoliu – 900 lei, masa de salon – 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL – 1000 lei, TV– nu s-a prezentat spre evaluare – conform acțiunii apreciem că are o valoare de 350 lei, vitrina cu porțelan 200 lei, covor – 220 lei. BIROU: masa birou – fără valoare, scaun birou – nu s-a prezentat spre evaluare – conform acțiunii apreciem că are o valoare de 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat spre evaluare – conform acțiunii apreciem că are o valoare de 1500 lei, rafturi biblioteca – 100 lei. BALCON: dulap de metal plin cu scule – 100 lei, SPAȚIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje), scara de aluminiu - nu s-a prezentat spre evaluare – conform acțiunii apreciem că are o valoare de 150 lei,

Valoare totala a bunurilor mobile rezultate din expertizare este de: 14.858 lei, iar daca adunam aceasta suma cu valoarea bunurilor ce nu au fost prezentate spre evaluare dar a căror valoare a fost apreciata prin acțiune ca fiind de 5050 lei rezulta suma totala de 19.908 lei, sa oblige parata la plata unei sulte compensatorii valoric al celor doua loturi față de reclamant raportat la cota parte ce îi revine de ½ respectiv 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile, cu cheltuieli de judecată.

În fapt, sub toată durata căsătorie împreună cu pârâta a achiziționat și respectiv a construit imobilele mai sus arătate, respectiv: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., ., Judelui Cluj înscrisa in CF_, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 face precizarea ca a încheiat căsătoria cu pârâta conform precizării în sentința de divorț 18.06.1998 iar acest teren a fost achiziționat într-adevăr înainte de încheierea căsătoriei respectiv în data de 8.06.1998 respectiv înainte cu 10 zile de a încheia căsătoria dar banii cu care s-a cumpărat acest teren respectiv ¼ din prețul total a fost achitat de mine, pârâta neavând posibilități materiale iar planul era acela de a construi un apartament după bunul plac având în vedere că în zonă era la modă să se construiască iar el dispunea de bani deoarece lucra în străinătate.

Ulterior, respectiv în 07.04.1999 a obținut prima autorizație de construire nr. 507 în care a fost menționat ca beneficiar cu mențiunea că este căsătorit cu C. G. V., aceasta mențiune s-a efectuat în urma depunerii documentației care cuprinde si un deviz general de lucrări si costuri in care a fost efectuata aceiași mențiune, astfel ca toți cei menționați au semnat ca sunt de acord cu aceste acte încheiate, astfel că fără subiectivism aceasta este adevărata stare de fapt deoarece la acel moment de abia căsătoriți nu se gândeau ca vor divorța vreodată.

De asemenea in 16.04.2003 s-a emis încă o autorizație de construire nr. 297 deoarece pana la acea data nu a finalizat construcția, astfel ca si aici chiar si pe fisa proiectului la rubrica beneficiar este menționat cu numele de C. I. S. si memoriu tehnic justificativ unde este evidențiat clar cui si ce apartament îi aparține.

Aceste acte se pol regăsi la filele 13 -22 a dosarului.

Martorul C. M. audiat in 13. 02. 2014 a relatat faptul ca de când îl cunoaște știe faptul ca a contribuit de cate ori a fost nevoie cu bani pentru continuarea inclusiv a îmbunătățirilor construcției, respectiv garaj, turnat placă, etc.

Acesta mai arata faptul, după cum si este ca el a lucrat în permanenta si am investit banii obținuți în realizarea acestor imobile iar pârâta nu a avut loc de muncă și nici nu a putut obține venituri, aceasta lucrând circa 3 luni de zile.

De asemenea a mai arătat martorul că el a fost singurul care a rămas sa achite un credit ce l-a contractat in străinătate.

Deși a avut o contribuție excedentara la dobândirea bunurilor solicită sa se retina ca împreuna cu parata a avut o contribuție egala in dobândirea bunurilor comune, astfel că fiecăruia revine cota de ½ din bunuri comune.

Prin concluzii scrise pârâta arată că este de acord cu admiterea în parte a acțiunii reclamantului doar în sensul atribuirii către acesta a biroului nr. 13 situat în Cluj-N., .. 1, . timpul căsătoriei și cu contribuție egală, cu suma de 65.000 euro la care se adaugă și 3000 euro investiți la amenajare cu obligarea reclamantului să plătească subsemnatei o sultă în suma de 34.000 euro reprezentând ½ din valoarea imobilului.

Partajarea celorlalte bunuri imobile pe care le solicită reclamantul este imposibilă, având în vedere că aceste imobile au fost dobândite sau edificate exclusiv de către părinții ei.

Astfel, terenul de 500 mp de pe ., din Cluj-N. a fost achiziționat de familia sa înainte de căsătoria cu reclamantul conform actelor notariale depuse la dosar.

Cu privire la construcția de pe ., aceasta a fost edificată exclusiv de către părinții (atât cele 4 apartamente cât și spațiile de garaje de la subsol). Aceștia si-au înstrăinat foarte multe terenuri și un apartament în Cluj-N. ( conform CF anexat) pentru a construi un imobil în care urma să le dea în folosință (ei și celor 2 frați) câte un apartament.

Așa cum a arătat în întâmpinare contribuția ei și a reclamantului a fost doar la amenajarea interioară a apartamentului care li s-a dat în folosință, cu o sumă de aproximativ 10.000 euro, în compensare, reclamantul luându-și când a părăsit domiciliul conjugal mașina, achiziționată în Spania cu 10.000 euro.

Cu privire la așa zisa „ contribuție „ a reclamantului în timpul căsătoriei cu ea la edificarea construcției de pe ., acesta nu a putut depune la dosar nici un înscris din care dă reiasă că ar fi trimis părinților vreo sumă de bani pentru acea construcție. De altfel nici nu avea cum să trimită vreun înscris pentru că nu a trimis niciodată sume de bani necesare edificării acelui imobil și nu a contribuit nici cu muncă și nici cu materiale de construcții, ei fiind în Spania și Tenerife.

In lipsa unui început de dovadă scrisă, depoziția acestuia nu are nici o valoare probatorie și nu este susținută de nici o altă probă.

Pentru toate aceste considerente, solicită să admită în parte acțiunea, având în vedere poziția exprimată în întâmpinare și în aceste concluzii scrise.

Solicitarea are la bază principiul echității și a bunei sale credințe.

Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța retine următoarele:

Văzând actele dosarului-extrase cf, înscrisuri, concluziile expertizelor de specialitate efectuate în cauză, depoziția martorului audiat, poziția procesuală a părților, dispozițiile art. 111 C pr. Civ., constată că sub durata căsătoriei, reclamantul a dobândit împreună cu pârâta în cotă de ½ fiecare, următoarele bunuri: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., . Județul Cluj înscrisa in CF._, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 – are o valoare conform expertizei de 9.875 euro, la data evaluării echivalent 43.117 lei și reprezintă ¼ din valoarea totală de 39,500 euro la data evaluării 172.469 lei.- proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - are o valoare conform expertizei 103.500 euro, la data evaluării echivalent 451.912 lei.- spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) si o baie situata sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei. - biroul nr.13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, ., înscris in CF._ cu nr. top. 5523/C/XIII - are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei. II MOBILE: (bunurile ce au fost evaluate prin expertiză au menționat prețul rezultat din aceasta, cele ce au fost găsite fără valoare au această mențiune iar bunurile care nu au fost găsite au menționat prețul pretins prin acțiunea de chemare în judecată.HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei; 2 mochete - 80 lei, oglinda de perete 1.5 2 m - 1 50 lei. B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei, jacuzzi - 3250 lei. DORMITOR C.: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei. DORMITOR: un pat 2/2m - l50 lei, 2 noptiere, dulap in perete - 180 lei, masa cu TV Sharp Plasma - 150 lei ( televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoare. BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie - 1800 lei, masa cu 6 scaune - 360 lei, mașina de spălat vase - 870 lei, aragaz eu cuptor electric - 330 lei, cuptor micorunde - 163 lei, frigider Combi - 625 lei, congelator - 500 lei, vesela si oale gătit - 100 lei, mașina de cafea - nu s-a prezentat spre evaluare - o valoare de 2000 lei. SUFRAGERIE: mobila de salon - 480 lei, colțar si fotoliu - 900 lei, masa de salon - 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL - 1000 lei, TV - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de - 350 lei, vitrina cu porțelan - 200 lei, covor - 220 lei. BIROU: masa birou - fără valoare, scaun birou - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de - 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de -1500 lei, rafturi biblioteca - 100 lei.BALCON: dulap de metal plin cu scule - 100 lei SPATIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje) - scara de aluminiu - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca arc o valoare de - 150 lei. valoare totala a bunurilor mobile este de 19.908 lei.

Luând în considerare lucrările dosarului, dispozițiile art. 728 din Codul civil, dispune partajarea bunurilor comune dobândite in timpul căsătoriei cu parata, in sensul formarii a doua loturi după cum urmează:Lotul I ( Lotul nr. 2 conform expertizei tehnice de construcții) va fi atribuit reclamantului fiind compus din:- spațiu living, grup sanitar sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei. - biroul nr. 13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, . înscris in CF_ cu nr. top. 5523/C/XIII- are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei. valoare totală a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 52.705 euro echivalent a 230.126 lei - sulta compensatorie in cuantum de 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile va fi achitata reclamantului de către parata.-Lotul II ( Lotul nr. 1 conform expertizei tehnice de construcții) ce urmează a fi atribuit paratei se compune din: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., ., Judelui Cluj înscrisa in CF_, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 – are o valoare conform expertizei de 9.875 euro, la data evaluării echivalent 43.117 lei și reprezintă ¼ din valoarea totală de 39,500 euro la data evaluării 172.469 lei. - proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - are o valoare conform expertizei 103.500 euro, la data evaluării echivalent 451.912 lei. valoare totala a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 113.375 euro echivalent a 495.029 lei. Bunurile mobile: HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei, 2 mochete – 80 lei, oglinda de perele 1.5/ 2 m - 150 lei. B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei – jacuzzi - 3250 lei. DORMITOR COPII: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei. DORMITOR: un pat 2/2 m - 150 lei, 2 noptiere, dulap in perete – 180 lei, masa eu TV Sharp Plasma - 150 lei (televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoare BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie – 1800 lei, masa cu 6 scaune – 360 lei, mașina de spălat vase – 870 lei, aragaz cu cuptor electric – 330 lei, cuptor microunde – 163 lei, frigider Combi – 625 lei, congelator – 500 lei, vesela si oale gătit – 100 lei, mașina de cafea – nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 2000 lei. SUFRAGEREIE: mobila de salon – 480 lei, colțar si fotoliu – 900 lei, masa de salon – 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL – 1000 lei, TV– nu s-a prezentat spre evaluare, are o valoare de 350 lei, vitrina cu porțelan 200 lei, covor – 220 lei. BIROU: masa birou – fără valoare, scaun birou – nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 1500 lei, rafturi biblioteca – 100 lei. BALCON: dulap de metal plin cu scule – 100 lei, SPAȚIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje), scara de aluminiu - nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 150 lei. valoare totala a bunurilor mobile suma totala de 19.908 lei.

În urma partajului, va obliga parata la plata unei sulte compensatorii valoric al celor doua loturi fața de reclamant raportat la cota parte ce îi revine de ½ respectiv 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile.

Instanța și-a format convingerea în sensul celor de mai sus, studiind actele și depoziția martorului reclamantului.

Pârâta nu a formulat în termen legal probe, astfel că susținerile sale par nedovedite.

În temeiul art. 274 Cp civ, raportat la specificul acuzei și la soluția dată, compensează cheltuielile de judecată ale părților.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Admite cererea formulată de reclamantul C. I. S. cu domiciliul procesual ales în Orăștie, .. 10, județul Hunedoara, în contradictoriu cu pârâta M. G. V.. Domiciliată în Cluj-N., ., ..

Constată că sub durata căsătoriei, reclamantul a dobândit împreună cu pârâta în cotă de ½ fiecare, următoarele bunuri: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., . Județul Cluj înscrisa in CF._, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top.

_/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 – are o valoare conform expertizei de 9.875 euro, la data evaluării echivalent 43.117 lei și reprezintă ¼ din valoarea totală de 39,500 euro la data evaluării 172.469 lei.- proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - are o valoare conform expertizei 103.500 euro, la data evaluării echivalent 451.912 lei.- spațiul de 60 mp situat sub garaje (living) si o baie situata sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei. - biroul nr.13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, ., înscris in CF._ cu nr. top. 5523/C/XIII - are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei. II MOBILE: (bunurile ce au fost evaluate prin expertiză au menționat prețul rezultat din aceasta, cele ce au fost găsite fără valoare au această mențiune iar bunurile care nu au fost găsite au menționat prețul pretins prin acțiunea de chemare în judecată.HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei; 2 mochete - 80 lei, oglinda de perete 1.5 2 m - 1 50 lei. B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei, jacuzzi - 3250 lei. DORMITOR C.: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei. DORMITOR: un pat 2/2m - l50 lei, 2 noptiere, dulap in perete - 180 lei, masa cu TV Sharp Plasma - 150 lei ( televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoare. BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie - 1800 lei, masa cu 6 scaune - 360 lei, mașina de spălat vase - 870 lei, aragaz eu cuptor electric - 330 lei, cuptor micorunde - 163 lei, frigider Combi - 625 lei, congelator - 500 lei, vesela si oale gătit - 100 lei, mașina de cafea - nu s-a prezentat spre evaluare - o valoare de 2000 lei. SUFRAGERIE: mobila de salon - 480 lei, colțar si fotoliu - 900 lei, masa de salon - 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL - 1000 lei, TV - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de - 350 lei, vitrina cu porțelan - 200 lei, covor - 220 lei. BIROU: masa birou - fără valoare, scaun birou - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de - 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat la evaluare, are o valoare de -1500 lei, rafturi biblioteca - 100 lei.BALCON: dulap de metal plin cu scule - 100 lei SPATIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje) - scara de aluminiu - nu s-a prezentat la evaluare, conform acțiunii apreciem ca arc o valoare de - 150 lei. valoare totala a bunurilor mobile este de 19.908 lei.

Dispune partajarea bunurilor comune dobândite in timpul căsătoriei cu parata, in sensul formarii a doua loturi după cum urmează:

Lotul I ( Lotul nr. 2 conform expertizei tehnice de construcții) va fi atribuit reclamantului fiind compus din:- spațiu living, grup sanitar sub acest spațiu aparținând apartamentului nr. 3, . construcția de mai sus (proprietate extratabulară) cu părți comune aferente acestui spațiu - are o valoare conform expertizei 15.903 euro, la data evaluării echivalent 69.437 lei. - biroul nr. 13 compus din birou, un oficiu, un secretariat, o baie, un antreu in suprafața de 56 mp si părți comune situat in Cluj-N., .. 1, . înscris in CF_ cu nr. top. 5523/C/XIII- are o valoare conform expertizei 36.802 euro, la data evaluării echivalent 160.689 lei. valoare totală a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 52.705 euro echivalent a 230.126 lei - sulta compensatorie in cuantum de 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile va fi achitata reclamantului de către parata.

Lotul II ( Lotul nr. 1 conform expertizei tehnice de construcții) ce urmează a fi atribuit paratei se compune din: - ¼ din suprafața de 500 mp teren situat in Cluj-N., ., Judelui Cluj înscrisa in CF_, nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 si nr. top._/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/1/2/2 – are o valoare conform expertizei de 9.875 euro, la data evaluării echivalent 43.117 lei și reprezintă ¼ din valoarea totală de 39,500 euro la data evaluării 172.469 lei. - proprietate extratabulară - apartamentul nr. 3, . casa familiala D-P plus 3 etaje, apartament compus din 4 camere, bucătărie, baie, cămara, hol si wc de serviciu, parte din garaj si anexe edificate pe terenul de mai sus - are o valoare conform expertizei 103.500 euro, la data evaluării echivalent 451.912 lei. valoare totala a bunurilor imobile rezultate din expertizare este de 113.375 euro echivalent a 495.029 lei. Bunurile mobile: HOL: cuier pentru haine, mobilier pentru papuci - 300 lei, 2 mochete – 80 lei, oglinda de perele 1.5/ 2 m - 150 lei. B.: mașina de spălat haine - 750 lei, mobila de baie - 225 lei – jacuzzi - 3250 lei. DORMITOR COPII: un dulap in perete - 600 lei, TV cu masa - 175 lei, un pat – 150, masa cu calculator Compaq - 100 lei. DORMITOR: un pat 2/2 m - 150 lei, 2 noptiere, dulap in perete – 180 lei, masa eu TV Sharp Plasma - 150 lei (televizorul nu a fost prezentat pentru a fi evaluat) are o valoare de 1000 lei, mocheta - 175 lei, lenjerie, perne si plapume – fără valoare BUCĂTĂRIE: mobila de bucătărie – 1800 lei, masa cu 6 scaune – 360 lei, mașina de spălat vase – 870 lei, aragaz cu cuptor electric – 330 lei, cuptor microunde – 163 lei, frigider Combi – 625 lei, congelator – 500 lei, vesela si oale gătit – 100 lei, mașina de cafea – nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 2000 lei. SUFRAGEREIE: mobila de salon – 480 lei, colțar si fotoliu – 900 lei, masa de salon – 175 lei, amplificator cu 6 boxe JBL – 1000 lei, TV– nu s-a prezentat spre evaluare, are o valoare de 350 lei, vitrina cu porțelan 200 lei, covor – 220 lei. BIROU: masa birou – fără valoare, scaun birou – nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 50 lei, laptop Toshiba - nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 1500 lei, rafturi biblioteca – 100 lei. BALCON: dulap de metal plin cu scule – 100 lei, SPAȚIUL 60 mp ( in livingul de sub garaje), scara de aluminiu - nu s-a prezentat spre evaluare –are o valoare de 150 lei. valoare totala a bunurilor mobile suma totala de 19.908 lei.

Obligă parata la plata unei sulte compensatorii valoric al celor doua loturi fața de reclamant raportat la cota parte ce îi revine de ½ respectiv 30.335 euro reprezentând compensarea valorica pentru bunurile imobile si 9954 lei reprezentând compensarea valorica pentru bunurile mobile.

Compensează cheltuielile de judecată ale părților.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunțată în ședință publică, azi, 20.02.2014.

JUDECATOR GREFIER

S. MIHAIELENA M.

Red SM/ Dact SM/ 4 ex/ 13.08.2014

← Tutelă. Sentința nr. 17/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA

Actiune în constatare. Sentința nr. 1713/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Actiune în constatare. Sentința nr. 1713/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA