Uzucapiune. Sentința nr. 448/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 448/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 19-01-2015 în dosarul nr. 448/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 448/2015
Ședința publică din 19 Ianuarie 2015
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: A. M.
GREFIER: R. L.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul C. A. și pe pârâții M. A., M. L., U. C. M., J. I., J. P. D., J. A. (NS.T., V. LUI J. V. ), T. V., T. G. (M.), T. V. (M.), având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamantul C. A. asistat de avocat P. A. L., cu împuternicire depusă la dosar, pârâta M. A. și martora P. M., lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care,
Reprezentanta reclamantului depune la dosar dovada citării pârâților văduva lui J. V. născută T. A., T. V., T. G. și T. V. prin publicitate.
Reprezentanta reclamantului arată că renunță la audierea martorului M. V..
Instanța procedează la audierea martorei P. M., sub prestare de jurământ, depoziția acesteia fiind consemnată și atașată la fila 92 din dosar.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța declară închisă faza probatorie în temeiul art.394 Cod procedură civilă, și acordă cuvântul în dezbateri pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâta M. A. arată că nu se opune admiterii cererii de chemare în judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub Dosar nr._ reclamantul C. A., CNP:_, domiciliat in Cluj-N., ., ., cu domiciliul ales în Cluj-N., . nr.17, ., în contradictoriu cu parații: M. A., CNP:_, domiciliata in Cluj-N., ., Județul Cluj, M. L., CNP:_, domiciliata in Cluj-N., ., ., U. C. M., CNP:_, domiciliata in ., ., Județul Cluj, J. I., CNP:_, domiciliat in ., Județul Cluj și J. P. D., CNP:_, domiciliat in corn. Apahida, sat Apahida, ., Județul Cluj, si V. lui J. V. născuta T. A., T. V., T. G., minor, și T. V. minor, toți cu domiciliul necunoscut, proprietari tabulari în CF 488 Apahida; a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța:
1. Să se constate ca, reclamantul a dobândit prin uzucapiune si joncțiunea posesiilor cu antecesorul său, defunctul C. T., cu parații de rând 1-5 si cu antecesorii acestora, defuncții J. P., P. I., J. D. si P. I., dreptul de proprietate asupra terenului in suprafața de 0, 40 ha, situat in intravilanul comunei Apahida, in condițiile art. 1890 Vechiul Cod civil, terenul identificandu-se cu parte din terenul înscris in CF 488 Apahida, nr. top 701, 701a si 701b.
2. Să se dispună dezmembrarea terenului in suprafața totala de 5647 mp, înscris in CF 488 Apahida, conform raportului documentației cadastrale anexate, in doua parcele, prima in suprafața de 1647 mp cu nr. topo nou 701/1, 701a/1 si 701b/1, urmând a fi reînscrisă in CF 488 Apahida in favoarea vechilor proprietari, cea de-a doua . 4000 mp, nr. top nou 701/2, 701a/2 si 701b/2, in favoarea reclamantului, ca bun propriu, cu titlu de uzucapiune si joncțiune de posesii.
3. Cu cheltuieli de judecata in caz de opunere la admiterea acțiunii.
În motivarea cererii sale de chemare în judecată reclamantul C. A. a arătat că, în cursul anului 2001, defunctul său tata, C. T., iar ulterior el, a preluat posesia unei suprafețe de teren de 0,40 ha, de la parații de rând 1 si 4, si respectiv de la defuncții J. P. si P. I., antecesorii paraților de rând 2, 3 si respectiv 5. Anterior acest teren a fost folosit mai bine de 65 de ani de către parați de rând 1 si 4 precum si de antecesorii acestora, pașnic, util si netulburati, cu titlu de proprietari.
În drept: reclamanții au invocat dispoz. art.1890 Vechiul Cod civil, art. 194 si urmat. NCPC, art.1050 NCPC, art. 1051 si art.1052 NCPC.
În probațiune: a anexat înscrisuri: Adresa Primăriei Apahida nr. 7647/2014, cu privire la proprietarii tabulari; Adresa Primăriei Apahida nr.7466/2014, care atesta ca terenul ce face obiectul prezentei acțiuni nu face parte din domeniul public al Statului sau al Comunei Apahida; documentație cadastrala; copie antecontracte de vanzare-cumparare "încheiate de către antecesorul subsemnatului cu privire la terenul in litigiu; copie a certificatului de moștenitor cu nr. 120/06.10.2010 întocmit de către BNP Asociați „L.", cu ocazia dezbaterii succesorale de pe urma defunctului C. T.; Certificat de atestare fiscala; acte de stare civila;, proba testimoniala având ca si teza probatorie caracterul pașnic, util, netulburat si sub nume de proprietar al posesiei pentru terenul aflat in litigiu, localizare, limite de proprietate. Martori propuși: P. M., domiciliata in Apahida, ., Județul Cluj și M. V., domiciliat in Apahida, . Cluj.
Pârâții: U. C. M., J. I. și M. A. au formulat Întâmpinare, prin care au arătat că sunt de acord cu admiterea acțiunii civile formulate de reclamant.
Analizând ansamblul materialului probator de la dosarul cauzei instanța reține următoarele:
Conform extrasului de carte funciară anexat cauzei proprietari tabulari asupra imobilului în litigiu înscris în C.F. nr. 488 Apahida, prev. cu nr. top. 701, 701a,701b, R., în suprafață de 5647 mp. sunt pârâții: V. lui J. V. născuta T. A., T. V., T. G., minor, și T. V. minor, care sunt toți cu domiciliul necunoscut pe raza localității așa cum reiese din Adeverința nr._ emisă la data de 02.09.2014.
Așa cum rezultă fără nici o urmă de echivoc din probatoriul testimonial administrat în cauză, respectiv declarația martorei: P. M.: f. 92, imobilul în litigiu – 0,40 ha, parte din imobilul mai sus identificat, a fost folosit în condițiile unei posesii utile așa cum este prevăzută prin dispoz. Art. 1847 C.civil, în mod continuu, neîntrerupt, pașnic, public si sub nume de proprietar, încă dinaintea celui de-al doilea război mondial, de către pârții M. A., M. L., U. C. M. și J. I., precum și de antecesorii acestora, dobândind astfel asupra acestuia dreptul de proprietate cu titlu de drept uzucapiune in condițiile art. 1890 Cod civil.
Ulterior, în cursul anului 2001, defunctul C. T., tatăl reclamantului iar ulterior acesta, a preluat posesia asupra suprafeței de teren de 0,40 ha, de la parații de rând 1 si 4, si respectiv de la defuncții J. P. si P. I., antecesorii paraților de rând 2, 3 si respectiv 5.
Prin concluziile Raportului de Expertiză Tehică efectuat extrajudiciar de expert autorizat M. O.-B. și care face parte integrantă din prezenta sentință: f. 8 - f. 22, s-a identificat suprafața de teren de 4000 mp. aflată în posesia reclamantului.
Totodată prin concluziile aceleiași lucrări tehnice s-a reținut că suprafața de teren de 4000 mp. este parte din imobilul înscris în C.F. nr. 488 Apahida, prev. cu nr. top. 701, 701a,701b, R., în suprafață de 5647 mp., sens în care s-au făcut propuneri de dezmembrare a acestuia conform folosinței faptice.
Față de cele reținute și în baza art. 1848 și urm. și art. 1890 și urm. C.civil, art. 20 și art. 42 din Legea nr. 7/1996, va admite ca întemeiată acțiunea civilă formulată de reclamant, și în consecință:
În baza art. 111 C. pr. Civilă și art. 1848 și urm. și art. 1890 și urm. C.civil va constata reclamantul a dobândit prin uzucapiune si joncțiunea posesiilor cu antecesorul său, defunctul C. T., cu parații de rând 1-5 si cu antecesorii acestora, defuncții J. P., P. I., J. D. si P. I., dreptul de proprietate asupra terenului in suprafața de 0, 40 ha, situat in intravilanul comunei Apahida, in, terenul identificandu-se cu parte din terenul înscris in CF 488 Apahida, nr. top 701, 701a si 701b.
În temeiul dispoz. art. 42 și urm. Din Legea nr. 7/1996 va dispune dezmembrarea terenului in suprafața totala de 5647 mp, înscris in CF 488 Apahida, conform raportului documentației cadastrale anexate, in doua parcele, prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- .. top. Nou 701/1, 701a/1 si 701b/1, în suprafața de 1647 mp., ce va rămâne înscrisă în favoarea vechilor proprietari tabulari in CF 488 Apahida.
- .. top. Nou 701/2, 701a/2 si 701b/2, in suprafața de 4000 mp, ce se va atribui în favoarea reclamantului, ca bun propriu, cu titlu de drept uzucapiune si joncțiune de posesii.
În baza art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului prev. cu nr. top. Nou 701/2, 701a/2 si 701b/2, in suprafața de 4000 mp, în favoarea reclamantului, în întregime, ca bun propriu, cu titlu de uzucapiune si joncțiune de posesii.
Fără cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul C. A., CNP:_, domiciliat in Cluj-N., ., ., cu domiciliul ales în Cluj-N., . nr.17, ., în contradictoriu cu parații: M. A., CNP:_, domiciliata in Cluj-N., ., Județul Cluj, M. L., CNP:_, domiciliata in Cluj-N., ., ., U. C. M., CNP:_, domiciliata in ., ., Județul Cluj, J. I., CNP:_, domiciliat in ., ., Județul Cluj și J. P. D., CNP:_, domiciliat in corn. Apahida, sat Apahida, ., Județul Cluj, si V. lui J. V. născuta T. A., T. V., T. G., minor, și T. V. minor, toți cu domiciliul necunoscut, proprietari tabulari în CF 488 Apahida, și în consecință:
Constata reclamantul a dobândit prin uzucapiune si joncțiunea posesiilor cu antecesorul său, defunctul C. T., cu parații de rând 1-5 si cu antecesorii acestora, defuncții J. P., P. I., J. D. si P. I., dreptul de proprietate asupra terenului in suprafața de 0, 40 ha, situat in intravilanul comunei Apahida, in, terenul identificandu-se cu parte din terenul înscris in CF 488 Apahida, nr. top 701, 701a si 701b.
Dispune dezmembrarea terenului in suprafața totala de 5647 mp, înscris in CF 488 Apahida, conform raportului documentației cadastrale anexate, in doua parcele, prev. cu nr. top. Noi, astfel:
- .. top. Nou 701/1, 701a/1 si 701b/1, în suprafața de 1647 mp., ce rămâne înscrisă în favoarea vechilor proprietari tabulari in CF 488 Apahida.
- .. top. Nou 701/2, 701a/2 si 701b/2, in suprafața de 4000 mp, ce se atribuie în favoarea reclamantului, ca bun propriu, cu titlu de drept uzucapiune si joncțiune de posesii.
Dispune întabularea în cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului prev. cu nr. top. Nou 701/2, 701a/2 si 701b/2, in suprafața de 4000 mp, în favoarea reclamantului, în întregime, ca bun propriu, cu titlu de uzucapiune si joncțiune de posesii.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.01.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
A. MoșRaluca L.,
Dact./Red.Am.M.
12 ex./18.05.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6032/2015.... | Somaţie de plată. Hotărâre din 13-01-2015, Judecătoria... → |
|---|
