Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 3451/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3451/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 25-03-2015 în dosarul nr. 33262/212/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Sentința civilă Nr. 3451
Ședința publică de la 25.03.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: O. M. S.
GREFIER: SELMA Z.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect ordonanță de plată, acțiune formulată de creditoarea A. DE P. 102 cu sediul în C., .-3, ., .. C., în contradictoriu cu debitoarea S. E., domiciliată în C., ., ..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 26.02.2015 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la datele de 06.03.2015,12.03.2015,19.03.2015 și 25.03.2015, când s-a pronunțat:
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată, înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 20.10.2014, sub nr._, subscrisa ASOCIAȚIA DE P. NR. 102, în contradictoriu cu debitoarea S. E., a solicitat obligarea acesteia, în temeiul OG nr. 5/2001, la plata sumei de 8913,98 lei, din care suma de 6440,98 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, 63 lei lucrări de reparații la părțile comune, iar suma de 2410 lei penalități de întârziere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 998, 1073, 1079 C. civ., Legea nr. 114/1996 a locuinței, Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În probațiune, s-au depus înscrisuri (f. 5-31).
Legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la termenele de judecată.
La termenul de judecată din data de 08.01.2015, instanța a calificat obiectul cererii ca fiind ordonanță de plată.
Analizând materialul probator de la dosar, prin prisma dispozițiilor legale incidente în această cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, debitoarea S. E. locuiește în imobilul situat în C., ., ., ., precum atestă înscrisurile depuse de către creditoare în probațiune. Tot astfel, analizând cuprinsul listelor de plată anexate cererii introductive coroborat cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației, cuprinzând modalitatea de suportare a celorlalte cheltuieli comune (respectiv, reparațiile părților comune), instanța apreciază că, pretențiile creditoarei se compun din următoarele sume: suma de 6440,98 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, suma de 63 lei constituind lucrări de reparații la părțile comune și suma de 2410 lei, reprezentând penalități de întârziere.
Totodată, având în vedere și lipsa unui răspuns din partea debitoarei, instanța va aprecia ca fiind dovedite pretențiile creditoarei.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 25 alin. 1 din Norma metodologică de aplicare a Legii nr. 230/2007, aprobată prin HG nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Iar art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 la care se raportează textul art. 25 prevede că, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. (2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În ceea ce privește caracterul cert, lichid și exigibil al creanței solicitate, atât cu titlu de debit principal, cât și cu titlu de penalități de întârziere, potrivit art. 1013 ș.u. din NCPC, conform cărora prevederile prezentului titlu se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege.
Rezultă că, procedura specială a ordonanței de plată necesită îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții: a. existența unei creanțe certe, lichide și exigibile, precum și b. constatarea obligației de plată printr-un contract civil/înscris/statut/regulament, condiție care se verifică în cauză, creditoarea anexând la dosarul contractul de prestări servicii semnat cu debitorul.
Referitor la prima cerință, caracterul cert, lichid și exigibil al creanței se determină în conformitate cu prevederile art. 662 din NCPC, potrivit căruia creanța este certă când existența ei neîndoielnică rezultă din însuși titlul executoriu. http://10.16.101.23/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp1312086/_.HTM - #Creanța este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau când titlul executoriu conține elementele care permit stabilirea lui. http://10.16.101.23/sintact 3.0/cache/Legislatie/temp1312086/_.HTM - #Creanța este exigibilă dacă obligația debitorului este ajunsă la scadență sau acesta este decăzut din beneficiul termenului de plată.
În cauză, creanța creditoarei este certă, lichidă și exigibilă, rezultând din cuprinsul listelor de plată, care indică sumele reprezentând contribuția la întreținere aferentă fiecărei luni, precum și scadența acestora.
Tot astfel, penalitățile de întârziere sunt indicate în cuprinsul listelor de plată, iar cuantumul acestora este cel legal, de 0,2% pe zi de întârziere, fiind de asemenea, plafonate la nivelul debitului principal.
Astfel fiind, instanța apreciază că, subscrisa creditoare a probat existența creanței certe, lichide și exigibile pe care o are împotriva debitoarei, motiv pentru care va admite cererea de ordonanță de plată formulată de către creditoarea ASOCIAȚIA DE P. NR. 102, în contradictoriu cu debitoarea S. E. și va ordona debitoarei să achite creditoarei suma de 8913,98 lei, în termen de 30 de zile de la data comunicării ordonanței.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de ordonanță de plată formulată de către creditoarea ASOCIAȚIA DE P. NR. 102 cu sediul în C., .-3, ., .. C., în contradictoriu cu debitoarea S. E., domiciliată în C., ., ., ., jud. C..
Ordonă debitoarei să achite creditoarei suma de 8913,98 lei, în termen de 30 de zile de la data comunicării ordonanței.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitoare, în termen de 10 zile de la data comunicării, ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 25.03.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
O. M. S. SELMA Z.
Red.jud.O.M.S. 22 Mai 2015
Tehnoredact./S.Z. 03 Aprilie 2015/4 ex.
Emis 2 comunicări azi,………………..
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2580/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2441/2015.... → |
|---|
