Partaj judiciar. Sentința nr. 2596/2015. Judecătoria CORNETU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2596/2015 pronunțată de Judecătoria CORNETU la data de 07-07-2015 în dosarul nr. 2596/2015
ROMÂNIA
JUDECATORIA CORNETU
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA NR. 2596
Ședința publică de la 07.07.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. L.
GREFIER: M. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M. V. in contradictoriu cu paratii D. V. si U. A., având ca obiect „partaj judiciar”.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică de la 16.06.2015, consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, in aceeasi compunere, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 23.06.2015, de 30.06.2015 si pentru data de azi, 07.07.2015, cand a hotarat urmatoarele.
INSTANȚA,
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Cornetu sub nr._ reclamantul-parat D. V. a solicitat in contradictoriu cu parata-reclamanta M. V., mama sa, iesirea din indiviziune asupra terenului in suprafata de 497 m.p., situat in orasul Popesti-Leordeni, . si a imobilului constructie-parter, formata din cinci camere de locuit si dependinte, in cote egale si cu parata U.(fosta D.) A. partajarea bunurilor comune, dobandite in timpul casatoriei, respectiv, imobil constructie-etaj, format din sapte camere e locuit si dependinte, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov.
In motivarea actiunii a aratat ca in anul 1974 a cumparat, printr-un inscris sub semnatura privata, impreuna cu parata M. V., terenul in suprafata de 941,78 m.p.. situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov.
Ulterior, a fost emis Ordinul Prefectului nr. 834/31.05.2004, ce atesta dreptul de proprietate asupra terenului.
A mai aratat reclamantul ca tot in anul 1974 a construit impreuna cu mama sa, parterul imobilului constructie, format din cinci camere de locuit si dependinte.
In cursul anului 2009 a dezmembrat dreptul lor de proprietate in doua loturi, astfel: lotul 1-imobilul situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, compus din teren in suprafata de 351 m.p., constructia C1 cu destinatia de locuinta si constructia C2 cu destinatia de magazie si lotul 2-imobilul situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, compus din teren in suprafata de 591 m.p.
Ulterior, in cursul anului 2010 au dezmembrat lotul 2, astfel: lotul1-teren in suprafata de 445 m.p. si lotul 2-teren in suprafata de 146 m.p.
Astfel, dupa cea de-a doua dezmembrare bunurile ramase de impartit sunt lotul 1 in suprafata de 351 m.p. si constructie si lotul 2, in suprafata de 146 m.p.
A mai invederat ca in data de 26.03.1977 s-a casatorit cu parata U. A. iar in data de 27.10.2008 prin sentinta civila nr. 2717 pronuntata de Judecatoria Cornetu in dosarul nr._ a fost desfacuta casatoria, fara insa a se proceda la partajarea bunurilor comune.
Impreuna cu parata U. A. a construit, in cote egale, un etaj peste constructia ridicata de el impreuna cu mama sa.
In drept si-a intemeiat actiunea pe dispozitiile art. 728 su irmatoarele C.c., art. 6731 C.p.c.
In dovedirea actiunii a depus inscrisuri.
Legal citata, parata M. V. a formulat cerere reconventionala, prin care a solicitat atribuirea parterului constructiei, iar reclamantului etajul imobilului.
In ceea ce priveste terenul, parata-reclamanta a invederat instantei ca a achizitionat singura acest imobil, fiul sau reclamantul-parat neavand serviciu decat 3-4 ani.
Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin Ordinul Prefectului Judetului Ilfov nr. 834/31.05.2004 a fost constatat dreptul de proprietate al paratei-reclamante M. V. si al reclamantului-parat D. V. asupra terenului in suprafata de 941,73 m.p., teren situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov.
Prin actul de dezmembrare nr. 992/19.11.2009 parata-reclamanta si reclamantul-parat au imparit suprafata de teren de 941,73 m.p. in doua loturi, astfel: lotul 1 format din teren intravilan, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, compus din teren in suprafata de 351 m.p. si constructiile C1-locuinta si C2-magazie si lotul 2, format din teren intravilan, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, in suprafata de 591 m.p.
Prin actul de dezmembrare nr. 490/19.04.2010 parata-reclamanta M. V., parata U. A. si reclamantul-parat au imparit suprafata de teren de 591 m.p. in doua loturi, astfel: lotul 1 format din teren intravilan, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, compus din teren in suprafata de 445 m.p. si lotul 2, format din teren intravilan, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov, in suprafata de 146 m.p.
Prin contractul d evanzare-cumparare autentificat sub nr. 491/19.04.2010 de BNP E. D. C., parata-reclamanta M. V., reclamantul-parat D. V. si parata U. A. au instrainat dreptul lor de proprietate asupra terenului in suprafata de 445 m.p.
Astfel, instanta constata ca reclamantul-parat si parata-reclamanta urmeaza a partaja suprafata de teren de 351 m.p., iar reclamantul-parat urmeaza a partaja cu parata U. A. suprafata de 146 m.p.
Prin sentinta civila nr. 2717/27.10.2008 pronuntata de Judecatoria Cornetu in dosarul nr._ a fost desfacuta casatoria reclamantului-parat D. V. cu parata U. A..
Din declaratiile martorilor Caldare N. si M. P. rezulta ca parata-reclamanta M. V. a construit parterul imobilului-casa de locuit, iar etajul aceleiasi constructii a fost edificat de reclamantul-parat D. V. impreuna cu parata U. A..
Din raportul de expertiza topografica intocmit de L. V. I. rezulta ca terenul nu poate fi partajat, astfel incat, instanta urmeaza a dispune ca reclamanta-parata M. V. sa exercite in continuare, impreuna cu reclamantul-parat D. V., dreptul de proprietate asupra acestuia.
Din raportul de expertiza constructii rezulta ca imobilul casa de locuit poate fi comod partajat.
Pentru aceste motive, avand in vedere dispozitiile art. 728 C.c. urmeaza a admite actiunea in parte si cererea reconventionala in aceeasi masura.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite in parte cererea reconventionala formulata de parata - reclamanta M. V. in contradictoriu cu reclamantul - parat D. V. si U. A., toti 3 cu domiciliul in Popești - Leordeni, ., judetul Ilfov.
Constata ca parata-reclamanta M. V. impreuna cu reclamantul-parat D. V. si parata U. A. sunt proprietarii imobilului casa de locuit, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov.
Constata ca paratei-reclamante M. V. ii revine cota de ½ din imobilului casa de locuit, situat in orasul Popesti-Leordeni, ., judetul Ilfov iar reclamantului-parat D. V. si paratei U. A. le revine impreuna cota de ½ din acelasi imobil, respectiv, cate ¼ fiecaruia.
Dispune iesirea din indiviziune asupra imobilului casa de locuit, astfel: parterul ii revine paratei reclamante M. V., iar etajul ii revine reclamantului-parat D. V. si paratei U. A..
Dispune ca reclamanta-parata M. V. si reclamantul-parat D. V. sa ramana in indiviziune asupra terenului-lot 1 in suprafata de 351 m.p.
Atribuie paratei-reclamante suprafata de 73 m.p. din lotul 2, cu vecinatatile: N-pe o lungime de 5,48 m . in proprietatea familiei C.; E-pe o lungime de 13,99 m. D. V.; S-pe o lungime de 5,03 m. Caldare N.; V-pe o lungime de 13,83 m. lotul 1.
Atribuie reclamantului-parat D. V. suprafata de 73 m.p. din lotul 2, cu vecinatatile: N- pe o lungime de 5,34 m. . in proprietatea familiei C.; E-pe o lungime de 14,16 m. familia C.; S-pe o lungime de 5,03 m. Caldare N.; V-pe o lungime de 13,99 m. M. V..
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 07.07.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D. L. M. C.
Red. D.L.
Tehnred. M.C.
..12.2015
| ← Grăniţuire. Sentința nr. 4626/2015. Judecătoria CORNETU | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2992/2015. Judecătoria... → |
|---|
