Pretenţii. Sentința nr. 808/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 808/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 27-01-2014 în dosarul nr. 23391/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr. 808/2013
Ședința publică de la 27.01.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier V. G.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr 30 Craiovita Noua, în contradictoriu cu pârâtul T. I.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns paratul, lipsind reclamanta
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile art. 50 din legea 230/2007 coroborate cu prevederile art. 94 lit j și art 107 N. C.Pr.Civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Se reține că prin cererea de chemare în judecată,reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri si judecarea cauzei in lipsa.
Pîrîtul prezent nu formulează cereri de administrare de probe.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, acordând cuvântul pe fond.
Paratul invedereaza ca recunoaste ca are restante la intretinere insa apreciază că este prea mare contravaloarea pierderilor si penalitatilor.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 04.07.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 30 Craiovita Noua a chemat în judecată paratul T. I., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumei de 3.080,96 lei compusă din 2.939,07 lei cheltuieli de întreținere neachitate ,141,89 lei penalitati aplicate de furnizori ,suma aferenta perioadei iunie 2011- aprilie 2013.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al imobilului din C., . G, ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 2.939,07 lei incepand cu luna iunie 2011, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat majorari de intarziere provenite de la furnizori și repartizare potrivit hotărîrii adunării generale..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 46 și 50 din Legea 230/2007.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, modul de calcul a penalităților,liste de plată,somatii, procese verbale ale adunarii generale, facturi de la furnizori
Pârâtul nu a formulat întâmpinare în cauză,deși cererea de chemare în judecată i-a fost comunicată la data de 30.10.2013.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art 25 lit a din HG 1588/2007 pentru aprobarea normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007, penalitățile impuse asociației de proprietari de către terți pentru întârzieri la plata facturilor se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere proporțional cu cuantumul restanțelor.
Potrivit art 46 și 47 din L 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari cota de contribuție ce le revin, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că paratul T. I. deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna iunie 2011, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 3.080,96 lei compus din 2.939,07 lei cheltuieli de întreținere neachitate ,141,89 lei penalitati aplicate de furnizori .
Cît privește penalitățile,s-a făcut dovada că acestea au fost stabilte prin hotărîre a adunării generale,cu luarea în considerare a penalităților impuse de furnizori,la dosar depunîndu-se și facturi emise de aceștia.
Pîrîtul a contestat în mod generic cuantumul acestor penalității,însă înscrisurile depuse de reclamantă au dovedit legalitatea modului de calcul al sumei cu această destinație.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumei de 3.080,96 lei, din care suma de 2.939,07 lei reprezinta cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 141,89 lei penalitati de intarziere, sume aferente perioadei iunie 2011-aprilie 2013
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.30 Craiovita Noua, cu sediul în C., . a 175 O, . D.,cod de înregistrare fiscală nr._, în contradictoriu cu paratul T. I., domiciliat în C., str.. G, ..
Obligă pârâtul sa plateasca reclamantei suma de 3.080,96 lei, din care suma de 2.939,07 lei reprezinta cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 141,89 lei reprezintă penalitati de intarziere, sume aferente perioadei iunie 2011-aprilie 2013.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare,apel ce se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședința publică de la 27.01.2014.
Președinte Grefier
M. MarinVirginia G.
Red.M..M.,
teh. VG
4 ex/24.03.2014 .
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2828/2014.... | Înregistrare tardiva a nasterii. Sentința nr. 3005/2014.... → |
|---|
