Partaj judiciar. Sentința nr. 1135/2013. Judecătoria DEJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1135/2013 pronunțată de Judecătoria DEJ la data de 17-10-2013 în dosarul nr. 1918/219/2013
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr. 3187
JUDECĂTORIA D.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 1135/2013
Ședința publică din data de 17.10.2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: M. Ș. G.
GREFIER: M. L. I.
Pe rol se află soluționarea acțiunii civile formulate de către reclamantul F. G., prin av. M. G., în contradictoriu cu pârâții F. M., C. I. și F. G., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă pentru reclamanții lipsă, av. M. G., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care:
Reprezentanta reclamantului declară că nu mai are cereri de formulat în probațiune.
Nemaifiind cereri de formulat în probațiune, instanța încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar, constată încheiată faza probatorie, dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată la aceasta instanță la data de 11.07.2013, sub nr._, reclamantul F. G. a chemat în judecată pe pârâții F. M., C. I. și F. G., solicitând instanței ca, prin hotărârea judecătorească ce o va pronunța, să dispună:
- modificarea descrierii imobilului înscris în cartea funciară nr._ Chiuiești, nr. Cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., din descrierea existentă curte și teren arabil în descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp, C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil.
- ieșirea din indiviziune asupra imobilului înscris în CF nr._ Chiuiești, nr. cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., având descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp; C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil, prin atribuirea în natură, ca bun propriu, în întregime, fără vreo sultă, în favoarea reclamantului FERENTIU G..
- instituirea unui drept de uzufruct viager în favoarea pârâtei F. M. cu privire la imobilul în cauză, potrivit înțelegerii părților (convenția de partaj sub semnătură privată din data de 18.06.2013).
- intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Chiuiești, nr. cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., având descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp; C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil, în favoarea reclamantului FERENTIU G., bun propriu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu „partaj”.
În motivarea cererii, se învederează că prin documentația tehnică extrajudiciară întocmită de ing. T. R. și potrivit certificatului de ramură de folosință nr. 941/2013 eliberat de Primăria Comunei Chiuiești, s-a propus modificarea descrierii imobilului în cauză în sensul solicitat, deoarece descrierea existentă nu mai corespunde realității.
Reclamantul mai învederează că solicită ieșirea din indiviziune prin raportare la înțelegerea părților consemnată în convenția de partaj sub semnătură privată din data de 18.06.2013.
În drept, invocă prevederile art. 914, 669, 670 și 676 din C.civ.
În probațiune, invocă proba cu înscrisuri și depune la dosar documentația cadastrală (memoriu tehnic, planul de încadrare în zonă, planul de amplasament și delimitare a imobilului, tabelul de mișcare parcelară), extrasul de carte funciară pentru informare, certificatul de ramură de folosință, convenția de partaj imobiliar din 18.06.2013
Cererea a fost legal timbrată cu suma totală (după regularizare) de 673 lei, taxă de timbru.
Pârâții, legal citați în procedura scrisă, au formulat întâmpinare comună la data de 26.08.2013, prin care au arătat că sunt de acord cu cererea de chemare în judecată, în sensul înțelegerii semnate cu reclamantul.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Întrucât, potrivit documentației tehnice întocmite în cauză, descrierea actuală a imobilului nu mai este conformă cu realitatea, instanța apreciază că sunt îndeplinite condițiile reglementate art. 914 din C.civ. rap. dispozițiile Legii 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară.
Văzând prevederile art. 982 alin. (2) din C.p.c. rap la art. 670 din C.civ. relative la împărțeala prin bună învoială,
Luând act de prevederile art. 11 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 80/2013,
Constatând că nu există impedimente legale în sensul de a se lua act de înțelegerea părților potrivit art. 438 și urm. din C.p.c, în sensul pronunțării unei hotărâri care să consfințească înțelegerea părților cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra imobilului în cauză în patrimoniul reclamantului și al constituirii dreptului real de uzufruct viager privind același imobil în favoarea pârâtei F. M.,
Instanța va modifica descrierea imobilului înscris în cartea funciară nr._ Chiuiești, nr. Cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., din descrierea existentă curte și teren arabil în descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp, C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil, și va lua act de înțelegerea părților astfel cum acestea au stipulat în convenția de partaj voluntar cu privire la imobilul în cauză.
Întrucât nu au fost solicitate cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de înțelegerea părților: reclamantul F. G., domiciliat în D., .. 16, jud. Cluj, cu domiciliul procesual ale la cabinet de avocat M. G. din D., P-ța 22 Decembrie 1989, nr. 6, ., și pârâții F. M., C. I., ambele domiciliate în Comuna Chiuiești, ., jud. Cluj, și F. G., domiciliat în Chiuiești, ., jud. Cluj, și, în consecință:
Modifică descrierea imobilului înscris în cartea funciară nr._ Chiuiești, nr. Cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., din descrierea existentăcurte și teren arabil în descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp, C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil.
Dispune, potrivit înțelegerii părților, ieșirea din indiviziune în privința imobilului înscris în CF nr._ Chiuiești, nr. cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., având descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp; C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil,prin atribuirea în natură, ca bun propriu, în întregime, fără vreo sultă, în favoarea reclamantului FERENTIU G..
Instituie, potrivit înțelegerii părților, un drept de uzufruct viager în favoarea pârâtei F. M. cu privire la imobilul în cauză.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Chiuiești, nr. cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., având descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp; C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil, în favoarea reclamantului FERENTIU G., bun propriu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu „partaj”.
Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de uzufruct viager, în favoarea pârâtei F. M., asupra imobilului înscris în CF nr._ Chiuiești, nr. cad._, în suprafață de 1807mp, situat în ., ., având descrierea actuală C1 – casă construită din piatră și cărămidă, acoperită cu țiglă, compusă din 2 camere, 1 bucătărie, antreu și baie, cu suprafață desfășurată de 78 mp; C2 – anexa gospodărească construită din piatră și lemn, acoperită cu țiglă, compusă din adăpost de animale și șură, cu suprafață desfășurată de 55mp; curte și teren arabil.
Numai cu recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecătoria D..
Pronunțată în ședință publică astăzi, data de 17.10.2013.
Președinte,Grefier,
M. Ș. GHICAMonica L. I.
Red. și dact. M.Ș.G..
Nr.ex.4/11.11.2013;
| ← Fond funciar. Încheierea nr. 20/2013. Judecătoria DEJ | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 929/2013.... → |
|---|
