Atribuire beneficiu contract de închiriere Legea nr.114/1996. Sentința nr. 4417/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4417/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 18-11-2013 în dosarul nr. 6409/225/2013
Dosar nr._ atribuire beneficiu contract de închiriere
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA Nr. 4417
Ședința publică de la 18 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. - G. U.
Grefier ședință M. - L. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant A. N. și pe pârâții EL M. N. și C. L. DROBETA T. S., având ca obiect atribuire beneficiu contract de închiriere Legea nr.114/1996.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantul asistat de avocat M. D. și martorul I. Romei, fiind lipsă pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ul de ședință, după care;
Instanța în conformitate cu dispozițiile art. 318 și următoarele Cod procedură civilă a procedat la audierea martorului I. Romei, susținerile acestuia fiind consemnate în declarația depusă la fila 76 dosar.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat M. D., pentru reclamant solicită admiterea acțiunii, acordarea beneficiului contractului de închiriere al locuinței ce nu poate fi practic împărțită, fără cheltuieli de judecată.
Constatând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii, potrivit art. 394 c.p.civ instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 10.05.2013, sub nr._, reclamantul A. N. a chemat în judecată pe EL M. N. (fosta A.) și în contradictoriu, pentru opozabilitate, cu C. L. al Municipiului Drobeta Turnu Severin, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună atribuirea beneficiului contractului de închiriere nr. 370/01.06.2005 privitor la locuința de necesitate care constituia domiciliu comun.
În motivare s-a arătat că s-a căsătorit cu pârâta în anul 2004, iar prin sentința minori și familie nr. 242/09.03.2012 a Judecătoriei Drobeta Turnu Severin s-a dispus desfacerea căsătoriei prin acordul părților, revenirea pârâtei la numele avut anterior acela de CIRSTOIU, stabilirea domiciliului minorului A. I.-D. la reclamant, respectiv în Drobeta Turnu Severin, ., ., ..
S-a mai arătat că înainte de căsătorie, datorită faptului că nu avea unde să locuiască, a primit de la C. L. al Municipiului Drobeta Tr. S. o locuința de necesitate compusă dintr-o singură cameră în suprafață totală de 19.80 m.p. Ulterior după desfacerea căsătoriei, pârâta și-a schimbat cartea de identitate, revenind la numele avut anterior căsătorie, reclamantul fiind de acord ca pârâta să rămână cu domiciliul tot pe adresa din contractul de închiriere, adică ., ., . aproape tot timpul in Italia, unde s-a căsătorit cu cetățeanul din Regatul Maroc, aceasta luând numele după șotul sau, acela de El M., în țară revenind numai pentru câteva zile, iar din anul 2010, reclamantul a continuat să locuiască în aceeași camera de necesitate, împreuna cu fiul său. fiind singurul care a suportat toate datoriile locuinței de necesitate, respectiv chirie, gunoi, energie termica, etc.
În drept, și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 324 din codul civil.
În dovedirea acțiunii a înțeles să se folosească de proba cu acte și martorul I. R., atașând la cerere următoarele înscrisuri, în copie: carte de identitate reclamant, Contract de închiriere nr. 370/01.06.2005, Act adițional la contractul de închiriere nr.370/2005, Certificat de căsătorie al paratei, Sentința minori si familie nr. 242 din 09.03.2012 a Judecătoriei Drobeta Turnu Severin, Chitanțe plată utilități(f.9- 16).
Pârâta, deși legal citată, cu copie cerere de chemare în judecată și înscrisuri nu a formulat întâmpinare.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, în temeiul art. 255 C.proc.civ., instanța a încuviințat și administrat pentru reclamant proba cu înscrisurile de la dosar și proba testimonială cu martorul I. Romei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
La data de 01.06.2005 reclamantul A. N. a încheiat contractul de închiriere nr.370/01.06.2005 cu Primăria Municipiului Dr.TR. S., având ca obiect locuința situată în Dr.TR. S., . Decembrie 1989, nr. 27, ., jude M., compusa din una camera in suprafata de 19,80 m.p. și dependinte folosite in comun, locuinta urmand a fi folosita de chirias si de membrii familiei acestuia, respectiv soția A. N. si fiul A. I..
Prin actul aditional la contractul de inchiriei nr. 370/01.06.2005 aflat la fila 5 din dosar s-a prelungit durata contractului pana la 11.06.2013.
La momentul încheierii contractului, reclamantul era căsătorită cu pârâta A. N. T., acesta dobândind în acest fel drepturi locative cu privire la acest imobil.
Prin sentința minori si familie nr.242/09.03.2012 pronunțată în dosarul nr._/225/2011 al Judecătoriei Dr.Tr.S. s-a dispus desfacerea căsătoriei dintre părți, iar minorului provenit din casatoria acestora, A. I. i-a fost stabilita locuința la tata .
Ulterior divorțului parata s-a recăsătorit dobândind numele de EL M., conform certificatului de casatorie existent la fila 3 din dosar, locuind în străinatate, conform declaratiei martorului audiat in cauza.
Prin urmare, având în vedere că reclamantul, împreună cu minorul rezultat din căsătorie locuiesc în continuare în acest imobil, au onorat la zi obligatiile de plata a chiriei,, față de dispozițiile art. 324 Noul Cod Civil, instanța va atribui reclamantului beneficiul contractului de închiriere nr. 370/01.06.2005 încheiat între pârât și Primăria Mun Dr.Tr.S.. .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamant A. N. domiciliat în Drobeta Turnu Severin, ., ., ., CNP_, în contradictoriu cu pârâții EL M. N. (fostă Armulascu) domiciliată în Drobeta Turnu Severin, ., ., . și C. L. Drobeta Turnu Severin.
Dispune atribuirea beneficiului contractului pentru suprafețe cu destinație de locuințe de necesitate nr. 370/01.06.2005 prelungit prin actul adițional la contractul de închiriere nr. 370/2005 asupra locuinței situate în Drobeta Turnu Severin, ., ., apt 20 compusă din una camera în suprafață de 19,80 m.p. și dependințe în suprafață de 6, 53 m.p. folosite în comun, către reclamant.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Drobeta Turnu Severin.
Pronunțată în ședință publică azi 18.11.2013.
Președinte, M. - G. U. | ||
Grefier ședință, M. - L. G. |
Red. UMG./Tehn. G.M.L.
4ex./ pag/11.12.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3659/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3477/2013.... → |
|---|
