Fond funciar. Sentința nr. 1943/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1943/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 08-10-2015 în dosarul nr. 1943/2015
Dosar nr._
- fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
județul suceava
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1943
Ședința publică din 08 octombrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: G. S.
Grefier: M. I.
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar, formulată de reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni – reprezentant legal G. A., în contradictoriu cu pârâții R. G. și R. R. I..
Dezbaterile în fond ale cauzei au avut loc în ședința publică din data de 29.09.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta și, când din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru data de 05.10.2015, ora 14,00, apoi pentru astăzi, 08.10.2015, ora 14,00.
După deliberare,
INSTANTA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 02.04.2015 sub nr._, reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni a solicitat în contradictoriu cu pârâta P. P. ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată pârâta la plata sumei de 391 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâta a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 0,63 ha teren livadă situat în extravilanul mun. Fălticeni, teren care s-a aflat în proprietatea statului și în administrarea sa până în anul 2005 și pe care au fost efectuate anterior anului 1990 lucrări de investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000, înregistrate ca atare în evidențele contabile.
Terenul ce a format obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea pârâtului figurează înscris în anexa nr. 42, întocmită de Comisia mun. Fălticeni de aplicare a legilor fondului funciar în conformitate cu disp. art. 19 din Legea nr. 1/2000-redactare inițială și art. 55 din HG 1172/2001, anexă în care, corespunzător suprafeței reconstituite, a fost evidențiată și valoarea neamortizată a investiției de pe terenul restituit, ce urma a fi recuperată de la beneficiarul reconstituirii.
Anexa sus menționată a fost validată în totalitate (atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât și în ceea ce privește valoarea investiției neamortizate, supusă restituirii) prin hotărârea nr. 65 din 3 martie 2005 a Comisiei Județene Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, hotărâre comunicată acesteia la data de 5 martie 2015 cu adresa m. 2382/2015 a Comisiei Județene Suceava.
Ulterior validării și expirării termenului de 30 zile în care, potrivit art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 republicată, hotărârea de validare putea fi contestată de către persoanele interesate, pârâtul a fost pus în posesie pe vechiul amplasament și a obținut titlu de proprietate pentru terenul astfel reconstituit.
În conformitate cu disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari și pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . actului normativ sus menționat, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Cum în speță pârâta a optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, în temeiul dispoziției legale sus menționate acestuia îi incumba obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum este ea stabilită în anexa 42, validata prin hotărârea nr. 65/2005 a Comisiei Județene Suceava, investiție care face parte din patrimoniul reclamantei și care este evidențiată ca atare în evidențele contabile.
Pentru aceste motive, reclamanta solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâtului la plata sumei de 391 lei, reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Totodată, în temeiul art. 453 cod procedură civilă, solicită și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, a invocat disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, art. 55 din HG 1172/2001 (în vigoare la data emiterii hotărârii de validare), art. 43 alin. 3 din HG 890/2005, art. 453 cod procedură civilă.
In dovedirea acțiunii înțelege să se folosească de următoarele mijloace probatorii: înscrisuri, interogatoriul pârâtului si orice alte probe a căror necesitate va rezulta din dezbateri în condițiile art. 254 alin. 2 cod procedură civilă.
D. fiind faptul că litigiul de fața are natura unui proces funciar în accepțiunea art. 1 din titlul XIII al Legii nr. 247/2005 iar pretențiile deduse judecății izvorăsc din aplicarea Legii nr. 1/2000, potrivit art. 42 din Legea nr. 1/2000 rap. la art. 29 alin. 1 lit. 1 din OUG nr. 80/2013, reclamanta susține că prezenta acțiune este scutită de taxă judiciară de timbru.
A depus la dosar înscrisuri (f.9-11; 20-21).
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtei pentru ca în termen de 25 zile de la primirea acesteia să depună întâmpinare si să formuleze apărări, să invoce excepții, să propună probe cu privire la solicitările reclamantei, așa cum prevăd disp. art. 201 al.1 Cod pr. civilă.
La data de 3 iunie 2015 reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni a depus la dosar cerere de modificare a acțiunii (f.23) prin care a arătat că înțelege să renunțe la judecată față de pârâta P. P. motivat de faptul că aceasta era decedată la data promovării acțiunii, neavând capacitate procesuală de folosință.
A solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâți a numiților R. G. și R. R. I., moștenitori ai defunctei P. P. si obligarea acestora la plata sumei de 391 lei ce reprezintă contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafata de teren cu privire la care autoarei acestora i-a fost reconstituit dreptul de proprietate precum si obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
Precizează că pârâtii au preluat prin devoluțiune succesorală legală obligația de plată stabilită în sarcina autoarei lui prin anexa nr. 42 validată prin hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Judetene Suceava.
La termenul de judecată din data de 03 iunie 2015 au fost introduși în cauză, în calitate de pârâți numiții R. G. si R. R. I., care au fost citați în cauză cu copia cererii de modificare a acțiunii si cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu.
La acest termen de judecată, s-a luat interogatoriu civil pârâtului R. G. (f.32 dosar) care a arătat că este de acord să achite debitul datorat reclamantei.
Avocat N. C. pentru reclamantă a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, respectiv obligarea pârâtilor la plata sumei de 391 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizată, conform art. 19 din Legea nr. 1/2000, în redactare inițială, fără cheltuieli de judecată.
Examinând cererea de față așa cum a fost precizată, instanța o constată întemeiată.
Astfel, din înscrisurile anexate la dosar, rezultă că autorul pârâților a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 0,63 ha teren livadă situată în extravilanul municipiului Fălticeni, teren care până în anul 2005 s-a aflat în proprietatea statului si în administrarea reclamantei.
In acest sens, reclamanta a efectuat anterior anului 1990 investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000 investiții ce apar înregistrate în evidențele contabile.
Terenul în litigiu figurează astfel înscris în Anexa 42, întocmită de Comisia Municipală Fălticeni de aplicare a legilor fondului funciar, anexă ce a fost validată atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât si în ceea ce privește investițiile neamortizate conform Hotărârii nr. 26/03.03.2015 – fila 10 dosar.
Valoarea acestei investiții este cea evidențiată în actele contabile ale reclamantei, aceasta fiind comunicată Comisiei locale de fond funciar, care, funcție de amplasament și întinderea suprafetei restituită a stabilit pentru fiecare beneficiar în parte contravaloarea acestor investiții ce se regăsește în anexa nr. 42.
In conformitate cu art. 4 alin. 1 ind. 2 din legea nr. 1/2000 pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari si pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . prezentei legi, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Autoarea pârâților a optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, astfel că acestora le revine obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum a fost ea stabilită în anexa 42, validată prin Hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Judetene Suceava, investiție ce figurează în evidențele contabile ale reclamantei.
Pârâții R. G. si R. R. I. au preluat prin devoluțiune succesorală legală obligația de plată stabilită în sarcina autoarei lor prin anexa nr. 42 validată prin hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Judetene Suceava.
Pârâtul R. G. a fost de acord cu plata investiției (f.32).
In conformitate cu prevederile legale mai sus citate, cererea reclamantei va fi admisă, urmând a fi obligați pârâții să plătească reclamantei suma de 391 lei reprezentând contravalorea investiției neamortizate de pe suprafața de 0,63 ha teren livadă, pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea precizată având ca obiect „fond funciar”, formulată de reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni – cu sediul în mun. Fălticeni, .. 10, jud. Suceava în contradictoriu cu pârâtii R. G. și R. R. I. –ambii cu domiciliul în mun. Suceava, ., .,..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 391 lei reprezentând contravalorea investiției neamortizate de pe suprafața de 0,63 ha teren livadă, pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din 08.10.2015, ora 14.00.
P., Grefier,
Red.GS
Tehnored.MP
Ex.4
Data: 15.10.2015
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Pensie întreţinere. Sentința nr. 506/2015. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
